ザ・パークハウス横浜白楽

横浜市神奈川区・白楽駅 徒歩9分・築13年

4.28上位10%
3,279万円〜6,183万円
坪単価265万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年08月18日
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ザ・パークハウス横浜白楽

横浜市神奈川区・白楽駅 徒歩9分・築13年

3,279万円〜6,183万円
265万円/坪〜289万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2025年08月18日

ザ・パークハウス横浜白楽部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,279万円価格を確認する2,348万円1LDK40.68-
1024,329万円価格を確認する2,738万円2LDK54.01-
1035,807万円価格を確認する3,488万円3LDK72.48-
2015,508万円価格を確認する3,878万円3LDK68.60-
2025,473万円価格を確認する4,408万円3LDK68.17-
2034,048万円価格を確認する2,898万円1LDK50.42-
2045,552万円価格を確認する4,188万円3LDK69.20-
2055,278万円価格を確認する3,588万円3LDK65.78-
2064,335万円価格を確認する2,978万円2LDK54.01-
2075,824万円価格を確認する3,798万円3LDK72.48-
3015,600万円価格を確認する3,958万円3LDK68.60-
3025,566万円価格を確認する4,498万円3LDK68.17-
3034,121万円価格を確認する2,958万円1LDK50.42-
3045,644万円価格を確認する4,258万円3LDK69.20-
3055,369万円価格を確認する3,878万円3LDK65.78-
3064,409万円価格を確認する3,218万円2LDK54.01-
3075,927万円価格を確認する4,588万円3LDK72.48-
4015,685万円価格を確認する4,038万円3LDK68.60-
4025,649万円価格を確認する4,578万円3LDK68.17-
4034,185万円価格を確認する3,018万円1LDK50.42-
4045,730万円価格を確認する4,338万円3LDK69.20-
4055,450万円価格を確認する4,178万円3LDK65.78-
4064,479万円価格を確認する3,548万円2LDK54.01-
4076,012万円価格を確認する4,868万円3LDK72.48-
5015,757万円価格を確認する4,118万円3LDK68.60-
5025,719万円価格を確認する4,668万円3LDK68.17-
5034,238万円価格を確認する3,078万円1LDK50.42-
5045,800万円価格を確認する4,418万円3LDK69.20-
5055,518万円価格を確認する4,258万円3LDK65.78-
5064,537万円価格を確認する3,618万円2LDK54.01-
5076,087万円価格を確認する4,958万円3LDK72.48-
6015,866万円価格を確認する4,298万円3LDK68.60-
6025,828万円価格を確認する4,748万円3LDK68.17-
6034,320万円価格を確認する3,138万円1LDK50.42-
6045,911万円価格を確認する4,498万円3LDK69.20-
6054,740万円価格を確認する3,738万円2LDK55.33-
6064,624万円価格を確認する3,688万円2LDK54.01-
6076,183万円価格を確認する3,868万円2LDK72.48-
7015,994万円価格を確認する4,378万円3LDK68.60-
7025,955万円価格を確認する4,838万円3LDK68.17-
7034,413万円価格を確認する3,198万円1LDK50.42-
7044,924万円価格を確認する3,988万円2LDK56.40-
101
参考相場価格
3,279万円
新築時価格
2,348万円
  • 1LDK
  • 40.68
  • -
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参考相場価格
4,329万円
新築時価格
2,738万円
  • 2LDK
  • 54.01
  • -
103
参考相場価格
5,807万円
新築時価格
3,488万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -
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参考相場価格
5,508万円
新築時価格
3,878万円
  • 3LDK
  • 68.60
  • -
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202
参考相場価格
5,473万円
新築時価格
4,408万円
  • 3LDK
  • 68.17
  • -
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参考相場価格
4,048万円
新築時価格
2,898万円
  • 1LDK
  • 50.42
  • -
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参考相場価格
5,552万円
新築時価格
4,188万円
  • 3LDK
  • 69.20
  • -
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参考相場価格
5,278万円
新築時価格
3,588万円
  • 3LDK
  • 65.78
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参考相場価格
4,335万円
新築時価格
2,978万円
  • 2LDK
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参考相場価格
5,824万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス横浜白楽資産性スコア

4.28
上位10%
ザ・パークハウス横浜白楽の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス横浜白楽

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜白楽居住エリアの評価

ザ・パークハウス横浜白楽

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横浜白楽新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築13年

新築時価格

2,348万円+931万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜白楽価格推移と将来予測

参考相場価格

3,279万円2万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜白楽101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜白楽口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    生活レベルでの買物に関しては白楽に軍配あり。菊名は特急が停車する駅にしては駅周辺に何もないです。

  • 最寄り駅の充実度
    4

    駅ビルが充実している駅です。駅近くにもスーパーが何軒もあって、それぞれ特徴があっていつも安売りしているので本当に助かります。

  • 立地・治安・周辺環境
    4

    駅の東側で京急線が隣接しているため、どこに行くにしてもアクセスの良さがあります。交通の便が良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜白楽マンション概要

このマンションは東急東横線白楽駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。大きな池の周りに緑が広がる白幡池公園の近くにあるマンションです。池では釣りを楽しむこともでき、のんびりと釣り糸をたれる人の姿も。桟橋を渡って池の真ん中から景色を楽しむこともできます。ブランコなど遊具のあるゾーンもあり、子供連れでも楽しめます。

ザ・パークハウス横浜白楽詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜白楽
住所神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目4-12
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積40.68㎡〜72.48㎡
新築時価格2348万円〜4958万円
参考相場価格
  • 1LDK:3279万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4329万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5278万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ白楽園 (認可)他
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学区神橋小学校
六角橋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜白楽間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白楽駅
平均
1LDK50.42m²4,185万円3,144万円
2LDK54.01m²4,537万円3,968万円
3LDK68.6m²5,724万円5,243万円

ザ・パークハウス横浜白楽売買履歴

  • 2022/05
    売出価格
    5,610万円〜6,010万円256〜274万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2022/07
    売出価格
    3,910万円〜4,270万円257〜280万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2023/08
    売出価格
    5,470万円〜5,870万円262〜281万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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