号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,500万円	価格を確認する	-	1DK	30.90m²	南西
202	1,906万円	価格を確認する	-	1LDK	36.22m²	西
301	1,793万円	価格を確認する	-	1LDK	33.90m²	南西
302	1,667万円	価格を確認する	-	2K	33.90m²	南西
0004	1,949万円	価格を確認する	-	2DK	39.11m²	南西
402	1,790万円	価格を確認する	-	1LDK	33.90m²	南西
403	1,923万円	価格を確認する	-	2K	39.11m²	南西

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参考相場価格: 1,500万円

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新築時価格: -

1LDK
36.22m²
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参考相場価格: 1,793万円

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参考相場価格: 1,949万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【桜明居】1,680万円 | 1R | 28.57m²（大成有楽不動産販売）

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第一暘ビル資産性スコア

3.32

第一暘ビルの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

第一暘ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第一暘ビル居住エリアの評価

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第一暘ビルの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第一暘ビル価格推移と将来予測

1DK
30.9m²

201の参考相場価格 2025/10: 1,500万円
71万円前年比

参考相場価格

1,500万円71万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 48.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

第一暘ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第一暘ビルマンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
東白楽
4
東白楽駅周辺は東横線沿線で、バスでJRや市営地下鉄の駅まで行けるため、資産価値が高いと感じています。
自然環境
白楽
4
駅周辺には公園や保育園があり、子供が遊べる場所が近くにあるので、子育て世帯には便利です。

口コミをもっと見る（231件）

横浜市神奈川区の口コミ

子育て環境
4
駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。
防災・安全性
4
低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,680万円

桜明居

1R
28.57m²

神奈川県横浜市港北区篠原台町

東横線「白楽」駅徒歩2分

第一暘ビルマンション概要

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こちらのマンションは東急東横線東白楽駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。広いリンク内で快適にスケートを楽しめる神奈川スケートリンクに近いマンションです。子供から大人まで気軽に利用でき、レンタルのスケート靴も用意されているので、靴を所有していない人でも安心です。また、レベル別のスケート教室も行われており、丁寧な指導を通してスキルアップを図れます。

第一暘ビル詳細情報

基本情報

建物名	第一暘ビル
住所	神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目6-1
アクセス	東急東横線「東白楽」徒歩3分東急東横線「白楽」徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線「東神奈川」徒歩14分
築年数	築47年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.9㎡〜39.11㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1500万円〜（30m²〜） 1LDK：1790万円〜（33m²〜） 2K：1667万円〜（33m²〜） 2DK：1949万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	160万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	めばえ横浜保育園（認可）他保育園を見る
学区	二谷小学校栗田谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第一暘ビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東白楽駅平均
1DK	30.9m²	1,500万円	1,883万円
1LDK	33.9m²	1,793万円	3,033万円
2K	36.5m²	1,795万円	1,816万円
2DK	39.11m²	1,949万円	2,294万円

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第一暘ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約1,450万円34万円/m2
- 41.87m²
- 2DK
- 4階
- 当時築46年
パーソナルハイツ東白楽
2025/08
成約1,450万円34万円/m2
- 41.87m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築46年
パーソナルハイツ東白楽
2020/10
成約2,380万円42万円/m2
- 55.76m²
- 3DK
- 5階
- 当時築37年
ライオンズマンション東白楽第2
2019/09
成約1,970万円47万円/m2
- 41.87m²
- 2DK
- 5階
- 当時築40年
パーソナルハイツ東白楽
2019/06
成約1,360万円24万円/m2
- 55.76m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
ライオンズマンション東白楽第2
2019/02
成約1,600万円39万円/m2
- 40.62m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築42年
サクラピアビル
2018/07
成約1,980万円41万円/m2
- 47.33m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
パーソナルハイツ東白楽
2018/02
成約1,600万円38万円/m2
- 41.87m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築38年
パーソナルハイツ東白楽
2015/06
成約1,390万円27万円/m2
- 50.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
パーソナルハイツ東白楽
2015/02
成約950万円22万円/m2
- 42.30m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築35年
パーソナルハイツ東白楽

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約1,450万円	34万円/m2	4階	41.87m²	2DK	パーソナルハイツ東白楽	築46年
2025/08	成約1,450万円	34万円/m2	3階	41.87m²	1LDK	パーソナルハイツ東白楽	築46年
2020/10	成約2,380万円	42万円/m2	5階	55.76m²	3DK	ライオンズマンション東白楽第2	築37年
2019/09	成約1,970万円	47万円/m2	5階	41.87m²	2DK	パーソナルハイツ東白楽	築40年
2019/06	成約1,360万円	24万円/m2	2階	55.76m²	3DK	ライオンズマンション東白楽第2	築36年
2019/02	成約1,600万円	39万円/m2	7階	40.62m²	1LDK	サクラピアビル	築42年
2018/07	成約1,980万円	41万円/m2	4階	47.33m²	2DK	パーソナルハイツ東白楽	築39年
2018/02	成約1,600万円	38万円/m2	5階	41.87m²	1LDK	パーソナルハイツ東白楽	築38年
2015/06	成約1,390万円	27万円/m2	3階	50.40m²	2LDK	パーソナルハイツ東白楽	築36年
2015/02	成約950万円	22万円/m2	5階	42.30m²	1SLDK	パーソナルハイツ東白楽	築35年