ラ・メール横浜
横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩5分・築36年
2026年06月22日
ラ・メール横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ラ・メール横浜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.0% | 2DK | 44.60m² 南 |
| 302 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.8% | 1LDK | 37.32m² 南 |
| 401 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.2% | 2DK | 44.00m² 南 |
| 501 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.8% | 2LDK | 59.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 44.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 37.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ラ・メール横浜賃貸履歴
- 2022/04
- 8.5万円/月
- 37.3m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 8.5万円/月 | 2階 | 37.3m² | 1LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラ・メール横浜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・メール横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,892万円48万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・メール横浜マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2三ツ沢下町
土地価格は今後10年で下落予想も出ているので、長期的な資産価値を重視する場合は慎重に検討した方が良いかもしれません。
治安
5反町
反町駅周辺は軽犯罪もほとんどなく、治安が良いと感じています。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・メール横浜マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅より徒歩5分の距離にあるラ・メール横浜、駅から近距離のため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 4600平方メートルの広さを持つ屋上庭園ジョイナスの森彫刻公園が近いマンションです。園内には、約210種類の植物が植えられている中に、世界の巨匠や日本の彫刻家による彫刻作品が立てられており、自然の中で芸術鑑賞を楽しむことができます。
ラ・メール横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・メール横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.32㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・メール横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.32m² | 1,693万円 | 3,124万円 |
| 2DK | 44.3m² | 1,883万円 | 1,945万円 |
| 2LDK | 59m² | 2,756万円 | 3,907万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.53m²
- 5階/5階建