919万円〜1,375万円
坪単価243万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年10月06日
ユナイト鶴見バレンシアの丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユナイト鶴見バレンシアの丘部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 939万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.49m² | 東 |
| 102 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.23m² | - |
| 103 | 939万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.49m² | 東 |
| 105 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.49m² | 南 |
| 201 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.72m² | 東 |
| 202 | 942万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.23m² | - |
| 203 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.49m² | 東 |
| 205 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.49m² | - |
101
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.49m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.49m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 942万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.49m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ユナイト鶴見バレンシアの丘資産性スコア
3.96
ユナイト鶴見バレンシアの丘の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユナイト鶴見バレンシアの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユナイト鶴見バレンシアの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
939万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
ユナイト鶴見バレンシアの丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユナイト鶴見バレンシアの丘マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鶴見
3駅周辺は人通りが多く、飲食店も多いので夜でも明るいですが、繁華街のため酔っ払いが多い日もあります。
地域コミュニティ
菊名
4駅前には商店街や飲食店が多く、日常的に顔を合わせる人が多いので、自然と近所付き合いが生まれやすいと感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユナイト鶴見バレンシアの丘マンション概要
東急東横線菊名駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ユナイト鶴見バレンシアの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユナイト鶴見バレンシアの丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目2-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.23㎡〜18.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユナイト鶴見バレンシアの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.49m² | 940万円 | 1,204万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/01
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/12
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,770万円 | 58万円/m2 | 3階 | 81.22m² | 4LDK | ミッドヒルズレジデンス | 築10年 |
| 2024/11 | 成約3,879万円 | 47万円/m2 | 3階 | 81.22m² | 4LDK | ミッドヒルズレジデンス | 築9年 |
| 2024/05 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.57m² | 3LDK | ミッドヒルズレジデンス | 築9年 |
| 2024/01 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 7階 | 77.63m² | 4LDK | ミッドヒルズレジデンス | 築9年 |
| 2022/10 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 4階 | 71.01m² | 3LDK | ミッドヒルズレジデンス | 築7年 |
| 2022/07 | 成約4,580万円 | 58万円/m2 | 6階 | 77.63m² | 4LDK | ミッドヒルズレジデンス | 築7年 |
| 2022/04 | 成約4,330万円 | 53万円/m2 | 5階 | 80.83m² | 4LDK | ミッドヒルズレジデンス | 築7年 |
| 2022/01 | 成約3,760万円 | 52万円/m2 | 3階 | 71.20m² | 3LDK | ミッドヒルズレジデンス | 築7年 |
| 2021/12 | 成約3,960万円 | 56万円/m2 | 7階 | 70.57m² | 3LDK | ミッドヒルズレジデンス | 築6年 |
| 2021/09 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 6階 | 71.20m² | 3LDK | ミッドヒルズレジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
馬場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス東寺尾
1,299万円- 1LDK
- 43.20m²
- 3階/6階建