1,156万円〜1,194万円
坪単価188万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年12月02日
杉山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
杉山ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 西 |
| 102 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 西 |
| 103 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 東 |
| 1階 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.67m² | 西 |
| 203 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
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- 20.25m²
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- 1,156万円
- 新築時価格
- -
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1階
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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杉山ハイツ資産性スコア
3.46
杉山ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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杉山ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,156万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 57.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
杉山ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...杉山ハイツマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2反町
夜中に酔っぱらいが騒いでいることがあり、治安面で少し不安を感じることがあります。
子育て環境
4神奈川
駅の近くにエレベーターや手すりが設置されていて、子ども連れや高齢者でも安心して利用できる環境だと感じます。
横浜市神奈川区の口コミ
子育て環境
4駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
杉山ハイツマンション概要
東急東横線反町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 太陽の動きによって姿を変えていく波をイメージした「うねる芝生」が特徴のポートサイド公園が近いマンションです。園内の運河に面したプロムナードには、木製のデッキと石畳が配置されており、ベンチやテーブルがいたるところに設置されています。
杉山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 杉山ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜20.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 反町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,156万円 | 1,938万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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