第3宮地ビル
横浜市鶴見区・矢向駅 徒歩5分・築26年
2026年07月06日
第3宮地ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第3宮地ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 884万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.3% | 1K | 16.72m² 東 |
| 203 | 906万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.2% | 1K | 16.72m² 東 |
| 301 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.5% | 2DK | 33.35m² 南 |
| 302 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.5% | 2DK | 33.35m² 南東 |
| 303 | 915万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.4% | 1K | 16.72m² 東 |
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 16.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 16.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 33.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 33.35m²
- 南東
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- 1K
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- 2024/08
- 2024/07
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 1階 | 65.10m² | 3LDK | エンゼルブレッサ矢向第6 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 6階 | 67.00m² | 3LDK | ダイアパレス横浜矢向 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約3,690万円 | 49万円/m² | 5階 | 74.25m² | 3LDK | 京急シティ横浜矢向 | 築22年 |
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| 2026/01 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | 京急シティ横浜矢向 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約3,720万円 | 59万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | ダイアパレス横浜矢向 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 4階 | 63.33m² | 1LDK | 京急シティ横浜矢向 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,660万円 | 52万円/m² | 6階 | 70.34m² | 3LDK | 京急シティ横浜矢向 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約4,700万円 | 58万円/m² | 6階 | 79.92m² | 4LDK | エンゼルブレッサ矢向VIII | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,840万円 | 56万円/m² | 3階 | 68.25m² | 3LDK | エンゼルブレッサ矢向VIII | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,220万円 | 56万円/m² | 6階 | 75.29m² | 3LDK | 矢向第3ダイヤモンドマンション | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3宮地ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3宮地ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
884万円46万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3宮地ビルマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4矢向
生活に密着した施設が多く、子育てにも安心できる環境が整っていると感じます。
治安
4尻手
駅周辺は街灯が多く、国道に面しているので夜でも明るいです。犯罪発生率も低く、安心して暮らせる地域だと思います。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第3宮地ビルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。
第3宮地ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3宮地ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目35-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.72㎡〜33.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3宮地ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.72m² | 906万円 | 1,580万円 |
| 2DK | 33.35m² | 1,803万円 | 1,803万円 |
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