松本町フラット

横浜市神奈川区・反町駅徒歩3分・築33年

3.67

1,314万円〜3,138万円

坪単価 164万円/坪〜192万円/坪

想定賃料 7万円〜13.9万円/月

5.1%〜6.3%

最終更新2026年07月21日

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松本町フラット

横浜市神奈川区・反町駅徒歩3分・築33年

1,314万円〜3,138万円

坪単価 164万円/坪〜192万円/坪

想定賃料 7万円〜13.9万円/月

5.1%〜6.3%

3.67

最終更新
2026年07月21日

松本町フラット資産価値と取引状況の最新データ

口コミ236件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 6.9%
エリア評価
値上がり指数3.5治安4.3災害4

※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出

松本町フラット部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
203	3,126万円	価格を確認する	-	13.9万円/月 5.3%	1LDK	54.04m² 南
204	2,397万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 5.8%	1LDK	41.84m² 北東
205	2,123万円	価格を確認する	-	10.6万円/月 6.0%	1LDK	37.10m² 北東
302	1,586万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 5.8%	1K	30.19m² 南西
303	3,138万円	価格を確認する	-	13.4万円/月 5.1%	1LDK	54.04m² 南
403	2,431万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 5.6%	1LDK	41.84m² 北東
404	2,153万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 5.8%	1LDK	37.10m² 北東
502	1,314万円	価格を確認する	-	7万円/月 6.3%	1R	26.44m² -

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203

参考相場価格: 3,126万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.9万円/月

想定利回り: 5.3%

1LDK
54.04m²
南

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204

参考相場価格: 2,397万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 5.8%

1LDK
41.84m²
北東

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205

参考相場価格: 2,123万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.6万円/月

想定利回り: 6.0%

1LDK
37.10m²
北東

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302

参考相場価格: 1,586万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 5.8%

1K
30.19m²
南西

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303

参考相場価格: 3,138万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.4万円/月

想定利回り: 5.1%

1LDK
54.04m²
南

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403

参考相場価格: 2,431万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 5.6%

1LDK
41.84m²
北東

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404

参考相場価格: 2,153万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

想定利回り: 5.8%

1LDK
37.10m²
北東

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502

参考相場価格: 1,314万円

新築時価格: -

想定賃料: 7万円/月

想定利回り: 6.3%

1R
26.44m²
-

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周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約1,840万円43万円/m²
- 42.13m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
パークノヴァ三ッ沢
2022/11
成約630万円32万円/m²
- 19.57m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
シルフィード横浜
2022/10
成約530万円33万円/m²
- 16.01m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
ラ・パルフェ・ド・リュミエール
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松本町フラットの
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2019/05
成約540万円28万円/m²
- 18.88m²
- 1R
- --
- 当時築29年
パークノヴァ三ッ沢
2018/09
成約800万円42万円/m²
- 18.88m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
パークノヴァ三ッ沢
2018/03
成約610万円38万円/m²
- 16.01m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
ラ・パルフェ・ド・リュミエール
2016/12
成約800万円49万円/m²
- 16.01m²
- 1R
- 5階
- 当時築26年
ラ・パルフェ・ド・リュミエール
2015/10
成約590万円36万円/m²
- 16.01m²
- 1R
- 3階
- 当時築24年
ラ・パルフェ・ド・リュミエール
2014/12
成約500万円17万円/m²
- 28.58m²
- 1R
- 6階
- 当時築23年
シルフィード横浜
2013/09
成約550万円28万円/m²
- 19.57m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
シルフィード横浜

