ザ・パークハウス横浜白楽

横浜市神奈川区・白楽駅 徒歩9分・築14年

4.06上位20%
3,443万円〜6,577万円
坪単価 269万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 11.6万円〜19.1万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
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ザ・パークハウス横浜白楽

横浜市神奈川区・白楽駅 徒歩9分・築14年

3,443万円〜6,577万円
坪単価 269万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 11.6万円〜19.1万円/月
3.3%〜4.0%
上位20%
4.06
最終更新
2026年07月21日

ザ・パークハウス横浜白楽部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,443万円価格を確認する2,348万円11.6万円/月
4.0%
1LDK40.68
-
1024,479万円価格を確認する2,738万円14万円/月
3.8%
2LDK54.01
-
1035,892万円価格を確認する3,488万円17.6万円/月
3.6%
3LDK72.48
-
2015,783万円価格を確認する3,878万円16.9万円/月
3.5%
3LDK68.60
-
2025,867万円価格を確認する4,408万円16.8万円/月
3.5%
3LDK68.17
-
2034,263万円価格を確認する2,898万円13.8万円/月
3.9%
1LDK50.42
-
2045,871万円価格を確認する4,188万円17.3万円/月
3.5%
3LDK69.20
-
2055,495万円価格を確認する3,588万円16.2万円/月
3.5%
3LDK65.78
-
2064,545万円価格を確認する2,978万円14.3万円/月
3.8%
2LDK54.01
-
2075,974万円価格を確認する3,798万円17.7万円/月
3.6%
3LDK72.48
-
3015,903万円価格を確認する3,958万円17.4万円/月
3.5%
3LDK68.60
-
3025,996万円価格を確認する4,498万円17.3万円/月
3.5%
3LDK68.17
-
3034,352万円価格を確認する2,958万円14.1万円/月
3.9%
1LDK50.42
-
3045,997万円価格を確認する4,258万円17.7万円/月
3.5%
3LDK69.20
-
3055,673万円価格を確認する3,878万円16.6万円/月
3.5%
3LDK65.78
-
3064,681万円価格を確認する3,218万円14.7万円/月
3.8%
2LDK54.01
-
3076,290万円価格を確認する4,588万円18.2万円/月
3.5%
3LDK72.48
-
4016,007万円価格を確認する4,038万円17.7万円/月
3.5%
3LDK68.60
-
4026,102万円価格を確認する4,578万円17.6万円/月
3.5%
3LDK68.17
-
4034,427万円価格を確認する3,018万円14.1万円/月
3.8%
1LDK50.42
-
4046,109万円価格を確認する4,338万円18万円/月
3.5%
3LDK69.20
-
4055,827万円価格を確認する4,178万円16.9万円/月
3.5%
3LDK65.78
-
4064,851万円価格を確認する3,548万円14.8万円/月
3.7%
2LDK54.01
-
4076,472万円価格を確認する4,868万円18.5万円/月
3.4%
3LDK72.48
-
5016,081万円価格を確認する4,118万円18.3万円/月
3.6%
3LDK68.60
-
5026,214万円価格を確認する4,668万円18.2万円/月
3.5%
3LDK68.17
-
5034,497万円価格を確認する3,078万円14.5万円/月
3.9%
1LDK50.42
-
5046,206万円価格を確認する4,418万円18.6万円/月
3.6%
3LDK69.20
-
5055,929万円価格を確認する4,258万円17.5万円/月
3.5%
3LDK65.78
-
5064,917万円価格を確認する3,618万円15.3万円/月
3.7%
2LDK54.01
-
5076,577万円価格を確認する4,958万円19.1万円/月
3.5%
3LDK72.48
-
6016,242万円価格を確認する4,298万円18.1万円/月
3.5%
3LDK68.60
-
6026,333万円価格を確認する4,748万円17.9万円/月
3.4%
3LDK68.17
-
6034,597万円価格を確認する3,138万円14.4万円/月
3.8%
1LDK50.42
-
6046,362万円価格を確認する4,498万円18.4万円/月
3.5%
3LDK69.20
-
6055,138万円価格を確認する3,738万円15.5万円/月
3.6%
2LDK55.33
-
6065,028万円価格を確認する3,688万円15.2万円/月
3.6%
2LDK54.01
-
6076,391万円価格を確認する3,868万円19万円/月
3.6%
2LDK72.48
-
7016,389万円価格を確認する4,378万円18万円/月
3.4%
3LDK68.60
-
7026,504万円価格を確認する4,838万円17.9万円/月
3.3%
3LDK68.17
-
7034,701万円価格を確認する3,198万円14.6万円/月
3.7%
1LDK50.42
-
7045,405万円価格を確認する3,988万円15.8万円/月
3.5%
2LDK56.40
-
101
参考相場価格
3,443万円
新築時価格
2,348万円
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
  • 40.68
  • -
102
参考相場価格
4,479万円
新築時価格
2,738万円
想定賃料
14万円/月
想定利回り
3.8%
  • 2LDK
  • 54.01
  • -
103
参考相場価格
5,892万円
新築時価格
3,488万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 72.48
  • -
201
参考相場価格
5,783万円
新築時価格
3,878万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 68.60
  • -
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202
参考相場価格
5,867万円
新築時価格
4,408万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 68.17
  • -
203
参考相場価格
4,263万円
新築時価格
2,898万円
想定賃料
13.8万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1LDK
  • 50.42
  • -
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204
参考相場価格
5,871万円
新築時価格
4,188万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 69.20
  • -
205
参考相場価格
5,495万円
新築時価格
3,588万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 65.78
  • -
206
参考相場価格
4,545万円
新築時価格
2,978万円
想定賃料
14.3万円/月
想定利回り
3.8%
  • 2LDK
  • 54.01
  • -
207
参考相場価格
5,974万円
新築時価格
3,798万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 72.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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ザ・パークハウス横浜白楽売買履歴

