号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,410万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	60.85m²	-
202	4,413万円	価格を確認する	2,600万円	3LDK	60.89m²	-
203	4,452万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	61.43m²	-
301	4,411万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	60.85m²	-
302	4,414万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	60.89m²	-
303	4,453万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	61.43m²	-
401	4,394万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	60.85m²	-
402	4,397万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	60.89m²	-
403	4,437万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	61.43m²	-
404	4,980万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	68.87m²	-
405	4,018万円	価格を確認する	2,730万円	2LDK	55.64m²	-
406	3,012万円	価格を確認する	1,980万円	1LDK	41.42m²	-
501	4,378万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	60.85m²	-
502	4,381万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	60.89m²	-
503	4,419万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	61.43m²	-
504	4,964万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	68.87m²	-
505	4,004万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	55.64m²	-
506	2,997万円	価格を確認する	2,050万円	1LDK	41.42m²	-
601	4,536万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	60.85m²	-
602	4,542万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	60.89m²	-
603	4,577万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	61.43m²	-
604	5,137万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	68.87m²	-
605	4,151万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	55.64m²	-
606	3,107万円	価格を確認する	2,070万円	1LDK	41.42m²	-
701	4,776万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	60.85m²	-
702	4,782万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	60.89m²	-
703	4,820万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	61.43m²	-
704	5,407万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	68.87m²	-
705	4,371万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	55.64m²	-
706	3,270万円	価格を確認する	2,090万円	1LDK	41.42m²	-
801	5,096万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	60.85m²	-
802	5,102万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	60.89m²	-
803	5,139万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	61.43m²	-
805	4,660万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	55.64m²	-
806	3,489万円	価格を確認する	2,190万円	1LDK	41.42m²	-
901	5,244万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	60.85m²	-
902	5,250万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	60.89m²	-
903	5,289万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	61.43m²	-
905	4,794万円	価格を確認する	2,830万円	2LDK	55.64m²	-
906	3,584万円	価格を確認する	2,210万円	1LDK	41.42m²	-
1001	5,343万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	60.85m²	-
1002	5,349万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	60.89m²	-
1003	5,388万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	61.43m²	-
1004	4,762万円	価格を確認する	2,970万円	2LDK	54.27m²	-
1005	3,926万円	価格を確認する	2,490万円	1LDK	44.84m²	-
1006	3,652万円	価格を確認する	2,230万円	1LDK	41.42m²	-
1101	5,350万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	60.85m²	-
1102	5,356万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	60.89m²	-
1103	5,395万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	61.43m²	-
1105	3,656万円	価格を確認する	2,280万円	1LDK	41.42m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,410万円

新築時価格: 2,660万円

3LDK
60.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,413万円

新築時価格: 2,600万円

3LDK
60.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,452万円

新築時価格: 2,650万円

3LDK
61.43m²
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成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,411万円

新築時価格: 2,730万円

3LDK
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302

参考相場価格: 4,414万円

新築時価格: 2,640万円

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303

参考相場価格: 4,453万円

新築時価格: 2,760万円

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61.43m²
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参考相場価格: 4,394万円

新築時価格: 2,800万円

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60.85m²
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402

参考相場価格: 4,397万円

新築時価格: 2,700万円

3LDK
60.89m²
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403

参考相場価格: 4,437万円

新築時価格: 2,830万円

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61.43m²
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3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベイヒルズ鶴見豊岡販売中・賃貸の物件（0件）

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ベイヒルズ鶴見豊岡資産性スコア

4.14

上位15%

ベイヒルズ鶴見豊岡の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ベイヒルズ鶴見豊岡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベイヒルズ鶴見豊岡居住エリアの評価

ベイヒルズ鶴見豊岡の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベイヒルズ鶴見豊岡新築時価格からの騰落率

3LDK
60.85m²

新築騰落率

166%築21年

新築時価格

2,660万円+1,750万円

神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベイヒルズ鶴見豊岡価格推移と将来予測

3LDK
60.85m²

201の参考相場価格 2025/7: 4,410万円
53万円前年比

参考相場価格

4,410万円53万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 72.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.8万円/m2

想定売買価格

ベイヒルズ鶴見豊岡201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

藤和シティコープ鶴見寺谷

3LDK
66.00m²

京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩7分

ベイヒルズ鶴見豊岡マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数61戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

ベイヒルズ鶴見豊岡詳細情報

基本情報

建物名	ベイヒルズ鶴見豊岡
住所	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩5分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩8分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩19分
築年数	築21年
階建（総戸数）	11階建（61部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.42㎡〜68.87㎡
新築時価格	1980万円〜3600万円
参考相場価格	1LDK：2997万円〜（41m²〜） 2LDK：4004万円〜（54m²〜） 3LDK：4378万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	238万円/坪〜292万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	寺谷にこにこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	豊岡小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ワコー不動産管理センター
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベイヒルズ鶴見豊岡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
1LDK	41.42m²	3,489万円	3,095万円
2LDK	55.64m²	4,371万円	3,792万円
3LDK	60.89m²	4,801万円	4,364万円

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ベイヒルズ鶴見豊岡売買履歴

2017/01
売出価格
3,120万円〜3,480万円170〜189万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
2022/03
売出価格
3,920万円〜4,280万円213〜233万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
2023/02
売出価格
3,820万円〜4,180万円208〜227万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/06
売出価格
6,770万円〜7,170万円276〜293万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築17年
プラウド横濱鶴見現在築20年
2020/06
売出価格
4,370万円〜4,730万円261〜282万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
プラウド横濱鶴見現在築20年
2020/06
売出価格
4,670万円〜5,030万円229〜247万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
プラウド横濱鶴見現在築20年