エルズ横浜東寺尾

横浜市鶴見区・生麦駅徒歩20分・築24年

3.38

2,850万円〜3,975万円

坪単価 141万円/坪〜146万円/坪

想定賃料 12.7万円〜17.5万円/月

5.0%〜5.7%

最終更新2026年07月06日

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エルズ横浜東寺尾

横浜市鶴見区・生麦駅徒歩20分・築24年

2,850万円〜3,975万円

坪単価 141万円/坪〜146万円/坪

想定賃料 12.7万円〜17.5万円/月

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エルズ横浜東寺尾資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴38件
口コミ281件
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新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.8治安4災害4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

エルズ横浜東寺尾部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,210万円	価格を確認する	3,220万円	13.4万円/月 5.0%	3LDK	75.21m² -
102	2,850万円	価格を確認する	2,680万円	12.7万円/月 5.4%	3LDK	67.41m² -
103	3,018万円	価格を確認する	2,890万円	13万円/月 5.2%	3LDK	71.37m² -
104	3,508万円	価格を確認する	3,850万円	14.8万円/月 5.1%	4LDK	81.57m² -
201	3,249万円	価格を確認する	3,390万円	14.1万円/月 5.2%	3LDK	75.21m² -
202	2,879万円	価格を確認する	2,800万円	13.4万円/月 5.6%	3LDK	67.41m² -
203	3,059万円	価格を確認する	2,980万円	13.6万円/月 5.3%	3LDK	71.37m² -
204	3,539万円	価格を確認する	3,920万円	15.7万円/月 5.3%	4LDK	81.57m² -
205	3,344万円	価格を確認する	3,520万円	14.4万円/月 5.2%	3LDK	77.40m² -
206	3,281万円	価格を確認する	3,130万円	14.4万円/月 5.3%	3LDK	77.40m² -
301	3,259万円	価格を確認する	3,440万円	14.3万円/月 5.3%	3LDK	75.21m² -
302	2,901万円	価格を確認する	2,850万円	13.7万円/月 5.7%	3LDK	67.41m² -
303	3,074万円	価格を確認する	3,030万円	13.8万円/月 5.4%	3LDK	71.37m² -
304	3,549万円	価格を確認する	3,980万円	15.9万円/月 5.4%	4LDK	81.57m² -
305	3,356万円	価格を確認する	3,590万円	14.7万円/月 5.2%	3LDK	77.40m² -
306	3,342万円	価格を確認する	3,350万円	14.7万円/月 5.3%	3LDK	77.40m² -
307	3,249万円	価格を確認する	3,210万円	14.4万円/月 5.3%	3LDK	75.60m² -
308	3,261万円	価格を確認する	3,270万円	14.4万円/月 5.3%	3LDK	75.60m² -
401	3,265万円	価格を確認する	3,490万円	14.4万円/月 5.3%	3LDK	75.21m² -
402	2,905万円	価格を確認する	2,900万円	13.7万円/月 5.7%	3LDK	67.41m² -
403	3,082万円	価格を確認する	3,080万円	13.9万円/月 5.4%	3LDK	71.37m² -
404	3,562万円	価格を確認する	4,040万円	16万円/月 5.4%	4LDK	81.57m² -
405	3,359万円	価格を確認する	3,640万円	14.7万円/月 5.3%	3LDK	77.40m² -
406	3,346万円	価格を確認する	3,400万円	14.7万円/月 5.3%	3LDK	77.40m² -
407	3,271万円	価格を確認する	3,330万円	14.5万円/月 5.3%	3LDK	75.60m² -
408	3,280万円	価格を確認する	3,490万円	14.5万円/月 5.3%	3LDK	75.60m² -
501	3,425万円	価格を確認する	3,850万円	15.9万円/月 5.6%	4LDK	78.21m² -
502	3,104万円	価格を確認する	3,130万円	14万円/月 5.4%	3LDK	71.37m² -
503	3,570万円	価格を確認する	4,100万円	16.1万円/月 5.4%	4LDK	81.57m² -
504	3,372万円	価格を確認する	3,690万円	14.9万円/月 5.3%	3LDK	77.40m² -
505	3,356万円	価格を確認する	3,450万円	14.9万円/月 5.3%	3LDK	77.40m² -
506	3,281万円	価格を確認する	3,380万円	14.7万円/月 5.4%	3LDK	75.60m² -
507	3,301万円	価格を確認する	3,630万円	14.7万円/月 5.3%	3LDK	75.60m² -
601	3,399万円	価格を確認する	3,810万円	14.9万円/月 5.3%	3LDK	77.40m² -
602	3,367万円	価格を確認する	3,500万円	14.9万円/月 5.3%	3LDK	77.40m² -
603	3,975万円	価格を確認する	4,510万円	17.5万円/月 5.3%	4LDK	90.60m² -

