ザ・パークハウス横浜白楽

横浜市神奈川区・白楽駅 徒歩9分・築13年

4.28上位10%
3,283万円〜6,246万円
坪単価267万円/坪〜293万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

ザ・パークハウス横浜白楽

横浜市神奈川区・白楽駅 徒歩9分・築13年

3,283万円〜6,246万円
267万円/坪〜293万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス横浜白楽部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,283万円価格を確認する2,348万円1LDK40.68-
1024,373万円価格を確認する2,738万円2LDK54.01-
1035,855万円価格を確認する3,488万円3LDK72.48-
2015,583万円価格を確認する3,878万円3LDK68.60-
2025,548万円価格を確認する4,408万円3LDK68.17-
2034,084万円価格を確認する2,898万円1LDK50.42-
2045,625万円価格を確認する4,188万円3LDK69.20-
2055,350万円価格を確認する3,588万円3LDK65.78-
2064,386万円価格を確認する2,978万円2LDK54.01-
2075,875万円価格を確認する3,798万円3LDK72.48-
3015,671万円価格を確認する3,958万円3LDK68.60-
3025,635万円価格を確認する4,498万円3LDK68.17-
3034,151万円価格を確認する2,958万円1LDK50.42-
3045,717万円価格を確認する4,258万円3LDK69.20-
3055,434万円価格を確認する3,878万円3LDK65.78-
3064,456万円価格を確認する3,218万円2LDK54.01-
3075,973万円価格を確認する4,588万円3LDK72.48-
4015,765万円価格を確認する4,038万円3LDK68.60-
4025,728万円価格を確認する4,578万円3LDK68.17-
4034,220万円価格を確認する3,018万円1LDK50.42-
4045,811万円価格を確認する4,338万円3LDK69.20-
4055,523万円価格を確認する4,178万円3LDK65.78-
4064,533万円価格を確認する3,548万円2LDK54.01-
4076,064万円価格を確認する4,868万円3LDK72.48-
5015,841万円価格を確認する4,118万円3LDK68.60-
5025,803万円価格を確認する4,668万円3LDK68.17-
5034,273万円価格を確認する3,078万円1LDK50.42-
5045,887万円価格を確認する4,418万円3LDK69.20-
5055,596万円価格を確認する4,258万円3LDK65.78-
5064,590万円価格を確認する3,618万円2LDK54.01-
5076,144万円価格を確認する4,958万円3LDK72.48-
6015,957万円価格を確認する4,298万円3LDK68.60-
6025,918万円価格を確認する4,748万円3LDK68.17-
6034,353万円価格を確認する3,138万円1LDK50.42-
6046,004万円価格を確認する4,498万円3LDK69.20-
6054,782万円価格を確認する3,738万円2LDK55.33-
6064,676万円価格を確認する3,688万円2LDK54.01-
6076,246万円価格を確認する3,868万円2LDK72.48-
7016,085万円価格を確認する4,378万円3LDK68.60-
7026,046万円価格を確認する4,838万円3LDK68.17-
7034,451万円価格を確認する3,198万円1LDK50.42-
7044,981万円価格を確認する3,988万円2LDK56.40-
101
参考相場価格
3,283万円
新築時価格
2,348万円
  • 1LDK
  • 40.68
  • -
102
参考相場価格
4,373万円
新築時価格
2,738万円
  • 2LDK
  • 54.01
  • -
103
参考相場価格
5,855万円
新築時価格
3,488万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -
201
参考相場価格
5,583万円
新築時価格
3,878万円
  • 3LDK
  • 68.60
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
5,548万円
新築時価格
4,408万円
  • 3LDK
  • 68.17
  • -
203
参考相場価格
4,084万円
新築時価格
2,898万円
  • 1LDK
  • 50.42
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
204
参考相場価格
5,625万円
新築時価格
4,188万円
  • 3LDK
  • 69.20
  • -
205
参考相場価格
5,350万円
新築時価格
3,588万円
  • 3LDK
  • 65.78
  • -
206
参考相場価格
4,386万円
新築時価格
2,978万円
  • 2LDK
  • 54.01
  • -
207
参考相場価格
5,875万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス横浜白楽利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス横浜白楽販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス横浜白楽資産性スコア

4.28
上位10%
ザ・パークハウス横浜白楽の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス横浜白楽

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜白楽居住エリアの評価

ザ・パークハウス横浜白楽

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横浜白楽新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築13年

新築時価格

2,348万円+935万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜白楽価格推移と将来予測

参考相場価格

3,283万円38万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜白楽101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜白楽マンションの口コミ・評判(290件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    生活レベルでの買物に関しては白楽に軍配あり。菊名は特急が停車する駅にしては駅周辺に何もないです。

  • 管理・お手入れ

    4

    デベロッパー担当者から「今日は何時まででも構いません。昼食後に再度来られても構いません」と言われ、丁寧な対応でした。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    白楽

    5

    六角橋商店街では年に何度もフリーマーケットやプロレスイベントが開催されていて、住民同士の交流が盛んです。昔ながらの商店街の雰囲気も残っていて、地域の人たちが協力して街を盛り上げているのを感じ...

  • 治安

    東白楽

    3

    駅周辺は夜でも人通りがあり、学生が多いので安心感がありますが、たまに酔った人が騒いでいることもあります。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。

  • 医療・福祉

    5

    神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜白楽マンション概要

このマンションは東急東横線白楽駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。大きな池の周りに緑が広がる白幡池公園の近くにあるマンションです。池では釣りを楽しむこともでき、のんびりと釣り糸をたれる人の姿も。桟橋を渡って池の真ん中から景色を楽しむこともできます。ブランコなど遊具のあるゾーンもあり、子供連れでも楽しめます。

ザ・パークハウス横浜白楽詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜白楽(ザ・パークハウスよこはまはくらく)
住所神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目4-12
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積40.68㎡〜72.48㎡
新築時価格2348万円〜4958万円
参考相場価格
  • 1LDK:3283万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4373万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5350万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜293万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ白楽園 (認可)他
保育園を見る
学区神橋小学校
六角橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜白楽間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白楽駅
平均
1LDK50.42m²4,220万円3,105万円
2LDK54.01m²4,590万円3,998万円
3LDK68.6m²5,807万円5,348万円

ザ・パークハウス横浜白楽売買履歴

  • 2022/05
    売出価格
    5,510万円〜5,910万円252〜270万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2022/07
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円255〜279万円/坪
    • 48〜54
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2023/08
    売出価格
    5,560万円〜5,960万円266〜285万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
ザ・パークハウス横浜白楽の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス横浜白楽
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

ザ・パークハウス横浜白楽の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス横浜白楽
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

六角橋の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス横浜白楽

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス横浜白楽利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス横浜白楽の駅、市区町村、学区を知る