ザ・パークハウス横浜白楽

横浜市神奈川区・白楽駅 徒歩9分・築13年

4.37上位7%
3,398万円〜6,431万円
坪単価275万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年11月18日
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ザ・パークハウス横浜白楽

横浜市神奈川区・白楽駅 徒歩9分・築13年

3,398万円〜6,431万円
275万円/坪〜302万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス横浜白楽部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,398万円価格を確認する2,348万円1LDK40.68-
1024,518万円価格を確認する2,738万円2LDK54.01-
1036,077万円価格を確認する3,488万円3LDK72.48-
2015,767万円価格を確認する3,878万円3LDK68.60-
2025,728万円価格を確認する4,408万円3LDK68.17-
2034,196万円価格を確認する2,898万円1LDK50.42-
2045,815万円価格を確認する4,188万円3LDK69.20-
2055,527万円価格を確認する3,588万円3LDK65.78-
2064,509万円価格を確認する2,978万円2LDK54.01-
2076,063万円価格を確認する3,798万円3LDK72.48-
3015,856万円価格を確認する3,958万円3LDK68.60-
3025,817万円価格を確認する4,498万円3LDK68.17-
3034,260万円価格を確認する2,958万円1LDK50.42-
3045,905万円価格を確認する4,258万円3LDK69.20-
3055,613万円価格を確認する3,878万円3LDK65.78-
3064,576万円価格を確認する3,218万円2LDK54.01-
3076,157万円価格を確認する4,588万円3LDK72.48-
4015,946万円価格を確認する4,038万円3LDK68.60-
4025,905万円価格を確認する4,578万円3LDK68.17-
4034,326万円価格を確認する3,018万円1LDK50.42-
4045,995万円価格を確認する4,338万円3LDK69.20-
4055,699万円価格を確認する4,178万円3LDK65.78-
4064,648万円価格を確認する3,548万円2LDK54.01-
4076,252万円価格を確認する4,868万円3LDK72.48-
5016,021万円価格を確認する4,118万円3LDK68.60-
5025,980万円価格を確認する4,668万円3LDK68.17-
5034,380万円価格を確認する3,078万円1LDK50.42-
5046,071万円価格を確認する4,418万円3LDK69.20-
5055,771万円価格を確認する4,258万円3LDK65.78-
5064,706万円価格を確認する3,618万円2LDK54.01-
5076,331万円価格を確認する4,958万円3LDK72.48-
6016,150万円価格を確認する4,298万円3LDK68.60-
6026,108万円価格を確認する4,748万円3LDK68.17-
6034,475万円価格を確認する3,138万円1LDK50.42-
6046,201万円価格を確認する4,498万円3LDK69.20-
6054,926万円価格を確認する3,738万円2LDK55.33-
6064,807万円価格を確認する3,688万円2LDK54.01-
6076,431万円価格を確認する3,868万円2LDK72.48-
7016,267万円価格を確認する4,378万円3LDK68.60-
7026,225万円価格を確認する4,838万円3LDK68.17-
7034,564万円価格を確認する3,198万円1LDK50.42-
7045,120万円価格を確認する3,988万円2LDK56.40-
101
参考相場価格
3,398万円
新築時価格
2,348万円
  • 1LDK
  • 40.68
  • -
102
参考相場価格
4,518万円
新築時価格
2,738万円
  • 2LDK
  • 54.01
  • -
103
参考相場価格
6,077万円
新築時価格
3,488万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -
201
参考相場価格
5,767万円
新築時価格
3,878万円
  • 3LDK
  • 68.60
  • -
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202
参考相場価格
5,728万円
新築時価格
4,408万円
  • 3LDK
  • 68.17
  • -
203
参考相場価格
4,196万円
新築時価格
2,898万円
  • 1LDK
  • 50.42
  • -
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204
参考相場価格
5,815万円
新築時価格
4,188万円
  • 3LDK
  • 69.20
  • -
205
参考相場価格
5,527万円
新築時価格
3,588万円
  • 3LDK
  • 65.78
  • -
206
参考相場価格
4,509万円
新築時価格
2,978万円
  • 2LDK
  • 54.01
  • -
207
参考相場価格
6,063万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス横浜白楽資産性スコア

ザ・パークハウス横浜白楽

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜白楽居住エリアの評価

ザ・パークハウス横浜白楽

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横浜白楽新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築13年

新築時価格

2,348万円+1,050万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜白楽価格推移と将来予測

参考相場価格

3,398万円33万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜白楽101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜白楽マンションの口コミ・評判(290件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    必要最低限の設備のみで駅前がすっきりしています。横浜駅まで5分以内で到着するのが便利です。

  • 最寄り駅の充実度

    4

    駅ビルが充実している駅です。駅近くにもスーパーが何軒もあって、それぞれ特徴があっていつも安売りしているので本当に助かります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    白楽

    駅周辺には公園や保育園があり、子供が遊べる場所が近くにあるので、子育て世帯には便利です。

  • 交通の利便性

    2

    東白楽

    各駅停車しか止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。

  • 防災・安全性

    4

    低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜白楽マンション概要

このマンションは東急東横線白楽駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。広大な敷地面積を誇る岸根公園を臨むマンションです。緑が広がる芝生の広場と明るい樹林が印象的な公園で、子供向けの遊具なども揃っています。自然豊かな雰囲気を感じられる散策やジョギングに最適なスポットです。

ザ・パークハウス横浜白楽詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜白楽(ザ・パークハウスよこはまはくらく)
住所神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目4-12
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積40.68㎡〜72.48㎡
新築時価格2348万円〜4958万円
参考相場価格
  • 1LDK:3398万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4509万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5527万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価275万円/坪〜302万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ白楽園 (認可)他
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学区神橋小学校
六角橋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜白楽間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白楽駅
平均
1LDK50.42m²4,326万円3,116万円
2LDK54.01m²4,706万円4,054万円
3LDK68.6m²5,987万円5,414万円

ザ・パークハウス横浜白楽売買履歴

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ザ・パークハウス横浜白楽
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/01成約4,800万71万円/m²4階67.35m²3LDKパークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア築9年
2020/12成約4,600万64万円/m²5階71.73m²3LDKパークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア築8年
2019/11成約5,100万74万円/m²8階68.78m²3LDKルフォン横浜白楽築6年
オススメ
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2019/06成約4,200万73万円/m²8階56.83m²2LDKルフォン横浜白楽築6年
2017/12成約4,420万65万円/m²6階67.35m²3LDKパークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア築5年
2017/01成約4,500万61万円/m²3階72.87m²3LDKパークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア築4年
2016/11成約4,130万61万円/m²1階67.34m²3SLDKパークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア築4年
2016/01成約4,470万66万円/m²4階67.35m²3LDKパークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア築3年
2015/05成約4,360万59万円/m²2階72.87m²3LDKパークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア築3年
2015/02成約5,480万68万円/m²7階80.19m²3LDKパークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア築2年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス横浜白楽

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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