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ザ・パークハウス横浜白楽
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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ザ・パークハウス横浜白楽
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス横浜白楽資産性スコア

4.06
上位20%
ザ・パークハウス横浜白楽の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス横浜白楽

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜白楽居住エリアの評価

ザ・パークハウス横浜白楽

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横浜白楽新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築14年

新築時価格

2,348万円+1,095万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜白楽価格推移と将来予測

参考相場価格

3,443万円97万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜白楽101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜白楽マンションの口コミ・評判(290件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    生活レベルでの買物に関しては白楽に軍配あり。菊名は特急が停車する駅にしては駅周辺に何もないです。

  • アクセス

    4

    必要最低限の設備のみで駅前がすっきりしています。横浜駅まで5分以内で到着するのが便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    白楽

    駅近くに薬局やドラッグストアが充実していて、子供の医薬品や日用品の購入に困ることはありません。

  • 交通の利便性

    3

    東白楽

    東急東横線しか使えないため、他の路線を利用したい場合は乗り換えが必要です。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。

  • 教育環境

    5

    横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜白楽マンション概要

このマンションは東急東横線白楽駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。広大な敷地面積を誇る岸根公園を臨むマンションです。緑が広がる芝生の広場と明るい樹林が印象的な公園で、子供向けの遊具なども揃っています。自然豊かな雰囲気を感じられる散策やジョギングに最適なスポットです。

ザ・パークハウス横浜白楽詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜白楽(ザ・パークハウスよこはまはくらく)
住所神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目4-12
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積40.68㎡〜72.48㎡
新築時価格2348万円〜4958万円
参考相場価格
  • 1LDK:3443万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4479万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5495万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜317万円/坪
想定賃料11.6万円〜19.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ白楽園 (認可)他
保育園を見る
学区神橋小学校
六角橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※2
  • 1LDK:月10,080円/40m²
  • 2LDK:月13,608円/54m²
  • 3LDK:月16,380円/65m²
修繕積立金※2
  • 1LDK:月5,800円/40m²
  • 2LDK:月7,830円/54m²
  • 3LDK:月9,425円/65m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ザ・パークハウス横浜白楽間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白楽駅
平均
1LDK50.42m²4,427万円3,030万円
2LDK54.01m²4,917万円3,998万円
3LDK68.6m²6,044万円5,629万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

六角橋の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス横浜白楽

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス横浜白楽利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス横浜白楽の駅、市区町村、学区を知る