快ヒルズ
横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩5分・築20年
2026年07月06日
快ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
快ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.2% | 1K | 21.92m² 南 |
| 302 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.2% | 1K | 21.92m² 南 |
| 401 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.2% | 1K | 21.92m² 南 |
| 502 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.3% | 1K | 21.92m² - |
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 21.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 21.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 21.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 21.92m²
- -
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- 2023/08
- 2023/07
- 2019/07
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,200万円 | 116万円/m² | 6階 | 36.13m² | 1LDK | ティーリーフ横浜 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約3,970万円 | 73万円/m² | 2階 | 54.26m² | 1SLDK | マイキャッスル横濱反町 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約3,920万円 | 107万円/m² | 6階 | 36.41m² | 1LDK | ティーリーフ横浜 | 築21年 |
| オススメ | 快ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 86万円/m² | 5階 | 71.85m² | 3LDK | マイキャッスル横濱反町 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4億2,000万円 | 584万円/m² | 5階 | 71.85m² | 2LDK | マイキャッスル横濱反町 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約2,260万円 | 67万円/m² | 6階 | 33.70m² | 1LDK | ティーリーフ横浜 | 築19年 |
| 2023/08 | 成約3,800万円 | 61万円/m² | 5階 | 61.41m² | 2SLDK | クオス横濱反町 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約3,660万円 | 66万円/m² | 2階 | 55.33m² | 2LDK | クオス横濱反町 | 築18年 |
| 2019/07 | 成約2,230万円 | 61万円/m² | 5階 | 36.13m² | 1LDK | ティーリーフ横浜 | 築15年 |
| 2019/02 | 成約2,240万円 | 66万円/m² | 3階 | 33.70m² | 1LDK | ティーリーフ横浜 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...快ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...快ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,271万円34万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...快ヒルズマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4三ツ沢下町
駅周辺は普段の生活に必要な施設が揃っていて、自然も多く大きな公園もあり、住みやすい町だと思います。
教育環境
5反町
小学校や幼稚園が近くに多く、選択肢が豊富なので教育面でも安心して暮らせます。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
快ヒルズマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。
快ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 快ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町4丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.92㎡〜21.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
快ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.92m² | 1,272万円 | 1,620万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/5階建