THE NAKAYA
横浜市神奈川区・反町駅 徒歩7分・築27年
2026年06月22日
THE NAKAYA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
THE NAKAYA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.8% | 1DK | 31.92m² 南東 |
| 401 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.0% | 1DK | 32.22m² 南東 |
| 501 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 1DK | 32.22m² 南西 |
| 601 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.9% | 1DK | 32.22m² 南東 |
| 6階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.8% | 1DK | 32.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 4.8%
- 1DK
- 31.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 5.0%
- 1DK
- 32.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 5.0%
- 1DK
- 32.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 4.9%
- 1DK
- 32.22m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
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- 9万円/月
- 4.8%
- 1DK
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THE NAKAYA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE NAKAYA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,114万円125万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE NAKAYAマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5反町
駅のすぐ近くに病院やドラッグストアがあり、急な体調不良のときも安心です。
防災・安全性
4三ツ沢下町
三ツ沢下町駅周辺は地震や水害のリスクが比較的低いとされていますが、駅から少し離れると地形や地盤が変わるため、住む場所ごとに災害リスクを確認することが大切です。
横浜市神奈川区の口コミ
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
THE NAKAYAマンション概要
東急東横線反町駅より徒歩7分の距離にあるTHE NAKAYA、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。 横浜スカイビルは、レストラン、カフェ、ファッションビル、スクール、スパ、エステ、クリニックなどがテナントとして入っている複合商業施設です。その近くのマンションなら、生活していく上で便利なサービスが揃っていますので、不自由しません。
THE NAKAYA詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE NAKAYA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.92㎡〜32.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE NAKAYA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 反町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.22m² | 2,168万円 | 2,330万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.40m²
- 3階/6階建