イニシア菊名桜山公園 外観
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イニシア菊名桜山公園

横浜市神奈川区・菊名駅 徒歩12分・築13年

3,549万円〜6,819万円
坪単価192万円/坪〜284万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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イニシア菊名桜山公園 外観
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イニシア菊名桜山公園

横浜市神奈川区・菊名駅 徒歩12分・築13年

3,549万円〜6,819万円
192万円/坪〜284万円/坪
最終更新日2024年03月19日

イニシア菊名桜山公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,165万円価格を調べる3,548万円3LDK66.66-
3024,290万円価格を調べる3,748万円3LDK67.23-
3035,394万円価格を調べる4,998万円4LDK80.06-
3044,128万円価格を調べる3,798万円3LDK66.93-
3054,535万円価格を調べる4,198万円3LDK71.10-
3064,594万円価格を調べる4,258万円3LDK71.24-
3074,535万円価格を調べる4,198万円3LDK71.10-
3084,531万円価格を調べる4,198万円3LDK71.57-
3094,461万円価格を調べる4,148万円3LDK72.31-
3104,955万円価格を調べる4,498万円3LDK74.13-
3114,625万円価格を調べる4,098万円3LDK73.28-
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301
参考相場価格
4,165万円
新築時価格
3,548万円
  • 3LDK
  • 66.66
  • -
302
参考相場価格
4,290万円
新築時価格
3,748万円
  • 3LDK
  • 67.23
  • -
303
参考相場価格
5,394万円
新築時価格
4,998万円
  • 4LDK
  • 80.06
  • -
304
参考相場価格
4,128万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 66.93
  • -
305
参考相場価格
4,535万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 71.10
  • -
306
参考相場価格
4,594万円
新築時価格
4,258万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • -
307
参考相場価格
4,535万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 71.10
  • -
308
参考相場価格
4,531万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 71.57
  • -
309
参考相場価格
4,461万円
新築時価格
4,148万円
  • 3LDK
  • 72.31
  • -
310
参考相場価格
4,955万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 74.13
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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イニシア菊名桜山公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,165万円24万円12ヶ月前

新築時価格3,548万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

イニシア菊名桜山公園マンション概要

このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。

イニシア菊名桜山公園詳細情報

基本情報

建物名イニシア菊名桜山公園
住所神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1124-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積53.41㎡〜87.35㎡
新築時価格3098万円〜6398万円
参考相場価格
  • 2LDK:3549万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:4051万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5208万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価192万円/坪〜284万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10横浜市神奈川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市神奈川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市神奈川区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市神奈川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ブライト保育園横浜松見町 (認可)他
保育園を見る
学区港北小学校
錦台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア菊名桜山公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比菊名駅
平均
2LDK61.01m²3,890万円
195万円
3,438万円
3LDK71.24m²4,535万円
228万円
4,793万円
4LDK80.06m²5,559万円
279万円
5,653万円

イニシア菊名桜山公園売買履歴

  • 2016/04
    売出価格
    3,440万円〜3,800万円170〜188万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2020/02
    売出価格
    3,490万円〜3,850万円160〜176万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2021/05
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円180〜197万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/09
    売出価格
    4,620万円〜4,980万円215〜232万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2023/08
    売出価格
    1,170万円〜1,370万円188〜220万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 3階
    • 当時築15
    バージュアル横濱妙蓮寺現在築16
  • 2023/05
    売出価格
    4,240万円〜4,600万円185〜201万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

イニシア菊名桜山公園
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イエシル査定

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3,990万
  • 3LDK
  • 61.86
  • 4階/地上6階建て

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