号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,977万円	価格を調べる	2,348万円	1LDK	40.68m²	-
102	3,614万円	価格を調べる	2,738万円	2LDK	54.01m²	-
103	4,443万円	価格を調べる	3,488万円	3LDK	72.48m²	-
201	4,681万円	価格を調べる	3,878万円	3LDK	68.60m²	-
202	5,185万円	価格を調べる	4,408万円	3LDK	68.17m²	-
203	3,647万円	価格を調べる	2,898万円	1LDK	50.42m²	-
204	5,026万円	価格を調べる	4,188万円	3LDK	69.20m²	-
205	4,508万円	価格を調べる	3,588万円	3LDK	65.78m²	-
206	3,677万円	価格を調べる	2,978万円	2LDK	54.01m²	-
207	4,632万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	72.48m²	-
301	4,804万円	価格を調べる	3,958万円	3LDK	68.60m²	-
302	5,308万円	価格を調べる	4,498万円	3LDK	68.17m²	-
303	3,620万円	価格を調べる	2,958万円	1LDK	50.42m²	-
304	5,135万円	価格を調べる	4,258万円	3LDK	69.20m²	-
305	4,700万円	価格を調べる	3,878万円	3LDK	65.78m²	-
306	4,035万円	価格を調べる	3,218万円	2LDK	54.01m²	-
307	5,444万円	価格を調べる	4,588万円	3LDK	72.48m²	-
401	4,858万円	価格を調べる	4,038万円	3LDK	68.60m²	-
402	5,408万円	価格を調べる	4,578万円	3LDK	68.17m²	-
403	3,635万円	価格を調べる	3,018万円	1LDK	50.42m²	-
404	5,233万円	価格を調べる	4,338万円	3LDK	69.20m²	-
405	4,918万円	価格を調べる	4,178万円	3LDK	65.78m²	-
406	4,254万円	価格を調べる	3,548万円	2LDK	54.01m²	-
407	5,631万円	価格を調べる	4,868万円	3LDK	72.48m²	-
501	4,938万円	価格を調べる	4,118万円	3LDK	68.60m²	-
502	5,474万円	価格を調べる	4,668万円	3LDK	68.17m²	-
503	3,685万円	価格を調べる	3,078万円	1LDK	50.42m²	-
504	5,257万円	価格を調べる	4,418万円	3LDK	69.20m²	-
505	4,952万円	価格を調べる	4,258万円	3LDK	65.78m²	-
506	4,254万円	価格を調べる	3,618万円	2LDK	54.01m²	-
507	5,757万円	価格を調べる	4,958万円	3LDK	72.48m²	-
601	5,097万円	価格を調べる	4,298万円	3LDK	68.60m²	-
602	5,513万円	価格を調べる	4,748万円	3LDK	68.17m²	-
603	3,835万円	価格を調べる	3,138万円	1LDK	50.42m²	-
604	5,321万円	価格を調べる	4,498万円	3LDK	69.20m²	-
605	4,287万円	価格を調べる	3,738万円	2LDK	55.33m²	-
606	4,310万円	価格を調べる	3,688万円	2LDK	54.01m²	-
607	4,775万円	価格を調べる	3,868万円	2LDK	72.48m²	-
701	5,205万円	価格を調べる	4,378万円	3LDK	68.60m²	-
702	5,583万円	価格を調べる	4,838万円	3LDK	68.17m²	-
703	3,952万円	価格を調べる	3,198万円	1LDK	50.42m²	-
704	4,562万円	価格を調べる	3,988万円	2LDK	56.40m²	-

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101

参考相場価格: 2,977万円

新築時価格: 2,348万円

1LDK
40.68m²
-

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102

参考相場価格: 3,614万円

新築時価格: 2,738万円

2LDK
54.01m²
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103

参考相場価格: 4,443万円

新築時価格: 3,488万円

3LDK
72.48m²
-

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201

参考相場価格: 4,681万円

新築時価格: 3,878万円

3LDK
68.60m²
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参考相場価格: 5,185万円

新築時価格: 4,408万円

3LDK
68.17m²
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参考相場価格: 3,647万円

新築時価格: 2,898万円

1LDK
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参考相場価格: 5,026万円

新築時価格: 4,188万円

3LDK
69.20m²
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参考相場価格: 4,508万円

新築時価格: 3,588万円

3LDK
65.78m²
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参考相場価格: 3,677万円

新築時価格: 2,978万円

2LDK
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参考相場価格: 4,632万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ザ・パークハウス横浜白楽】5,980万円 | 3LDK | 68.17m² | 3階/7階建（ノムコム）

ザ・パークハウス横浜白楽価格推移と将来予測

1LDK
40.68m²

参考相場価格

2,977万円65万円12ヶ月前

新築時価格2,348万円

新築時価格: 2,348万円

参考相場価格: 2,977万円
65万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

ザ・パークハウス横浜白楽

3LDK
68.17m²

神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目

東急東横線「白楽駅」徒歩9分

ザ・パークハウス横浜白楽マンション概要

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このマンションは東急東横線白楽駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。広大な敷地面積を誇る岸根公園を臨むマンションです。緑が広がる芝生の広場と明るい樹林が印象的な公園で、子供向けの遊具なども揃っています。自然豊かな雰囲気を感じられる散策やジョギングに最適なスポットです。

ザ・パークハウス横浜白楽詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス横浜白楽
住所	神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目4-12
アクセス	東急東横線「白楽」徒歩9分東急東横線「東白楽」徒歩11分横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」徒歩18分
築年数	築12年
階建（総戸数）	7階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.68㎡〜72.48㎡
新築時価格	2348万円〜4958万円
参考相場価格	1LDK：2977万円〜（40m²〜） 2LDK：3614万円〜（54m²〜） 3LDK：4443万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	202万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.80（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ白楽園（認可）他保育園を見る
学区	神橋小学校六角橋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ザ・パークハウス横浜白楽間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	白楽駅平均
1LDK	50.42m²	3,647万円	157万円	2,974万円
2LDK	54.01m²	4,254万円	183万円	3,623万円
3LDK	68.6m²	5,160万円	222万円	5,237万円

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ザ・パークハウス横浜白楽売買履歴

2019/11
売出価格
4,570万円〜4,930万円230〜248万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
2021/01
売出価格
3,420万円〜3,780万円225〜248万円/坪
- 47〜53m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築8年
2022/05
売出価格
5,630万円〜6,030万円257〜275万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2022/01
売出価格
4,490万円〜4,850万円221〜238万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア現在築12年
2020/12
売出価格
4,510万円〜4,870万円208〜225万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア現在築12年
2019/11
売出価格
5,020万円〜5,420万円242〜261万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
ルフォン横浜白楽現在築11年