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約1,840万円	43万円/m²	3階	42.13m²	2DK	パークノヴァ三ッ沢	築36年
2022/11	成約630万円	32万円/m²	3階	19.57m²	1K	シルフィード横浜	築31年
2022/10	成約530万円	33万円/m²	2階	16.01m²	1R	ラ・パルフェ・ド・リュミエール	築31年
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2019/05	成約540万円	28万円/m²	--	18.88m²	1R	パークノヴァ三ッ沢	築29年
2018/09	成約800万円	42万円/m²	3階	18.88m²	1R	パークノヴァ三ッ沢	築28年
2018/03	成約610万円	38万円/m²	3階	16.01m²	1R	ラ・パルフェ・ド・リュミエール	築27年
2016/12	成約800万円	49万円/m²	5階	16.01m²	1R	ラ・パルフェ・ド・リュミエール	築26年
2015/10	成約590万円	36万円/m²	3階	16.01m²	1R	ラ・パルフェ・ド・リュミエール	築24年
2014/12	成約500万円	17万円/m²	6階	28.58m²	1R	シルフィード横浜	築23年
2013/09	成約550万円	28万円/m²	3階	19.57m²	1R	シルフィード横浜	築22年

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周辺マンションの売買履歴とは

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松本町フラット賃貸履歴

2019/11
9.5万円/月
- 41.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
2018/11
7万円/月
- 26.44m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
2018/01
9.5万円/月
- 41.84m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
2017/10
9.5万円/月
- 41.84m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
2017/05
11.5万円/月
- 54.04m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
2017/02
6.8万円/月
- 30.19m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
2016/04
9.5万円/月
- 41.84m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
2016/03
11.5万円/月
- 54.04m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
2015/10
11.5万円/月
- 54.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
2015/09
11.5万円/月
- 54.04m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2019/11	9.5万円/月	2階	41.84m²	1LDK	築26年
2018/11	7万円/月	5階	26.44m²	1K	築25年
2018/01	9.5万円/月	4階	41.84m²	1LDK	築24年
2017/10	9.5万円/月	4階	41.84m²	1LDK	築24年
2017/05	11.5万円/月	3階	54.04m²	1LDK	築24年
2017/02	6.8万円/月	3階	30.19m²	1K	築24年
2016/04	9.5万円/月	4階	41.84m²	1LDK	築23年
2016/03	11.5万円/月	4階	54.04m²	1LDK	築23年
2015/10	11.5万円/月	2階	54.04m²	1LDK	築22年
2015/09	11.5万円/月	3階	54.04m²	1LDK	築22年

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松本町フラット資産性スコア

3.67

松本町フラットの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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松本町フラットの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

松本町フラット居住エリアの評価

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松本町フラット新築時価格からの騰落率

1LDK
54.04m²

新築騰落率

---%築33年

新築時価格

---円----万円

松本町フラット 203 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

松本町フラット価格推移と将来予測

1LDK
54.04m²

203の参考相場価格 2026/7: 3,126万円
203万円前年比

参考相場価格

3,126万円203万円前年比

5年後の
価格予測を
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203の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 57.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

松本町フラット203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

松本町フラットマンションの口コミ・評判(236件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
反町
駅周辺には新しいマンションが建設されていて、スーパーもあるのでコストパフォーマンスは良いと感じます。
住みやすさ
4
三ツ沢下町
駅周辺は普段の生活に必要な施設が揃っていて、自然も多く大きな公園もあり、住みやすい町だと思います。

口コミをもっと見る（197件）

横浜市神奈川区の口コミ

自然環境
4
横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
地域コミュニティ
4
地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

シティオ横浜

2K
32.73m²

京急本線「神奈川」徒歩7分

松本町フラットマンション概要

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東急東横線反町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。横浜スカイビルは、レストラン、カフェ、ファッションビル、スクール、スパ、エステ、クリニックなどがテナントとして入っている複合商業施設です。その近くのマンションなら、生活していく上で便利なサービスが揃っていますので、不自由しません。

松本町フラット詳細情報

基本情報

建物名	松本町フラット
住所	神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目19-3
アクセス	東急東横線「反町」徒歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」徒歩7分京浜急行本線「神奈川」徒歩12分
築年数	築33年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	26.44㎡〜54.04㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1314万円〜（26m²〜） 1K：1586万円〜（30m²〜） 1LDK：2123万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜192万円/坪
想定賃料	7万円〜13.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア