ラ・シード妙蓮寺

横浜市神奈川区・妙蓮寺駅徒歩11分・築18年

3.65

1,202万円〜1,270万円

坪単価195万円/坪〜199万円/坪

最終更新2025年10月06日

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ラ・シード妙蓮寺

横浜市神奈川区・妙蓮寺駅徒歩11分・築18年

1,202万円〜1,270万円

195万円/坪〜199万円/坪

3.65

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2025年10月06日

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ラ・シード妙蓮寺資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴1件
口コミ300件
価格推移前年比 0.1%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.7治安4.3災害4.1

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ラ・シード妙蓮寺部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,202万円	価格を確認する	1,870万円	1R	20.31m²	-
102	1,219万円	価格を確認する	1,900万円	1R	20.62m²	-
103	1,230万円	価格を確認する	1,920万円	1R	20.81m²	-
201	1,252万円	価格を確認する	2,010万円	1R	20.94m²	-
202	1,215万円	価格を確認する	1,980万円	1R	20.31m²	-
203	1,233万円	価格を確認する	1,990万円	1R	20.62m²	-
204	1,244万円	価格を確認する	2,000万円	1R	20.81m²	-
205	1,270万円	価格を確認する	2,020万円	1R	21.37m²	-
206	1,206万円	価格を確認する	1,990万円	1R	20.16m²	-
207	1,211万円	価格を確認する	2,010万円	1R	20.33m²	-
301	1,250万円	価格を確認する	2,150万円	1R	20.94m²	-
302	1,212万円	価格を確認する	2,090万円	1R	20.31m²	-
303	1,230万円	価格を確認する	2,120万円	1R	20.62m²	-
304	1,241万円	価格を確認する	2,140万円	1R	20.81m²	-
305	1,269万円	価格を確認する	2,200万円	1R	21.37m²	-
306	1,204万円	価格を確認する	2,120万円	1R	20.16m²	-
307	1,209万円	価格を確認する	2,140万円	1R	20.33m²	-
401	1,249万円	価格を確認する	2,160万円	1R	20.94m²	-
402	1,212万円	価格を確認する	2,100万円	1R	20.31m²	-
403	1,229万円	価格を確認する	2,130万円	1R	20.62m²	-
404	1,240万円	価格を確認する	2,150万円	1R	20.81m²	-
405	1,269万円	価格を確認する	2,210万円	1R	21.37m²	-
406	1,203万円	価格を確認する	2,140万円	1R	20.16m²	-
407	1,208万円	価格を確認する	2,160万円	1R	20.33m²	-
501	1,206万円	価格を確認する	2,160万円	1R	20.07m²	-
502	1,231万円	価格を確認する	2,200万円	1R	20.49m²	-
503	1,214万円	価格を確認する	2,160万円	1R	20.16m²	-
504	1,212万円	価格を確認する	2,180万円	1R	20.33m²	-
601	1,209万円	価格を確認する	2,180万円	1R	20.16m²	-
602	1,215万円	価格を確認する	2,200万円	1R	20.33m²	-

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101

参考相場価格: 1,202万円

新築時価格: 1,870万円

1R
20.31m²
-

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102

参考相場価格: 1,219万円

新築時価格: 1,900万円

1R
20.62m²
-

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103

参考相場価格: 1,230万円

新築時価格: 1,920万円

1R
20.81m²
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参考相場価格: 1,252万円

新築時価格: 2,010万円

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202

参考相場価格: 1,215万円

新築時価格: 1,980万円

1R
20.31m²
-

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203

参考相場価格: 1,233万円

新築時価格: 1,990万円

1R
20.62m²
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参考相場価格: 1,244万円

新築時価格: 2,000万円

1R
20.81m²
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205

参考相場価格: 1,270万円

新築時価格: 2,020万円

1R
21.37m²
-

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206

参考相場価格: 1,206万円

新築時価格: 1,990万円

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207

参考相場価格: 1,211万円

新築時価格: 2,010万円

1R
20.33m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラ・シード妙蓮寺資産性スコア

3.65

ラ・シード妙蓮寺の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラ・シード妙蓮寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・シード妙蓮寺居住エリアの評価

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ラ・シード妙蓮寺の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・シード妙蓮寺新築時価格からの騰落率

1R
20.31m²

新築騰落率

64%築18年

新築時価格

1,870万円-668万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、58%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラ・シード妙蓮寺価格推移と将来予測

1R
20.31m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,202万円
1万円前年比

参考相場価格

1,202万円1万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 59.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69.3万円/m2

想定売買価格

ラ・シード妙蓮寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・シード妙蓮寺マンションの口コミ・評判(300件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
妙蓮寺
4
妙蓮寺駅の近くには篠原小や港北小、白幡小など複数の小学校があり、通学先の選択肢が多いです。
防災・安全性
菊名
5
菊名駅周辺は神奈川県内でも犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（261件）

横浜市神奈川区の口コミ

教育環境
4
区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
地域コミュニティ
4
地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,250万円

