パークホームズ横濱松ヶ丘 外観

パークホームズ横濱松ヶ丘

横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩9分・築16年

3.98
4,600万円〜7,996万円
坪単価254万円/坪〜280万円/坪
最終更新2026年02月02日
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パークホームズ横濱松ヶ丘 外観

パークホームズ横濱松ヶ丘

横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩9分・築16年

4,600万円〜7,996万円
254万円/坪〜280万円/坪
3.98
最終更新
2026年02月02日

パークホームズ横濱松ヶ丘部屋別の参考相場価格

14部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,128万円価格を確認する5,780万円3LDK72.59-
3026,547万円価格を確認する6,440万円3LDK77.38-
3036,142万円価格を確認する5,890万円3LDK72.61-
3046,139万円価格を確認する5,870万円3LDK72.61-
3055,847万円価格を確認する5,120万円3LDK70.86-
3065,344万円価格を確認する4,390万円2LDK66.06-
3076,715万円価格を確認する6,270万円3LDK79.75-
3086,173万円価格を確認する5,620万円3LDK73.58-
3096,174万円価格を確認する5,620万円3LDK73.58-
3106,177万円価格を確認する5,640万円3LDK73.58-
3116,595万円価格を確認する5,950万円3LDK78.79-
3127,989万円価格を確認する7,750万円4LDK95.06-
3136,787万円価格を確認する6,050万円3LDK81.36-
3146,855万円価格を確認する6,090万円3LDK82.30-
301
参考相場価格
6,128万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
302
参考相場価格
6,547万円
新築時価格
6,440万円
  • 3LDK
  • 77.38
  • -
303
参考相場価格
6,142万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 72.61
  • -
304
参考相場価格
6,139万円
新築時価格
5,870万円
  • 3LDK
  • 72.61
  • -
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305
参考相場価格
5,847万円
新築時価格
5,120万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • -
306
参考相場価格
5,344万円
新築時価格
4,390万円
  • 2LDK
  • 66.06
  • -
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307
参考相場価格
6,715万円
新築時価格
6,270万円
  • 3LDK
  • 79.75
  • -
308
参考相場価格
6,173万円
新築時価格
5,620万円
  • 3LDK
  • 73.58
  • -
309
参考相場価格
6,174万円
新築時価格
5,620万円
  • 3LDK
  • 73.58
  • -
310
参考相場価格
6,177万円
新築時価格
5,640万円
  • 3LDK
  • 73.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,190万68万円/m²3階61.26m²2LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築17年
2025/06成約6,100万77万円/m²9階78.62m²2LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築16年
2025/04成約4,900万62万円/m²5階78.62m²3LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築16年
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2024/03成約4,590万64万円/m²4階71.08m²3LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築15年
2021/09成約4,500万73万円/m²8階61.26m²2LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築13年
2021/05成約5,500万65万円/m²9階83.68m²3LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築12年
2020/07成約4,540万57万円/m²7階78.62m²3LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築11年
2020/03成約4,680万62万円/m²12階75.00m²3LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築11年
2019/05成約4,000万53万円/m²4階75.00m²3LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築10年
2019/05成約3,990万65万円/m²9階61.26m²2LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ横濱松ヶ丘資産性スコア

3.98
パークホームズ横濱松ヶ丘の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ横濱松ヶ丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横濱松ヶ丘居住エリアの評価

パークホームズ横濱松ヶ丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ横濱松ヶ丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築16年

新築時価格

5,780万円+348万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横濱松ヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

6,128万円287万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ横濱松ヶ丘301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横濱松ヶ丘マンションの口コミ・評判(251件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    横浜駅が近く、ショッピングや飲食店が充実していて便利な立地です。

  • アクセス

    5

    横浜駅周辺は遊ぶ場所が多く、駅や車内もきれいで安全面にも配慮されています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    2

    三ツ沢下町

    土地価格は今後10年で下落予想も出ているので、長期的な資産価値を重視する場合は慎重に検討した方が良いかもしれません。

  • 資産性

    4

    反町

    駅周辺には新しいマンションが建設されていて、スーパーもあるのでコストパフォーマンスは良いと感じます。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 教育環境

    5

    横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。

  • 地域コミュニティ

    4

    地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ横濱松ヶ丘マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。国内や海外の一流ブランド店が揃う百貨店横浜タカシマヤが近いマンションです。店内では、さまざまなイベントが年間を通して開催されており、8階のレストラン街では、和食や洋食だけでなく、中国や台湾や韓国などの料理を味わうこともできます。

パークホームズ横濱松ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横濱松ヶ丘
住所神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘58-2
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)4階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積57.54㎡〜100.77㎡
新築時価格3490万円〜7980万円
参考相場価格
  • 1LDK:4600万円〜(57m²〜)
  • 2LDK:5147万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5792万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6968万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園フレール保育園 (認可)他
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学区青木小学校
松本中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横濱松ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三ツ沢下町駅
平均
1LDK57.54m²4,600万円3,087万円
2LDK80.8m²6,304万円3,885万円
3LDK73.58m²6,177万円4,720万円
4LDK95.06m²7,913万円5,385万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ横濱松ヶ丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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