西蒲田ロイヤルハイツ

大田区・蓮沼駅 徒歩5分・築44年

3.79
地震注意液状化注意
3,362万円〜3,742万円
坪単価176万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

西蒲田ロイヤルハイツ

大田区・蓮沼駅 徒歩5分・築44年

3,362万円〜3,742万円
176万円/坪〜187万円/坪
3.79
最終更新
2025年10月21日
地震注意液状化注意

西蒲田ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6013,513万円価格を確認する-2LDK65.98
8063,742万円価格を確認する-3LDK67.44
10013,362万円価格を確認する-2LDK59.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

西蒲田ロイヤルハイツ利回り・空室率を診断します。

西蒲田ロイヤルハイツ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

西蒲田ロイヤルハイツ資産性スコア

3.79
西蒲田ロイヤルハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
西蒲田ロイヤルハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

西蒲田ロイヤルハイツ居住エリアの評価

西蒲田ロイヤルハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

西蒲田ロイヤルハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,513万円49万円前年比

601の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
西蒲田ロイヤルハイツ601の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

西蒲田ロイヤルハイツマンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    蓮沼

    2

    深夜まで営業する飲食店が多く泥酔客が多いので、夜間は道を遠回りして帰宅することもあります。

  • 資産性

    蒲田

    5

    最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺の商業施設もどんどん新しくなっていて、住んでいても活気を感じます。

大田区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

西蒲田ロイヤルハイツマンション概要

東急池上線蓮沼駅より徒歩5分の距離にある西蒲田ロイヤルハイツ、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でSRC造り、10階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

西蒲田ロイヤルハイツ詳細情報

基本情報

建物名西蒲田ロイヤルハイツ(にしかまたロイヤルハイツ)
住所東京都大田区西蒲田7丁目50-2
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積59.5㎡〜67.44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3362万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:3742万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価176万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園カメリアキッズ蒲田園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区相生小学校
御園中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

西蒲田ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蓮沼駅
平均
2LDK62.74m²3,437万円4,262万円
3LDK67.44m²3,742万円5,401万円

西蒲田ロイヤルハイツ売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2017/10
    成約3,440万54万円/m2
    • 62.72m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築36
  • 2015/09
    成約1,980万62万円/m2
    • 31.86m²
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築34
  • 2015/04
    成約2,140万53万円/m2
    • 39.76m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築33
  • 2010/08
    成約3,600万56万円/m2
    • 64.01m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築28
  • 2008/09
    成約2,550万40万円/m2
    • 62.72m²
    • 2SDK
    • 6階
    • 当時築27
  • 2004/04
    成約2,570万38万円/m2
    • 67.44m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築22
  • 2004/02
    成約900万28万円/m2
    • 31.86m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築22
  • 1999/12
    成約2,800万44万円/m2
    • 62.72m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築18
  • 1998/09
    成約2,900万35万円/m2
    • 82.14m²
    • 4DK
    • 3階
    • 当時築17
  • 1996/11
    成約3,230万51万円/m2
    • 62.72m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2017/10成約3,440万54万円/m27階62.72m²2SLDK築36年
2015/09成約1,980万62万円/m28階31.86m²1DK築34年
2015/04成約2,140万53万円/m24階39.76m²1DK築33年
2010/08成約3,600万56万円/m28階64.01m²2LDK築28年
2008/09成約2,550万40万円/m26階62.72m²2SDK築27年
2004/04成約2,570万38万円/m27階67.44m²3LDK築22年
2004/02成約900万28万円/m26階31.86m²1DK築22年
1999/12成約2,800万44万円/m23階62.72m²3DK築18年
1998/09成約2,900万35万円/m23階82.14m²4DK築17年
1996/11成約3,230万51万円/m27階62.72m²3DK築15年
西蒲田ロイヤルハイツの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
西蒲田ロイヤルハイツ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1,800万39万円/m21階45.45m²2DK西蒲田ファミリーマンション築46年
2025/07成約3,770万77万円/m21階48.60m²2LDKコート蒲田築46年
2025/01成約3,340万73万円/m24階45.36m²1LDKインペリアル蒲田築47年
2024/11成約2,300万51万円/m24階44.28m²2DK西蒲田ファミリーマンション築45年
2024/10成約2,390万61万円/m23階38.88m²1LDKシャトレー西蒲田築46年
2024/07成約1,100万70万円/m26階15.66m²1Rメゾン西蒲田築39年
2024/02成約3,100万66万円/m27階46.33m²3K西蒲田ダイヤモンドマンション築44年
2023/06成約2,100万52万円/m25階40.12m²1LDKリハイム潮築42年
2023/02成約3,300万72万円/m25階45.36m²2LDKインペリアル蒲田築45年
2022/09成約1,370万57万円/m27階23.76m²1Rインペリアル蒲田築44年
西蒲田ロイヤルハイツの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
西蒲田ロイヤルハイツ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西蒲田の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは西蒲田ロイヤルハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

西蒲田ロイヤルハイツ利回り・空室率を診断します。

西蒲田ロイヤルハイツの駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

蓮沼駅のマンション

蓮沼駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れています。蒲田駅から一駅の位置にあります。周辺には蓮沼商店街があり、コンビニやお弁当屋、飲食店などもありますので生活に便利です。また、近くに本多病院もあるので、安心して暮らすことができます。蒲田駅から歩いて15分ほどととても近い距離であるため、ショッピングや遊びに行くのに便利な立地ですが、駅周辺自体は低層~中層マンションの多い落ち着いた雰囲気なので、穏やかな生活をおくることができます。

その他の最寄り駅: