パティオ・エメラルド
横浜市神奈川区・反町駅 徒歩3分・築38年
2026年07月21日
パティオ・エメラルド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パティオ・エメラルド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 764万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.1% | 1R | 17.00m² 西 |
| 202 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 1R | 39.76m² 東 |
| 302 | 795万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.8% | 1K | 17.39m² - |
| 303 | 906万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.5% | 1R | 19.88m² 東 |
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 17.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 39.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 17.39m²
- -
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 19.88m²
- 東
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パティオ・エメラルド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ・エメラルド価格推移と将来予測
参考相場価格
764万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ・エメラルドマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5反町
反町駅周辺は軽犯罪もほとんどなく、治安が良いと感じています。
医療・福祉
5神奈川
駅の近くに内科や小児科があり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
パティオ・エメラルドマンション概要
こちらのマンションは東急東横線反町駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 4600平方メートルの広さを持つ屋上庭園ジョイナスの森彫刻公園が近いマンションです。園内には、約210種類の植物が植えられている中に、世界の巨匠や日本の彫刻家による彫刻作品が立てられており、自然の中で芸術鑑賞を楽しむことができます。
パティオ・エメラルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ・エメラルド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜39.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パティオ・エメラルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 反町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.88m² | 906万円 | 1,386万円 |
| 1K | 17.39m² | 795万円 | 2,003万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 32.73m²
- 2階/4階建