パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス 外観

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス

横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩10分・築18年

3.68
3,842万円〜6,721万円
坪単価197万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年05月20日
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パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス 外観

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス

横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩10分・築18年

3,842万円〜6,721万円
197万円/坪〜209万円/坪
3.68
最終更新
2025年05月20日

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス部屋別の参考相場価格

15部屋 / 68部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,635万円価格を確認する5,450万円4LDK90.50-
4024,818万円価格を確認する4,980万円3LDK77.50-
4034,546万円価格を確認する4,680万円3LDK73.17-
4044,936万円価格を確認する5,030万円3LDK79.38-
4054,936万円価格を確認する5,030万円3LDK79.38-
4064,995万円価格を確認する5,080万円3LDK80.29-
4075,631万円価格を確認する5,680万円3LDK90.20-
4084,662万円価格を確認する4,280万円3LDK75.05-
4094,760万円価格を確認する4,330万円3LDK76.60-
4104,695万円価格を確認する4,290万円3LDK75.55-
4114,302万円価格を確認する3,970万円2LDK69.21-
4123,908万円価格を確認する2,990万円2LDK63.40-
4134,420万円価格を確認する3,570万円3LDK71.34-
4144,420万円価格を確認する3,550万円3LDK71.34-
4154,379万円価格を確認する3,580万円3LDK70.73-
401
参考相場価格
5,635万円
新築時価格
5,450万円
  • 4LDK
  • 90.50
  • -
402
参考相場価格
4,818万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 77.50
  • -
403
参考相場価格
4,546万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 73.17
  • -
404
参考相場価格
4,936万円
新築時価格
5,030万円
  • 3LDK
  • 79.38
  • -
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405
参考相場価格
4,936万円
新築時価格
5,030万円
  • 3LDK
  • 79.38
  • -
406
参考相場価格
4,995万円
新築時価格
5,080万円
  • 3LDK
  • 80.29
  • -
407
参考相場価格
5,631万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 90.20
  • -
408
参考相場価格
4,662万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
409
参考相場価格
4,760万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 76.60
  • -
410
参考相場価格
4,695万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 75.55
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス資産性スコア

3.68
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス居住エリアの評価

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築18年

新築時価格

5,450万円+185万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,635万円35万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数68戸のマンションです。 さまざまな工具・素材やセンスの良い文具類などがそろう雑貨店やファッション、多彩な飲食店がそろっている横浜モアーズが近くにあるマンションです。さまざまな年代の人が訪れる、マンションからも近いため、衣・食・住すべてにおいて、活用度が大きい店舗です。

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス詳細情報

基本情報

建物名パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス
住所神奈川県横浜市神奈川区栗田谷27-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)5階建(68部屋)
建築構造RC造
専有面積63.4㎡〜107.4㎡
新築時価格2740万円〜7200万円
参考相場価格
  • 2LDK:3842万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:4303万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5433万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価197万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園いずみ松本町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青木小学校
松本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三ツ沢下町駅
平均
2LDK63.4m²3,908万円3,712万円
3LDK77.05m²4,738万円4,474万円
4LDK90.5m²5,579万円5,153万円

パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス売買履歴

  • 2015/10
    売出価格
    4,720万円〜5,080万円197〜212万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2016/11
    売出価格
    3,760万円〜4,120万円176〜193万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2017/03
    売出価格
    4,160万円〜4,520万円188〜204万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークハウス三ッ沢ヒルトップテラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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