パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア

横浜市神奈川区・岸根公園駅 徒歩9分・築13年

3.93
4,172万円〜6,355万円
坪単価240万円/坪〜258万円/坪
最終更新2026年01月06日
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パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア

横浜市神奈川区・岸根公園駅 徒歩9分・築13年

4,172万円〜6,355万円
240万円/坪〜258万円/坪
3.93
最終更新
2026年01月06日

パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア部屋別の参考相場価格

12部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,471万円価格を確認する4,240万円3LDK72.87-
4025,060万円価格を確認する3,980万円3LDK67.17-
4035,395万円価格を確認する4,190万円3LDK71.73-
4045,078万円価格を確認する3,980万円3LDK67.35-
4055,395万円価格を確認する4,190万円3LDK71.73-
4064,297万円価格を確認する3,380万円2LDK56.71-
4075,487万円価格を確認する4,270万円3LDK72.87-
4086,355万円価格を確認する5,580万円4LDK82.56-
4095,575万円価格を確認する4,920万円3LDK71.73-
4105,144万円価格を確認する4,280万円3LDK67.34-
4115,148万円価格を確認する4,280万円3LDK67.35-
4125,639万円価格を確認する4,880万円3LDK72.87-
401
参考相場価格
5,471万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 72.87
  • -
402
参考相場価格
5,060万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 67.17
  • -
403
参考相場価格
5,395万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 71.73
  • -
404
参考相場価格
5,078万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
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405
参考相場価格
5,395万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 71.73
  • -
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参考相場価格
4,297万円
新築時価格
3,380万円
  • 2LDK
  • 56.71
  • -
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407
参考相場価格
5,487万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 72.87
  • -
408
参考相場価格
6,355万円
新築時価格
5,580万円
  • 4LDK
  • 82.56
  • -
409
参考相場価格
5,575万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 71.73
  • -
410
参考相場価格
5,144万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/07成約4,970万98万円/m²7階50.42m²1SLDKザ・パークハウス横浜白楽築12年
2024/06成約5,890万86万円/m²--68.17m²3LDKザ・パークハウス横浜白楽築12年
2023/08成約5,700万82万円/m²5階69.20m²3LDKザ・パークハウス横浜白楽築11年
オススメ
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2022/07成約4,140万82万円/m²2階50.42m²1LDKザ・パークハウス横浜白楽築10年
2022/05成約5,790万79万円/m²3階72.48m²3LDKザ・パークハウス横浜白楽築10年
2021/01成約3,680万72万円/m²5階50.42m²1SLDKザ・パークハウス横浜白楽築8年
2019/11成約5,300万77万円/m²8階68.78m²3LDKルフォン横浜白楽築6年
2019/11成約4,770万72万円/m²5階65.78m²3LDKザ・パークハウス横浜白楽築7年
2019/06成約4,100万72万円/m²8階56.83m²2LDKルフォン横浜白楽築6年
2019/02成約4,300万76万円/m²7階56.40m²2LDKザ・パークハウス横浜白楽築6年
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パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア資産性スコア

3.93
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエアの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア居住エリアの評価

パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築13年

新築時価格

4,240万円+1,231万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、124%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア価格推移と将来予測

参考相場価格

5,471万円292万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエアマンションの口コミ・評判(277件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    岸根公園

    岸根公園駅周辺は子供が多く利用している公園があり、子育て世帯にはとても良い環境だと思います。駅前には最低限の施設が揃っていて不自由は感じません。

  • 住みやすさ

    2

    片倉町

    駅を降りるとすぐに坂があり、街並みは少し殺風景な印象です。飲食店も多くはないので、都会的な賑わいを求める人には物足りないかもしれません。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。

  • 自然環境

    4

    横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエアマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。広大な敷地面積を誇る岸根公園を臨むマンションです。緑が広がる芝生の広場と明るい樹林が印象的な公園で、子供向けの遊具なども揃っています。自然豊かな雰囲気を感じられる散策やジョギングに最適なスポットです。

パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア
住所神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目35-20
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積56.71㎡〜82.56㎡
新築時価格3180万円〜5580万円
参考相場価格
  • 2LDK:4172万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4895万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:6056万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルーム岸根公園前 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区神橋小学校
六角橋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
岸根公園駅
平均
2LDK56.71m²4,293万円4,099万円
3LDK71.73m²5,387万円4,911万円
4LDK82.56m²6,246万円5,875万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア利回り・空室率を診断します。

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