ライオンズマンション横浜反町

ワンルーム
20.57m²

神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目

東急東横線反町駅徒歩3分

NEW

ラ・シード妙蓮寺マンション概要

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このマンションは東急東横線妙蓮寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。

ラ・シード妙蓮寺詳細情報

基本情報

建物名	ラ・シード妙蓮寺
住所	神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目4-976
アクセス	東急東横線「妙蓮寺」徒歩11分東急東横線「菊名」徒歩19分ＪＲ横浜線「大口」徒歩23分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.07㎡〜21.37㎡
新築時価格	1870万円〜2210万円
参考相場価格	1R：1202万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ブライト保育園横浜松見町（認可）他保育園を見る
学区	港北小学校錦台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能オートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場ありバイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・シード妙蓮寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	妙蓮寺駅平均
1R	20.41m²	1,217万円	1,117万円

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ラ・シード妙蓮寺売買履歴

2017/10
成約1,020万円50万円/m2
- 20.16m²
- 1R
- 5階
- 当時築10年
2007/04
新築2,200万円107万円/m2
- 20.49m²
- 1R
- 5階
2007/04
新築2,150万円107万円/m2
- 20.07m²
- 1R
- 5階
2007/04
新築2,300万円113万円/m2
- 20.33m²
- 1R
- 6階
2007/04
新築2,180万円107万円/m2
- 20.33m²
- 1R
- 5階
2007/04
新築2,150万円105万円/m2
- 20.33m²
- 1R
- 4階
2007/04
新築2,150万円105万円/m2
- 20.33m²
- 1R
- 3階
2007/04
新築2,010万円98万円/m2
- 20.33m²
- 1R
- 2階
2007/04
新築2,150万円106万円/m2
- 20.16m²
- 1R
- 5階
2007/04
新築2,190万円108万円/m2
- 20.16m²
- 1R
- 6階

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2017/10	成約1,020万円	50万円/m2	5階	20.16m²	1R	築10年
2007/04	新築2,200万円	107万円/m2	5階	20.49m²	1R	--
2007/04	新築2,150万円	107万円/m2	5階	20.07m²	1R	--
2007/04	新築2,300万円	113万円/m2	6階	20.33m²	1R	--
2007/04	新築2,180万円	107万円/m2	5階	20.33m²	1R	--
2007/04	新築2,150万円	105万円/m2	4階	20.33m²	1R	--
2007/04	新築2,150万円	105万円/m2	3階	20.33m²	1R	--
2007/04	新築2,010万円	98万円/m2	2階	20.33m²	1R	--
2007/04	新築2,150万円	106万円/m2	5階	20.16m²	1R	--
2007/04	新築2,190万円	108万円/m2	6階	20.16m²	1R	--

ラ・シード妙蓮寺の

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約3,010万円83万円/m2
- 36.10m²
- 1DK
- 3階
- 当時築18年
グリフォーネ横浜・妙蓮寺
2025/05
成約5,400万円71万円/m2
- 75.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ
2024/12
成約4,570万円58万円/m2
- 77.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
イニシア菊名桜山公園
2023/11
成約4,990万円70万円/m2
- 71.24m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
イニシア菊名桜山公園
2023/09
成約4,700万円66万円/m2
- 71.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
グランシティ菊名
2023/08
成約1,260万円61万円/m2
- 20.62m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
バージュアル横濱妙蓮寺
2023/05
成約4,500万円59万円/m2
- 75.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
グランシティ菊名
2023/04
成約2,370万円68万円/m2
- 34.78m²
- 1DK
- 5階
- 当時築16年
グリフォーネ横浜・妙蓮寺
2022/01
成約4,480万円61万円/m2
- 73.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
イニシア菊名桜山公園
2022/01
成約5,200万円68万円/m2
- 75.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
グランシティ菊名

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約3,010万円	83万円/m2	3階	36.10m²	1DK	グリフォーネ横浜・妙蓮寺	築18年
2025/05	成約5,400万円	71万円/m2	4階	75.04m²	3LDK	ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ	築21年
2024/12	成約4,570万円	58万円/m2	1階	77.51m²	3LDK	イニシア菊名桜山公園	築14年
2023/11	成約4,990万円	70万円/m2	5階	71.24m²	3LDK	イニシア菊名桜山公園	築13年
2023/09	成約4,700万円	66万円/m2	3階	71.02m²	3LDK	グランシティ菊名	築15年
2023/08	成約1,260万円	61万円/m2	3階	20.62m²	1K	バージュアル横濱妙蓮寺	築15年
2023/05	成約4,500万円	59万円/m2	4階	75.81m²	3LDK	グランシティ菊名	築15年
2023/04	成約2,370万円	68万円/m2	5階	34.78m²	1DK	グリフォーネ横浜・妙蓮寺	築16年
2022/01	成約4,480万円	61万円/m2	1階	73.28m²	3LDK	イニシア菊名桜山公園	築11年
2022/01	成約5,200万円	68万円/m2	5階	75.81m²	3LDK	グランシティ菊名	築13年