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101

参考相場価格: 3,210万円

新築時価格: 3,220万円

想定賃料: 13.4万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
75.21m²
-

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102

参考相場価格: 2,850万円

新築時価格: 2,680万円

想定賃料: 12.7万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
67.41m²
-

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103

参考相場価格: 3,018万円

新築時価格: 2,890万円

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
71.37m²
-

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104

参考相場価格: 3,508万円

新築時価格: 3,850万円

想定賃料: 14.8万円/月

想定利回り: 5.1%

4LDK
81.57m²
-

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201

参考相場価格: 3,249万円

新築時価格: 3,390万円

想定賃料: 14.1万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
75.21m²
-

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202

参考相場価格: 2,879万円

新築時価格: 2,800万円

想定賃料: 13.4万円/月

想定利回り: 5.6%

3LDK
67.41m²
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203

参考相場価格: 3,059万円

新築時価格: 2,980万円

想定賃料: 13.6万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
71.37m²
-

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204

参考相場価格: 3,539万円

新築時価格: 3,920万円

想定賃料: 15.7万円/月

想定利回り: 5.3%

4LDK
81.57m²
-

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205

参考相場価格: 3,344万円

新築時価格: 3,520万円

想定賃料: 14.4万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
77.40m²
-

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206

参考相場価格: 3,281万円

新築時価格: 3,130万円

想定賃料: 14.4万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
77.40m²
-

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エルズ横浜東寺尾売買履歴

2024/09
成約3,530万円43万円/m²
- 81.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
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2010/12
成約2,500万円33万円/m²
- 75.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
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2001/10
新築4,510万円49万円/m²
- 90.60m²
- 4LDK
- 6階
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2001/10
新築3,440万円44万円/m²
- 77.40m²
- 3LDK
- 5階
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2001/10
新築4,200万円51万円/m²
- 81.57m²
- 4LDK
- 5階
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2001/10
新築3,850万円49万円/m²
- 78.21m²
- 4LDK
- 5階
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2001/10
新築3,320万円43万円/m²
- 75.60m²
- 3LDK
- 4階
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2001/10
新築3,650万円47万円/m²
- 77.40m²
- 3LDK
- 4階
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周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約3,980万円50万円/m²
- 78.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
グランシーナ東寺尾
2025/03
成約2,420万円32万円/m²
- 73.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
藤和シティホームズ東寺尾
2024/12
成約2,700万円34万円/m²
- 78.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
グランシーナ東寺尾
オススメ
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2023/10
成約3,180万円41万円/m²
- 75.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ライオンズヒルズ横浜寺尾
2023/05
成約4,240万円56万円/m²
- 75.66m²
- 2DK
- 5階
- 当時築23年
ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージ
2022/07
成約2,780万円39万円/m²
- 70.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージ
2021/12
成約2,760万円36万円/m²
- 75.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
グランシーナ東寺尾
2021/10
成約2,940万円35万円/m²
- 83.03m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
藤和シティホームズ東寺尾
2021/03
成約2,800万円38万円/m²
- 72.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ライオンズマンション東寺尾ヒルズ
2019/09
成約2,740万円36万円/m²
- 75.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約3,980万円	50万円/m²	3階	78.70m²	3LDK	グランシーナ東寺尾	築22年
2025/03	成約2,420万円	32万円/m²	4階	73.43m²	3LDK	藤和シティホームズ東寺尾	築24年
2024/12	成約2,700万円	34万円/m²	1階	78.90m²	3LDK	グランシーナ東寺尾	築20年
オススメ	エルズ横浜東寺尾の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/10	成約3,180万円	41万円/m²	5階	75.73m²	3LDK	ライオンズヒルズ横浜寺尾	築22年
2023/05	成約4,240万円	56万円/m²	5階	75.66m²	2DK	ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージ	築23年
2022/07	成約2,780万円	39万円/m²	4階	70.83m²	3LDK	ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージ	築22年
2021/12	成約2,760万円	36万円/m²	2階	75.83m²	3LDK	グランシーナ東寺尾	築17年
2021/10	成約2,940万円	35万円/m²	4階	83.03m²	4LDK	藤和シティホームズ東寺尾	築20年
2021/03	成約2,800万円	38万円/m²	5階	72.45m²	3LDK	ライオンズマンション東寺尾ヒルズ	築23年
2019/09	成約2,740万円	36万円/m²	5階	75.66m²	3LDK	ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージ	築19年

