パークホームズ横濱松ヶ丘 外観

パークホームズ横濱松ヶ丘

横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩9分・築16年

4.27上位10%
4,603万円〜7,990万円
坪単価261万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークホームズ横濱松ヶ丘 外観

パークホームズ横濱松ヶ丘

横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩9分・築16年

4,603万円〜7,990万円
261万円/坪〜268万円/坪
上位10%
4.27
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

パークホームズ横濱松ヶ丘部屋別の参考相場価格

14部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,858万円価格を確認する5,780万円3LDK72.59-
3026,227万円価格を確認する6,440万円3LDK77.38-
3035,857万円価格を確認する5,890万円3LDK72.61-
3045,847万円価格を確認する5,870万円3LDK72.61-
3055,718万円価格を確認する5,120万円3LDK70.86-
3065,290万円価格を確認する4,390万円2LDK66.06-
3076,429万円価格を確認する6,270万円3LDK79.75-
3085,935万円価格を確認する5,620万円3LDK73.58-
3095,935万円価格を確認する5,620万円3LDK73.58-
3105,935万円価格を確認する5,640万円3LDK73.58-
3116,340万円価格を確認する5,950万円3LDK78.79-
3127,661万円価格を確認する7,750万円4LDK95.06-
3136,567万円価格を確認する6,050万円3LDK81.36-
3146,639万円価格を確認する6,090万円3LDK82.30-
301
参考相場価格
5,858万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
302
参考相場価格
6,227万円
新築時価格
6,440万円
  • 3LDK
  • 77.38
  • -
303
参考相場価格
5,857万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 72.61
  • -
304
参考相場価格
5,847万円
新築時価格
5,870万円
  • 3LDK
  • 72.61
  • -
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305
参考相場価格
5,718万円
新築時価格
5,120万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • -
306
参考相場価格
5,290万円
新築時価格
4,390万円
  • 2LDK
  • 66.06
  • -
オススメイエシル買取オークション
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  • 即現金化
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307
参考相場価格
6,429万円
新築時価格
6,270万円
  • 3LDK
  • 79.75
  • -
308
参考相場価格
5,935万円
新築時価格
5,620万円
  • 3LDK
  • 73.58
  • -
309
参考相場価格
5,935万円
新築時価格
5,620万円
  • 3LDK
  • 73.58
  • -
310
参考相場価格
5,935万円
新築時価格
5,640万円
  • 3LDK
  • 73.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ横濱松ヶ丘資産性スコア

4.27
上位10%
パークホームズ横濱松ヶ丘の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ横濱松ヶ丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横濱松ヶ丘居住エリアの評価

パークホームズ横濱松ヶ丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ横濱松ヶ丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築16年

新築時価格

5,780万円+78万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横濱松ヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

5,858万円----万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ横濱松ヶ丘301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横濱松ヶ丘マンションの口コミ・評判(251件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    横浜駅が近く、ショッピングや飲食店が充実していて便利な立地です。

  • アクセス

    5

    横浜駅周辺は遊ぶ場所が多く、駅や車内もきれいで安全面にも配慮されています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    三ツ沢下町

    三ツ沢下町駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気です。近所のクリニックや薬局が徒歩圏内にあり、体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心して暮らせます。子育て世帯も多く、学習塾...

  • 資産性

    4

    反町

    駅周辺は横浜駅まで1駅と近く、都心へのアクセスも良いので資産価値は高いと思います。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 防災・安全性

    4

    低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ横濱松ヶ丘マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数52戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。2015年12月に相鉄ジョイナスと一体化リニューアルされた地下街ザ・ダイヤモンドが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、食品などのショップが出店しており、屋上の四季をテーマにした公園も利用できます。

パークホームズ横濱松ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横濱松ヶ丘
住所神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘58-2
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)4階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積57.54㎡〜100.77㎡
新築時価格3490万円〜7980万円
参考相場価格
  • 1LDK:4603万円〜(57m²〜)
  • 2LDK:5037万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5709万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7114万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価261万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園フレール保育園 (認可)他
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学区青木小学校
松本中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横濱松ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三ツ沢下町駅
平均
1LDK57.54m²4,603万円2,883万円
2LDK80.8m²6,397万円3,818万円
3LDK73.58m²5,962万円4,594万円
4LDK95.06m²7,657万円5,244万円

パークホームズ横濱松ヶ丘売買履歴

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パークホームズ横濱松ヶ丘
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,190万68万円/m23階61.26m²2LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築17年
2025/06成約6,100万77万円/m29階78.62m²2LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築16年
2025/04成約4,900万62万円/m25階78.62m²3LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築16年
オススメ
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2024/03成約4,590万64万円/m24階71.08m²3LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築15年
2021/09成約4,500万73万円/m28階61.26m²2LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築13年
2021/05成約5,500万65万円/m29階83.68m²3LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築12年
2020/07成約4,540万57万円/m27階78.62m²3LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築11年
2020/03成約4,680万62万円/m212階75.00m²3LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築11年
2019/05成約4,000万53万円/m24階75.00m²3LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築10年
2019/05成約3,990万65万円/m29階61.26m²2LDKアトレフォルム横濱松ヶ丘築10年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ横濱松ヶ丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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