ニューライフマンション東糀谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ニューライフマンション東糀谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ニューライフマンション東糀谷販売中・賃貸の物件（6件）
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ニューライフマンション東糀谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューライフマンション東糀谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,570万円35万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューライフマンション東糀谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大鳥居
3大鳥居駅周辺は治安が良いとは言えませんが、駅前や大通りは明るく人通りも多いので、夜でも比較的安心して歩けます。
資産性
穴守稲荷
2駅周辺の地価は年によって上下があり、売却や購入のタイミングによっては資産価値が下がるリスクもあると感じます。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューライフマンション東糀谷マンション概要
このマンションは京浜急行空港線大鳥居駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でSRC造り、7階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ニューライフマンション東糀谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューライフマンション東糀谷（ニューライフマンションひがしこうじや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東糀谷4丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜61.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューライフマンション東糀谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大鳥居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.2m² | 2,570万円 | 5,182万円 |
ニューライフマンション東糀谷売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2016/10
- 成約2,240万円40万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2009/10
- 成約2,360万円41万円/m2
- 57.12m²
- 3DK
- 7階
- 当時築28年
- 2006/07
- 成約1,980万円33万円/m2
- 60.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2005/07
- 成約1,540万円27万円/m2
- 56.00m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
- 2002/11
- 成約1,840万円32万円/m2
- 57.12m²
- 3DK
- 7階
- 当時築21年
- 2002/10
- 成約1,900万円33万円/m2
- 57.12m²
- 3DK
- 5階
- 当時築21年
- 2002/08
- 成約1,940万円33万円/m2
- 57.12m²
- 3DK
- 5階
- 当時築21年
- 2002/06
- 成約2,090万円34万円/m2
- 61.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2001/06
- 成約1,850万円30万円/m2
- 61.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2001/05
- 成約1,800万円31万円/m2
- 57.12m²
- 3DK
- 4階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 成約2,240万円 | 40万円/m2 | 6階 | 56.00m² | 2LDK | 築35年 |
| 2009/10 | 成約2,360万円 | 41万円/m2 | 7階 | 57.12m² | 3DK | 築28年 |
| 2006/07 | 成約1,980万円 | 33万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3DK | 築25年 |
| 2005/07 | 成約1,540万円 | 27万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 3DK | 築24年 |
| 2002/11 | 成約1,840万円 | 32万円/m2 | 7階 | 57.12m² | 3DK | 築21年 |
| 2002/10 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 5階 | 57.12m² | 3DK | 築21年 |
| 2002/08 | 成約1,940万円 | 33万円/m2 | 5階 | 57.12m² | 3DK | 築21年 |
| 2002/06 | 成約2,090万円 | 34万円/m2 | 3階 | 61.20m² | 3LDK | 築21年 |
| 2001/06 | 成約1,850万円 | 30万円/m2 | 2階 | 61.20m² | 3LDK | 築20年 |
| 2001/05 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 4階 | 57.12m² | 3DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/09
- 2024/05
- 成約2,770万円51万円/m2
- 54.12m²
- 3DK
- 3階
- 当時築42年
- 東糀谷ローヤルコーポ
- 2022/04
- 2020/03
- 2019/11
- 2019/10
- 2018/12
- 2017/02
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,890万円 | 62万円/m2 | 3階 | 62.44m² | 3LDK | エンゼルハイム大鳥居第3 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約3,598万円 | 49万円/m2 | 4階 | 73.29m² | 3LDK | サンマンション東糀谷 | 築44年 |
| 2024/05 | 成約2,770万円 | 51万円/m2 | 3階 | 54.12m² | 3DK | 東糀谷ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2022/04 | 成約2,100万円 | 60万円/m2 | 6階 | 35.00m² | 2DK | 東糀谷ダイヤモンドマンション | 築38年 |
| 2020/03 | 成約2,220万円 | 40万円/m2 | 9階 | 55.44m² | 2LDK | トーア第2糀谷マンション | 築39年 |
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 4階 | 55.44m² | 3DK | トーア第2糀谷マンション | 築39年 |
| 2019/10 | 成約2,460万円 | 44万円/m2 | 8階 | 55.44m² | 3DK | トーア第2糀谷マンション | 築38年 |
| 2018/12 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 4階 | 72.52m² | 3LDK | エンゼルハイム大鳥居第3 | 築34年 |
| 2017/02 | 成約2,540万円 | 34万円/m2 | 3階 | 73.29m² | 3LDK | サンマンション東糀谷 | 築37年 |
| 2016/09 | 成約2,000万円 | 39万円/m2 | 8階 | 50.15m² | 3DK | トーア第2糀谷マンション | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 52.39m²
- 2階/7階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大鳥居駅のマンション
大鳥居駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄空港線が利用できます。駅周辺にファミレスや商業施設も数多くあり、現在でもマンションの建設が進められています。大田区立の図書館や、郵便局、萩中公園へのアクセスも可能です。東京都立つばさ総合高等学校も近くにあります。公共の施設が数多くあるため、普段から公共施設の活用頻度が多い方には暮らしやすい土地です。