4,268万円〜7,346万円
坪単価222万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,228万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 4LDK | 90.50m² | - |
| 402 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 403 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 404 | 5,461万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 79.38m² | - |
| 405 | 5,461万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 79.38m² | - |
| 406 | 5,523万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 80.29m² | - |
| 407 | 6,226万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 90.20m² | - |
| 408 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 409 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 410 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 411 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 69.21m² | - |
| 412 | 4,290万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 63.40m² | - |
| 413 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 414 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 415 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,228万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 4LDK
- 90.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 77.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,461万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 79.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,461万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 79.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 80.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,226万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 90.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 76.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,197万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス資産性スコア
3.92
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,228万円2万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三ツ沢下町
5三ツ沢下町駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気です。近所のクリニックや薬局が徒歩圏内にあり、体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心して暮らせます。子育て世帯も多く、学習塾...
買い物・生活利便性
反町
2飲食店が多いせいか、夜中に酔っぱらいがうるさい時があって少し困ります。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数68戸のマンションです。 眞葛ミュージアムは、明治時代に横浜で作られていた“幻のやきもの”の眞葛焼に関するミュージアムです。日常的に芸術に親しみやすい環境になっていて、特に陶芸が好きな人には魅力的な場所であり、この近くのマンションも人気があります。
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.4㎡〜107.4㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜7200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.4m² | 4,302万円 | 3,754万円 |
| 3LDK | 77.05m² | 5,307万円 | 4,537万円 |
| 4LDK | 90.5m² | 6,242万円 | 5,208万円 |
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス売買履歴
- 2025/09
- 成約5,490万円69万円/m2
- 78.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2025/07
- 成約5,480万円68万円/m2
- 80.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2025/06
- 成約4,000万円63万円/m2
- 63.40m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2018/04
- 成約4,990万円62万円/m2
- 80.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2017/12
- 成約3,880万円51万円/m2
- 75.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2017/03
- 成約4,350万円59万円/m2
- 73.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2016/11
- 成約4,000万円56万円/m2
- 70.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2015/10
- 成約4,900万円61万円/m2
- 79.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2015/08
- 成約4,500万円56万円/m2
- 79.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2015/07
- 成約3,600万円56万円/m2
- 63.40m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,490万円 | 69万円/m2 | 1階 | 78.53m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,480万円 | 68万円/m2 | 2階 | 80.29m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 63万円/m2 | 5階 | 63.40m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/04 | 成約4,990万円 | 62万円/m2 | 5階 | 80.29m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/12 | 成約3,880万円 | 51万円/m2 | 1階 | 75.05m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/03 | 成約4,350万円 | 59万円/m2 | 2階 | 73.17m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/11 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 3階 | 70.73m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/10 | 成約4,900万円 | 61万円/m2 | 5階 | 79.38m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/08 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 3階 | 79.38m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/07 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 5階 | 63.40m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗田谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サングレイス横濱神大寺
5,280万円- 3LDK
- 75.28m²
- 5階/7階建