3,411万円〜3,589万円
坪単価145万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズヒルズ横浜寺尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ横浜寺尾部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3SLDK | 80.11m² | 南 |
| 1F | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.13m² | 南 |
| 300 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 304 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.73m² | 南西 |
104
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3SLDK
- 80.11m²
- 南
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1F
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.13m²
- 南
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300
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.73m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 75.73m²
- 南西
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ライオンズヒルズ横浜寺尾資産性スコア
3.22
ライオンズヒルズ横浜寺尾の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ横浜寺尾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ横浜寺尾価格推移と将来予測
参考相場価格
3,518万円39万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズヒルズ横浜寺尾104の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ横浜寺尾マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
菊名
5菊名駅周辺には大きな図書館があり、公共施設も充実しているので、子どもが学びやすい環境だと思います。
資産性
菊名
5菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ横浜寺尾マンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。
ライオンズヒルズ横浜寺尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ横浜寺尾 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.73㎡〜81.13㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ横浜寺尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.73m² | 3,452万円 | 5,158万円 |
| 3SLDK | 80.11m² | 3,518万円 | 4,884万円 |
ライオンズヒルズ横浜寺尾売買履歴
- 2023/10
- 2017/09
- 2016/10
- 2013/04
- 2011/11
- 2011/09
- 2009/11
- 2006/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,190万円 | 42万円/m2 | 5階 | 75.73m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 4階 | 71.70m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約3,270万円 | 39万円/m2 | 5階 | 82.61m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 4階 | 71.70m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/11 | 成約2,860万円 | 36万円/m2 | 3階 | 78.02m² | 4LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/09 | 成約2,570万円 | 33万円/m2 | 2階 | 76.05m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/11 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 1階 | 70.67m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2006/02 | 成約3,980万円 | 48万円/m2 | 5階 | 82.15m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,330万円42万円/m2
- 77.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 横浜東寺尾パーク・ホームズ
- 2025/03
- 2024/12
- オススメライオンズヒルズ横浜寺尾の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/05
- 2022/07
- 2021/12
- 2021/10
- 2021/06
- 成約2,360万円36万円/m2
- 64.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 横浜東寺尾パーク・ホームズ
- 2021/03
- 成約2,380万円36万円/m2
- 64.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 横浜東寺尾パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,330万円 | 42万円/m2 | 5階 | 77.57m² | 3LDK | 横浜東寺尾パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 33万円/m2 | 4階 | 73.43m² | 3LDK | 藤和シティホームズ東寺尾 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 1階 | 78.90m² | 3LDK | グランシーナ東寺尾 | 築20年 |
| オススメ | ライオンズヒルズ横浜寺尾の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,540万円 | 43万円/m2 | 2階 | 81.57m² | 3LDK | エルズ横濱東寺尾 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約4,220万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.66m² | 2DK | ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージ | 築23年 |
| 2022/07 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.83m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージ | 築22年 |
| 2021/12 | 成約2,750万円 | 36万円/m2 | 2階 | 75.83m² | 3LDK | グランシーナ東寺尾 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約2,930万円 | 35万円/m2 | 4階 | 83.03m² | 4LDK | 藤和シティホームズ東寺尾 | 築20年 |
| 2021/06 | 成約2,360万円 | 36万円/m2 | 4階 | 64.54m² | 3LDK | 横浜東寺尾パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2021/03 | 成約2,380万円 | 36万円/m2 | 4階 | 64.54m² | 3LDK | 横浜東寺尾パーク・ホームズ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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