エクセレント横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
エクセレント横浜部屋別の参考相場価格
7部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 802 | 4,119万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 60.98m² | - |
| 803 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 804 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 805 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 88.55m² | - |
| 806 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 84.85m² | - |
| 807 | 4,949万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 60.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 67.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 68.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 6,040万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 4LDK
- 88.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 4LDK
- 84.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 73.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレント横浜販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレント横浜資産性スコア
3.86
エクセレント横浜の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレント横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,824万円9万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
エクセレント横浜801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント横浜マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
横浜
3横浜駅周辺は家賃が高いイメージがありましたが、最近は少し離れた場所なら手頃な物件も見つかるようになってきた気がします。
資産性
平沼橋
5平沼橋駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約68%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も価格上昇が期待できるので、投資目的でも魅力的です。
横浜市西区の口コミ
地域コミュニティ
5横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
防災・安全性
4地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント横浜マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線横浜駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数75戸のマンションです。 2500両の鉄道模型を持つ原鉄道模型博物館の近くにあるマンションです。蒸気機関車から電気機関車、日本のものから海外のものまで幅広いコレクションが見られます。本物の鉄の線路を本物さながらの走行音を立てて走る様子は圧巻です。
エクセレント横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント横浜（エクセレントよこはま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区楠町5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.98㎡〜88.55㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.98m² | 4,129万円 | 7,966万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 4,764万円 | 8,606万円 |
| 4LDK | 86.7m² | 5,926万円 | 8,084万円 |
エクセレント横浜売買履歴
- 2024/03
- 成約4,900万円68万円/m2
- 71.42m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/08
- 成約4,520万円65万円/m2
- 68.57m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/03
- 成約4,340万円63万円/m2
- 68.57m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築20年
- 2021/07
- 成約5,998万円67万円/m2
- 88.55m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2018/12
- 成約3,900万円56万円/m2
- 68.57m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築16年
- 2017/10
- 成約5,760万円65万円/m2
- 88.55m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築15年
- 2016/03
- 成約3,480万円51万円/m2
- 67.22m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築13年
- 2008/11
- 成約4,540万円51万円/m2
- 88.55m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築6年
- 2007/04
- 成約3,540万円48万円/m2
- 73.04m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築4年
- 2007/02
- 成約3,380万円55万円/m2
- 60.98m²
- 1R
- 11階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 5階 | 71.42m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2023/08 | 成約4,520万円 | 65万円/m2 | 4階 | 68.57m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2023/03 | 成約4,340万円 | 63万円/m2 | 7階 | 68.57m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2021/07 | 成約5,998万円 | 67万円/m2 | 4階 | 88.55m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2018/12 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 6階 | 68.57m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2017/10 | 成約5,760万円 | 65万円/m2 | 11階 | 88.55m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2016/03 | 成約3,480万円 | 51万円/m2 | 5階 | 67.22m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2008/11 | 成約4,540万円 | 51万円/m2 | 8階 | 88.55m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2007/04 | 成約3,540万円 | 48万円/m2 | 1階 | 73.04m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2007/02 | 成約3,380万円 | 55万円/m2 | 11階 | 60.98m² | 1R | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約5,630万円93万円/m2
- 60.36m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築25年
- アーリア20
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 80万円/m2 | 4階 | 33.48m² | 1DK | グリフォーネ横浜・西口 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,630万円 | 93万円/m2 | 3階 | 60.36m² | 1SLDK | アーリア20 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 85万円/m2 | 3階 | 75.60m² | 3LDK | クリオ横浜西口壱番館 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 81万円/m2 | 10階 | 57.71m² | 2LDK | エルズ横濱 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,915万円 | 73万円/m2 | 1階 | 39.77m² | 1R | グリフォーネ横浜・西口 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 77万円/m2 | 4階 | 57.71m² | 2LDK | エルズ横濱 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約2,890万円 | 84万円/m2 | 7階 | 34.01m² | 1R | サンクレイドル横濱 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約7,400万円 | 91万円/m2 | 5階 | 80.70m² | 2SLDK | クレストフォルム横浜グランウエスト | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,563万円 | 78万円/m2 | 5階 | 70.63m² | 3LDK | エルズ横濱 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,631万円 | 84万円/m2 | 10階 | 55.05m² | 1SLDK | サンクレイドル横濱 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
楠町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラミアール南軽井沢
4,380万円- 76.45m²
- 2階/6階建