4,047万円〜5,180万円
坪単価207万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランシティ菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ菊名部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 102 | 4,456万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 201 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 202 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 203 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 204 | 4,824万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 205 | 4,775万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 301 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 302 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 303 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 304 | 4,274万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 305 | 4,516万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 306 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 307 | 4,805万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 401 | 4,273万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.12m² | - |
| 402 | 4,371万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 68.87m² | - |
| 403 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 404 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 405 | 4,494万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 406 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 407 | 4,511万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 408 | 4,849万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 409 | 4,799万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 501 | 5,180万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 502 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 503 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 504 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 505 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 506 | 4,539万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 507 | 4,906万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 601 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 68.87m² | - |
| 602 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 603 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 604 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 605 | 4,317万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 606 | 4,047万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 63.25m² | - |
| 701 | 4,623万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 702 | 4,707万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 703 | 4,542万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 704 | 4,370万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 67.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 67.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 75.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ菊名販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ菊名資産性スコア
3.81
グランシティ菊名の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ菊名の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
4,220万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
グランシティ菊名101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ菊名マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
菊名
5菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
治安
妙蓮寺
5パチンコ屋などの娯楽施設がなく、治安も良く女性一人でも安心して暮らせます。
横浜市神奈川区の口コミ
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ菊名マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
グランシティ菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1101-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.25㎡〜80.51㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.25m² | 4,047万円 | 4,050万円 |
| 3LDK | 71.02m² | 4,539万円 | 5,159万円 |
グランシティ菊名売買履歴
- 2023/09
- 成約4,700万円66万円/m2
- 71.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2023/05
- 成約4,500万円59万円/m2
- 75.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2022/01
- 成約5,200万円68万円/m2
- 75.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2020/08
- 成約3,800万円50万円/m2
- 75.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2020/07
- 成約3,480万円51万円/m2
- 67.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/03
- 成約3,690万円54万円/m2
- 67.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2018/07
- 成約3,500万円49万円/m2
- 70.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2018/03
- 成約3,760万円53万円/m2
- 70.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2017/03
- 成約3,680万円51万円/m2
- 71.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2017/03
- 成約3,570万円52万円/m2
- 67.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 3階 | 71.02m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/05 | 成約4,500万円 | 59万円/m2 | 4階 | 75.81m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 成約5,200万円 | 68万円/m2 | 5階 | 75.81m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/08 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 3階 | 75.81m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/07 | 成約3,480万円 | 51万円/m2 | 2階 | 67.37m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/03 | 成約3,690万円 | 54万円/m2 | 4階 | 67.12m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/07 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.73m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/03 | 成約3,760万円 | 53万円/m2 | 4階 | 70.73m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約3,680万円 | 51万円/m2 | 1階 | 71.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/03 | 成約3,570万円 | 52万円/m2 | 3階 | 67.37m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/12
- 2023/11
- 2023/08
- 成約1,260万円61万円/m2
- 20.62m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- バージュアル横濱妙蓮寺
- 2023/04
- 2022/01
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,010万円 | 83万円/m2 | 3階 | 36.10m² | 1DK | グリフォーネ横浜・妙蓮寺 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 71万円/m2 | 4階 | 75.04m² | 3LDK | ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,570万円 | 58万円/m2 | 1階 | 77.51m² | 3LDK | イニシア菊名桜山公園 | 築14年 |
| 2023/11 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 5階 | 71.24m² | 3LDK | イニシア菊名桜山公園 | 築13年 |
| 2023/08 | 成約1,260万円 | 61万円/m2 | 3階 | 20.62m² | 1K | バージュアル横濱妙蓮寺 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約2,370万円 | 68万円/m2 | 5階 | 34.78m² | 1DK | グリフォーネ横浜・妙蓮寺 | 築16年 |
| 2022/01 | 成約4,480万円 | 61万円/m2 | 1階 | 73.28m² | 3LDK | イニシア菊名桜山公園 | 築11年 |
| 2021/05 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 3階 | 71.57m² | 3LDK | イニシア菊名桜山公園 | 築10年 |
| 2021/03 | 成約4,170万円 | 55万円/m2 | 1階 | 75.73m² | 2SLDK | ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ | 築17年 |
| 2020/02 | 成約3,660万円 | 50万円/m2 | 1階 | 72.31m² | 2SLDK | イニシア菊名桜山公園 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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アデニウム菊名
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- 1階/7階建