※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,851万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 302 | 6,228万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 303 | 5,846万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 304 | 5,842万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 305 | 5,717万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 306 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 66.06m² | - |
| 307 | 6,423万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 79.75m² | - |
| 308 | 5,922万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 309 | 5,921万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 310 | 5,921万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 311 | 6,341万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 78.79m² | - |
| 312 | 7,652万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 4LDK | 95.06m² | - |
| 313 | 6,569万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 81.36m² | - |
| 314 | 6,649万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約5,190万円 | 82万円/m² | 1階 | 62.56m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/09 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 2階 | 66.06m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/01 | 成約5,380万円 | 74万円/m² | 2階 | 72.61m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/10 | 成約4,790万円 | 59万円/m² | 1階 | 80.81m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/08 | 成約4,500万円 | 55万円/m² | 1階 | 80.79m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2019/06 | 成約5,200万円 | 67万円/m² | 2階 | 77.38m² | 3LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 68万円/m² | 3階 | 61.26m² | 2LDK | アトレフォルム横濱松ヶ丘 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 77万円/m² | 9階 | 78.62m² | 2LDK | アトレフォルム横濱松ヶ丘 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 5階 | 78.62m² | 3LDK | アトレフォルム横濱松ヶ丘 | 築16年 |
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| 2024/03 | 成約4,590万円 | 64万円/m² | 4階 | 71.08m² | 3LDK | アトレフォルム横濱松ヶ丘 | 築15年 |
| 2021/09 | 成約4,500万円 | 73万円/m² | 8階 | 61.26m² | 2LDK | アトレフォルム横濱松ヶ丘 | 築13年 |
| 2021/05 | 成約5,500万円 | 65万円/m² | 9階 | 83.68m² | 3LDK | アトレフォルム横濱松ヶ丘 | 築12年 |
| 2020/07 | 成約4,540万円 | 57万円/m² | 7階 | 78.62m² | 3LDK | アトレフォルム横濱松ヶ丘 | 築11年 |
| 2020/03 | 成約4,680万円 | 62万円/m² | 12階 | 75.00m² | 3LDK | アトレフォルム横濱松ヶ丘 | 築11年 |
| 2019/05 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | アトレフォルム横濱松ヶ丘 | 築10年 |
| 2019/05 | 成約3,990万円 | 65万円/m² | 9階 | 61.26m² | 2LDK | アトレフォルム横濱松ヶ丘 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
101%築16年新築時価格
5,780万円+71万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,851万円68万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
横浜駅が近く、ショッピングや飲食店が充実していて便利な立地です。
アクセス
横浜駅周辺は遊ぶ場所が多く、駅や車内もきれいで安全面にも配慮されています。
治安
三ツ沢下町
住宅街なので夜のお店がなく、酔っ払いもいないので治安は良いと感じます。
買い物・生活利便性
反町
駅前に飲食店やスーパー、ドラッグストアが少なく、夜は暗い道も多いので少し怖いです。
医療・福祉
神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションからお勧めの横浜天然温泉 スパ イアスは、入浴施設の他、人気の岩盤浴とロウリュウと言うサウナもある、1日中寛ぐことが出来る入浴施設です。マッサージやお食事処も併設され、入館してから館内着でゆったりと過ごせます。休日にぜひ訪れたい贅沢空間です。
| 建物名 | パークホームズ横濱松ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘58-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(52部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.54㎡〜100.77㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.54m² | 4,606万円 | 2,986万円 |
| 2LDK | 80.8m² | 6,402万円 | 3,893万円 |
| 3LDK | 73.58m² | 5,956万円 | 4,603万円 |
| 4LDK | 95.06m² | 7,644万円 | 5,218万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。