1,785万円〜2,163万円
坪単価173万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月06日
第二サニーハイツ有田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第二サニーハイツ有田部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | - |
| 201 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 西 |
| 203 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 西
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第二サニーハイツ有田資産性スコア
4.35上位7%
第二サニーハイツ有田の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
第二サニーハイツ有田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二サニーハイツ有田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,785万円19万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
第二サニーハイツ有田103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二サニーハイツ有田マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
羽沢横浜国大
5駅周辺は自然が多くて静かなので、落ち着いた環境で暮らせるのが気に入っています。住宅や農地が多く、騒がしい場所が少ないので、子育てにも向いていると思います。
買い物・生活利便性
上星川
4駅のホームや改札は広くて清潔感があり、周辺は落ち着いた住宅街です。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二サニーハイツ有田マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線羽沢横浜国大駅から徒歩8分の距離にあります。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第二サニーハイツ有田詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二サニーハイツ有田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目40-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二サニーハイツ有田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽沢横浜国大駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.92m² | 2,163万円 | 1,894万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 39万円/m2 | 4階 | 57.78m² | 2LDK | ダイアパレス横浜銀河の丘 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,790万円 | 48万円/m2 | 2階 | 57.64m² | 2LDK | ライオンズマンション羽沢町第3 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,270万円 | 41万円/m2 | 7階 | 54.78m² | 3DK | グレイス上星川 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約2,940万円 | 49万円/m2 | 3階 | 58.90m² | 3LDK | 横浜上星川北パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,700万円 | 32万円/m2 | 2階 | 52.08m² | 2LDK | グレイス上星川 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,230万円 | 42万円/m2 | 5階 | 52.08m² | 2LDK | グレイス上星川 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約1,970万円 | 37万円/m2 | 6階 | 52.08m² | 2DK | グレイス上星川 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約2,500万円 | 43万円/m2 | 3階 | 57.64m² | 2DK | ライオンズマンション羽沢町第3 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,360万円 | 40万円/m2 | 2階 | 58.98m² | 2LDK | グレイス上星川 | 築31年 |
| 2023/07 | 成約675万円 | 41万円/m2 | 4階 | 16.12m² | 1R | グレイス上星川 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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