I.E.Mビル

横浜市神奈川区・反町駅徒歩4分・築38年

3.70

2,600万円〜4,331万円

坪単価207万円/坪〜233万円/坪

最終更新2025年09月02日

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横浜市神奈川区・反町駅徒歩4分・築38年

2,600万円〜4,331万円

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2025年09月02日

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I.E.Mビル資産価値と取引状況の最新データ

口コミ256件
価格推移前年比 0.6%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.6治安4.3災害4.1

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

I.E.Mビル部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	2,919万円	価格を確認する	-	1LDK	45.10m²	北西
402	2,931万円	価格を確認する	-	1SDK	46.74m²	北西
502	2,600万円	価格を確認する	-	1LDK	39.63m²	北西
601	4,331万円	価格を確認する	-	2LDK	61.49m²	南西

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301

参考相場価格: 2,919万円

新築時価格: -

1LDK
45.10m²
北西

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402

参考相場価格: 2,931万円

新築時価格: -

1SDK
46.74m²
北西

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502

参考相場価格: 2,600万円

新築時価格: -

1LDK
39.63m²
北西

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601

参考相場価格: 4,331万円

新築時価格: -

2LDK
61.49m²
南西

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PR販売中の物件【シーアイマンション神奈川】3,190万円 | 1LDK | 47.50m² | 11階/11階建（ノムコム）

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I.E.Mビル資産性スコア

3.70

I.E.Mビルの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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I.E.Mビルの

資産性スコアとは

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

I.E.Mビル価格推移と将来予測

1LDK
45.1m²

301の参考相場価格 2025/9: 2,919万円
17万円前年比

参考相場価格

2,919万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 64.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

I.E.Mビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

I.E.Mビルマンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
反町
4
駅周辺は横浜駅まで1駅と近く、都心へのアクセスも良いので資産価値は高いと思います。
自然環境
神奈川
4
神奈川駅周辺には広めの公園は少ないですが、駅から少し歩くと沢渡中央公園があり、家族連れで賑わっています。

口コミをもっと見る（217件）

横浜市神奈川区の口コミ

教育環境
4
区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
子育て環境
4
駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,190万円

シーアイマンション神奈川

1LDK
47.50m²

京急本線「神奈川」徒歩1分

I.E.Mビルマンション概要

写真を投稿する

東急東横線反町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 4600平方メートルの広さを持つ屋上庭園ジョイナスの森彫刻公園が近いマンションです。園内には、約210種類の植物が植えられている中に、世界の巨匠や日本の彫刻家による彫刻作品が立てられており、自然の中で芸術鑑賞を楽しむことができます。

I.E.Mビル詳細情報

基本情報

建物名	I.E.Mビル
住所	神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-10
アクセス	東急東横線「反町」徒歩4分京浜急行本線「神奈川」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「東神奈川」徒歩11分
築年数	築38年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.63㎡〜61.49㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SDK：2931万円〜（46m²〜） 1LDK：2600万円〜（39m²〜） 2LDK：4331万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	いずみ反町公園保育園(いずみ東白楽保育分園) （認可）他保育園を見る
学区	青木小学校栗田谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

I.E.Mビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	反町駅平均
1SDK	46.74m²	2,931万円	2,619万円
1LDK	42.37m²	2,759万円	3,458万円
2LDK	61.49m²	4,331万円	5,869万円

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I.E.Mビル売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
1,360万円〜1,560万円190〜218万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
シティコープ反町現在築43年
2025/07
売出価格
3,307万円〜3,667万円203〜225万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 6階
- 当時築35年
ベルハウス横浜反町現在築35年
2025/06
売出価格
677万円〜757万円136〜152万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 8階
- 当時築37年
ライオンズマンション反町現在築37年