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エルズ横浜東寺尾資産性スコア

3.38

エルズ横浜東寺尾の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エルズ横浜東寺尾の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エルズ横浜東寺尾居住エリアの評価

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エルズ横浜東寺尾の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エルズ横浜東寺尾新築時価格からの騰落率

3LDK
75.21m²

新築騰落率

100%築24年

新築時価格

3,220万円-10万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エルズ横浜東寺尾価格推移と将来予測

3LDK
75.21m²

101の参考相場価格 2026/7: 3,210万円
11万円前年比

参考相場価格

3,210万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 42.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

想定売買価格

エルズ横浜東寺尾101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エルズ横浜東寺尾マンションの口コミ・評判(281件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
3
生麦
街灯が暗い場所もありますが、危ない目にあったことはなく、普段は安心して暮らせています。
買い物・生活利便性
5
大口
大きな病院や個人のクリニックが複数あり、混雑しにくいので安心して通院できます。

口コミをもっと見る（249件）

横浜市鶴見区の口コミ

教育環境
5
鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
医療・福祉
5
鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

3,598万円

横浜東寺尾パークホームズ

3LDK
64.54m²

京急本線「生麦」徒歩16分

エルズ横浜東寺尾マンション概要

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このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。

エルズ横浜東寺尾詳細情報

基本情報

建物名	エルズ横浜東寺尾
住所	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目7-34
アクセス	京浜急行本線「生麦」徒歩20分ＪＲ横浜線「大口」徒歩21分京浜急行本線「京急新子安」徒歩27分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.41㎡〜90.6㎡
新築時価格	2680万円〜4510万円
参考相場価格	3LDK：2850万円〜（67m²〜） 4LDK：3425万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	141万円/坪〜146万円/坪
想定賃料	12.7万円〜17.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東寺尾どろんこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	寺尾小学校生麦中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ワコー不動産管理センター
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エルズ横浜東寺尾間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	生麦駅平均
3LDK	75.6m²	3,265万円	4,292万円
4LDK	81.57m²	3,549万円	4,429万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2001/10	新築4,510万円	49万円/m²	6階	90.60m²	4LDK	--
2001/10	新築3,440万円	44万円/m²	5階	77.40m²	3LDK	--
2001/10	新築4,200万円	51万円/m²	5階	81.57m²	4LDK	--
2001/10	新築3,850万円	49万円/m²	5階	78.21m²	4LDK	--
2001/10	新築3,320万円	43万円/m²	4階	75.60m²	3LDK	--
2001/10	新築3,650万円	47万円/m²	4階	77.40m²	3LDK	--

エルズ横浜東寺尾

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