ザ・パークハウス横浜新子安テラス

横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩9分・築10年

4.42上位5%
土砂災害注意
4,916万円〜7,557万円
坪単価283万円/坪〜299万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り

ザ・パークハウス横浜新子安テラス

横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩9分・築10年

4,916万円〜7,557万円
283万円/坪〜299万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2025年09月17日
土砂災害注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス横浜新子安テラス部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,260万円価格を確認する3,978万円3LDK71.88-
1025,366万円価格を確認する3,258万円2LDK62.34-
1035,450万円価格を確認する3,298万円2LDK63.29-
1045,356万円価格を確認する3,288万円2LDK62.09-
1054,916万円価格を確認する3,258万円2LDK57.22-
1064,936万円価格を確認する3,298万円2LDK57.46-
1075,194万円価格を確認する3,498万円2LDK60.58-
2016,345万円価格を確認する4,258万円3LDK71.88-
2025,437万円価格を確認する3,518万円2LDK62.34-
2035,521万円価格を確認する3,568万円2LDK63.29-
2045,419万円価格を確認する3,558万円2LDK62.09-
2057,382万円価格を確認する5,238万円4LDK83.45-
2064,992万円価格を確認する3,278万円2LDK57.22-
2075,017万円価格を確認する3,338万円2LDK57.46-
2085,275万円価格を確認する3,658万円2LDK60.58-
3016,404万円価格を確認する4,388万円3LDK71.88-
3025,486万円価格を確認する3,618万円2LDK62.34-
3035,569万円価格を確認する3,678万円2LDK63.29-
3045,467万円価格を確認する3,648万円2LDK62.09-
3057,454万円価格を確認する5,328万円4LDK83.45-
3065,037万円価格を確認する3,338万円2LDK57.22-
3075,062万円価格を確認する3,408万円2LDK57.46-
3085,321万円価格を確認する3,798万円2LDK60.58-
4016,480万円価格を確認する4,508万円3LDK71.88-
4025,554万円価格を確認する3,698万円2LDK62.34-
4035,638万円価格を確認する3,748万円2LDK63.29-
4045,536万円価格を確認する3,718万円2LDK62.09-
4057,547万円価格を確認する5,428万円4LDK83.45-
4065,099万円価格を確認する3,478万円2LDK57.22-
4075,125万円価格を確認する3,508万円2LDK57.46-
4085,389万円価格を確認する3,978万円2LDK60.58-
5016,074万円価格を確認する4,308万円2LDK67.78-
5025,655万円価格を確認する3,838万円2LDK63.29-
5035,551万円価格を確認する3,788万円2LDK62.09-
5047,555万円価格を確認する5,528万円4LDK83.45-
5055,115万円価格を確認する3,608万円2LDK57.22-
5065,555万円価格を確認する4,148万円2LDK61.95-
6015,981万円価格を確認する4,328万円2LDK66.58-
6025,560万円価格を確認する3,898万円2LDK62.09-
6037,557万円価格を確認する5,668万円4LDK83.45-
6046,578万円価格を確認する4,998万円2LDK73.17-
101
参考相場価格
6,260万円
新築時価格
3,978万円
  • 3LDK
  • 71.88
  • -
102
参考相場価格
5,366万円
新築時価格
3,258万円
  • 2LDK
  • 62.34
  • -
103
参考相場価格
5,450万円
新築時価格
3,298万円
  • 2LDK
  • 63.29
  • -
104
参考相場価格
5,356万円
新築時価格
3,288万円
  • 2LDK
  • 62.09
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
4,916万円
新築時価格
3,258万円
  • 2LDK
  • 57.22
  • -
106
参考相場価格
4,936万円
新築時価格
3,298万円
  • 2LDK
  • 57.46
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
5,194万円
新築時価格
3,498万円
  • 2LDK
  • 60.58
  • -
201
参考相場価格
6,345万円
新築時価格
4,258万円
  • 3LDK
  • 71.88
  • -
202
参考相場価格
5,437万円
新築時価格
3,518万円
  • 2LDK
  • 62.34
  • -
203
参考相場価格
5,521万円
新築時価格
3,568万円
  • 2LDK
  • 63.29
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス横浜新子安テラス利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス横浜新子安テラス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス横浜新子安テラス資産性スコア

4.42
上位5%
ザ・パークハウス横浜新子安テラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス横浜新子安テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜新子安テラス居住エリアの評価

ザ・パークハウス横浜新子安テラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横浜新子安テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

157%築10年

新築時価格

3,978万円+2,282万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜新子安テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,260万円73万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜新子安テラス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜新子安テラスマンションの口コミ・評判(286件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    京浜東北線と京急本線の2路線が利用でき横浜や川崎まで2駅でアクセスが良い

  • 管理・お手入れ

    3

    いくつもの建物があり中で迷いやすいが管理はしっかりしている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    新子安

    2

    新子安駅周辺の公立中学校は徒歩でかなり遠いと聞きました。

  • 医療・福祉

    京急新子安

    5

    京急新子安駅周辺の小児科は土曜や日曜診療可能なクリニックもあり、平日忙しい家庭でも通いやすいです。受付から診察まで待ち時間が少ないので、子連れでも安心できます。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。

  • 子育て環境

    4

    駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜新子安テラスマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線新子安駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。

ザ・パークハウス横浜新子安テラス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜新子安テラス
住所神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目17-4
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)6階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積57.22㎡〜83.45㎡
新築時価格3258万円〜5668万円
参考相場価格
  • 2LDK:4916万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6260万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7382万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価283万円/坪〜299万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ新子安保育園 (認可)他
保育園を見る
学区子安小学校
浦島丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜新子安テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新子安駅
平均
2LDK62.09m²5,428万円3,960万円
3LDK71.88m²6,374万円4,849万円
4LDK83.45m²7,547万円5,793万円

ザ・パークハウス横浜新子安テラス売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    4,850万円〜5,210万円259〜278万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2023/07
    売出価格
    5,260万円〜5,660万円304〜327万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2024/04
    売出価格
    6,130万円〜6,530万円282〜301万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
ザ・パークハウス横浜新子安テラスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス横浜新子安テラス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

ザ・パークハウス横浜新子安テラスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス横浜新子安テラス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

新子安の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス横浜新子安テラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス横浜新子安テラス利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
シティウインズイルパティオ
6,480万
  • 3LDK
  • 71.55

ザ・パークハウス横浜新子安テラスの駅、市区町村、学区を知る