西蒲田ロイヤルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
西蒲田ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.98m² | 南 |
| 806 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.44m² | 南 |
| 1001 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.50m²
- 南
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西蒲田ロイヤルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西蒲田ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,513万円13万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西蒲田ロイヤルハイツマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
蓮沼
5大森ステーション内科小児科クリニックは幅広い診療に対応していて、家族みんなで受診できるのでとても便利です。健康診断や予防接種も受けられるので、子どもがいる家庭には心強いです。
自然環境
蒲田
4西蒲田公園は桜や季節の花が楽しめるので、子どもと一緒にのんびり過ごすのにぴったりです。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西蒲田ロイヤルハイツマンション概要
東急池上線蓮沼駅より徒歩5分の距離にある西蒲田ロイヤルハイツ、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築44年でSRC造り、10階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
西蒲田ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西蒲田ロイヤルハイツ（にしかまたロイヤルハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目50-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.5㎡〜67.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西蒲田ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.74m² | 3,437万円 | 4,267万円 |
| 3LDK | 67.44m² | 3,738万円 | 5,420万円 |
西蒲田ロイヤルハイツ売買履歴
- 2017/10
- 成約3,420万円54万円/m2
- 62.72m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築36年
- 2015/09
- 成約1,990万円62万円/m2
- 31.86m²
- 1DK
- 8階
- 当時築34年
- 2015/04
- 成約2,150万円54万円/m2
- 39.76m²
- 1DK
- 4階
- 当時築33年
- 2010/08
- 成約3,400万円53万円/m2
- 64.01m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2008/09
- 成約2,560万円40万円/m2
- 62.72m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築27年
- 2004/04
- 成約2,580万円38万円/m2
- 67.44m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2004/02
- 成約880万円27万円/m2
- 31.86m²
- 1DK
- 6階
- 当時築22年
- 1999/12
- 成約2,900万円46万円/m2
- 62.72m²
- 3DK
- 3階
- 当時築18年
- 1998/09
- 成約3,000万円36万円/m2
- 82.14m²
- 4DK
- 3階
- 当時築17年
- 1996/11
- 成約3,210万円51万円/m2
- 62.72m²
- 3DK
- 7階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 成約3,420万円 | 54万円/m2 | 7階 | 62.72m² | 2SLDK | 築36年 |
| 2015/09 | 成約1,990万円 | 62万円/m2 | 8階 | 31.86m² | 1DK | 築34年 |
| 2015/04 | 成約2,150万円 | 54万円/m2 | 4階 | 39.76m² | 1DK | 築33年 |
| 2010/08 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | 8階 | 64.01m² | 2LDK | 築28年 |
| 2008/09 | 成約2,560万円 | 40万円/m2 | 6階 | 62.72m² | 2SDK | 築27年 |
| 2004/04 | 成約2,580万円 | 38万円/m2 | 7階 | 67.44m² | 3LDK | 築22年 |
| 2004/02 | 成約880万円 | 27万円/m2 | 6階 | 31.86m² | 1DK | 築22年 |
| 1999/12 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 3階 | 62.72m² | 3DK | 築18年 |
| 1998/09 | 成約3,000万円 | 36万円/m2 | 3階 | 82.14m² | 4DK | 築17年 |
| 1996/11 | 成約3,210万円 | 51万円/m2 | 7階 | 62.72m² | 3DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 成約1,100万円70万円/m2
- 15.66m²
- 1R
- 6階
- 当時築39年
- メゾン西蒲田
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 39万円/m2 | 1階 | 45.45m² | 2DK | 西蒲田ファミリーマンション | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,790万円 | 77万円/m2 | 1階 | 48.60m² | 2LDK | コート蒲田 | 築46年 |
| 2025/01 | 成約3,320万円 | 73万円/m2 | 4階 | 45.36m² | 1LDK | インペリアル蒲田 | 築47年 |
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 51万円/m2 | 4階 | 44.28m² | 2DK | 西蒲田ファミリーマンション | 築45年 |
| 2024/10 | 成約2,390万円 | 61万円/m2 | 3階 | 38.88m² | 1LDK | シャトレー西蒲田 | 築46年 |
| 2024/07 | 成約1,100万円 | 70万円/m2 | 6階 | 15.66m² | 1R | メゾン西蒲田 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約3,100万円 | 66万円/m2 | 7階 | 46.33m² | 3K | 西蒲田ダイヤモンドマンション | 築44年 |
| 2023/06 | 成約2,100万円 | 52万円/m2 | 5階 | 40.12m² | 1LDK | リハイム潮 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約3,400万円 | 74万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 2LDK | インペリアル蒲田 | 築45年 |
| 2022/09 | 成約1,380万円 | 58万円/m2 | 7階 | 23.76m² | 1R | インペリアル蒲田 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西蒲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 49.50m²
- 7階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。