クレセントM
横浜市神奈川区・反町駅 徒歩4分・築34年
2026年07月06日
クレセントM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
クレセントM部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 974万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.4% | 1R | 21.10m² 西 |
| 401 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.5% | 1R | 21.10m² 南東 |
| 403 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.5% | 1R | 21.10m² 南東 |
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 21.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 21.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 21.10m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2022/11
- 2022/10
- オススメクレセントMの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2018/09
- 2018/03
- 2016/12
- 2015/10
- 2014/12
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,830万円 | 43万円/m² | 3階 | 42.13m² | 2DK | パークノヴァ三ッ沢 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約620万円 | 31万円/m² | 3階 | 19.57m² | 1K | シルフィード横浜 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約520万円 | 32万円/m² | 2階 | 16.01m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・リュミエール | 築31年 |
| オススメ | クレセントMの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/05 | 成約560万円 | 29万円/m² | -- | 18.88m² | 1R | パークノヴァ三ッ沢 | 築29年 |
| 2018/09 | 成約700万円 | 37万円/m² | 3階 | 18.88m² | 1R | パークノヴァ三ッ沢 | 築28年 |
| 2018/03 | 成約630万円 | 39万円/m² | 3階 | 16.01m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・リュミエール | 築27年 |
| 2016/12 | 成約790万円 | 49万円/m² | 5階 | 16.01m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・リュミエール | 築26年 |
| 2015/10 | 成約580万円 | 36万円/m² | 3階 | 16.01m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・リュミエール | 築24年 |
| 2014/12 | 成約700万円 | 24万円/m² | 6階 | 28.58m² | 1R | シルフィード横浜 | 築23年 |
| 2013/09 | 成約540万円 | 27万円/m² | 3階 | 19.57m² | 1R | シルフィード横浜 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレセントM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセントM価格推移と将来予測
参考相場価格
974万円16万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセントMマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5反町
反町駅周辺は軽犯罪もほとんどなく、治安が良いと感じています。
買い物・生活利便性
2三ツ沢下町
駅前のコンビニは便利ですが、品揃えが限られているので、日常の買い物は横浜駅や隣駅まで行くことが多いです。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレセントMマンション概要
東急東横線反町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心への移動も便利です。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。
クレセントM詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセントM |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.1㎡〜21.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレセントM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 反町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.1m² | 976万円 | 1,378万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 92.66m²
- 3階/4階建