ドエル花月園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドエル花月園第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.40m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.45m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ドエル花月園第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ドエル花月園第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル花月園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,794万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエル花月園第2マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
国道
4駅の近くには生麦交番があり、昼間は治安の悪さをあまり感じません。大通り沿いで人通りも多いので安心です。
資産性
花月総持寺
2今後10年で土地価格がさらに下がる予想が出ているので、購入タイミングには注意が必要だと感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドエル花月園第2マンション概要
ＪＲ鶴見線国道駅より徒歩2分の距離にあるドエル花月園第2、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
ドエル花月園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル花月園第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目13-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.4㎡〜30.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエル花月園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.92m² | 1,852万円 | 1,525万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,140万円 | 47万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 3LDK | クレストフォルム横浜鶴見 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,620万円 | 50万円/m2 | 3階 | 71.81m² | 2SLDK | クレストフォルム横浜鶴見 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 63万円/m2 | 7階 | 60.03m² | 2LDK | アークプラザ生麦 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,350万円 | 60万円/m2 | 6階 | 72.37m² | 3LDK | クレストフォルム横浜鶴見 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,499万円 | 57万円/m2 | 9階 | 60.40m² | 3LDK | リブゼ横浜クレインポート | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,440万円 | 52万円/m2 | 2階 | 65.85m² | 2LDK | アークプラザ生麦 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約3,340万円 | 46万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 3LDK | クレストフォルム横浜鶴見 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約4,198万円 | 69万円/m2 | 11階 | 60.03m² | 2LDK | アークプラザ生麦 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約3,380万円 | 60万円/m2 | 10階 | 55.69m² | 2LDK | クリオ鶴見 八番館 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約3,760万円 | 56万円/m2 | 8階 | 66.96m² | 2LDK | クリオ鶴見 八番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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