プラウド横濱鶴見

横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩2分・築20年

4.19上位15%
液状化注意
4,531万円〜8,403万円
坪単価263万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年12月16日
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プラウド横濱鶴見

横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩2分・築20年

4,531万円〜8,403万円
263万円/坪〜275万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

プラウド横濱鶴見部屋別の参考相場価格

15部屋 / 86部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,076万円価格を確認する4,470万円3LDK73.32-
3025,571万円価格を確認する3,790万円3LDK67.50-
3035,571万円価格を確認する3,730万円3LDK67.50-
3045,880万円価格を確認する4,050万円3LDK71.20-
3055,658万円価格を確認する3,770万円3LDK68.55-
3065,573万円価格を確認する3,570万円3LDK67.52-
3076,898万円価格を確認する5,580万円3LDK83.44-
3086,463万円価格を確認する5,100万円3LDK78.06-
3096,235万円価格を確認する4,740万円3LDK75.54-
3106,235万円価格を確認する4,610万円3LDK75.54-
3115,996万円価格を確認する4,460万円3LDK72.60-
3126,708万円価格を確認する5,170万円4LDK81.12-
3135,001万円価格を確認する3,670万円2LDK60.65-
3144,553万円価格を確認する3,190万円2LDK55.23-
3155,045万円価格を確認する3,690万円2LDK61.12-
301
参考相場価格
6,076万円
新築時価格
4,470万円
  • 3LDK
  • 73.32
  • -
302
参考相場価格
5,571万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 67.50
  • -
303
参考相場価格
5,571万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 67.50
  • -
304
参考相場価格
5,880万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 71.20
  • -
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305
参考相場価格
5,658万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 68.55
  • -
306
参考相場価格
5,573万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 67.52
  • -
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307
参考相場価格
6,898万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 83.44
  • -
308
参考相場価格
6,463万円
新築時価格
5,100万円
  • 3LDK
  • 78.06
  • -
309
参考相場価格
6,235万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
310
参考相場価格
6,235万円
新築時価格
4,610万円
  • 3LDK
  • 75.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約4,900万80万円/m²3階60.89m²3LDKベイヒルズ鶴見豊岡築21年
2025/01成約5,280万97万円/m²10階54.27m²2LDKベイヒルズ鶴見豊岡築21年
2023/02成約4,070万66万円/m²3階60.89m²3LDKベイヒルズ鶴見豊岡築19年
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2022/03成約4,200万69万円/m²5階60.85m²2LDKベイヒルズ鶴見豊岡築18年
2017/01成約3,260万53万円/m²4階60.85m²2LDKベイヒルズ鶴見豊岡築13年
2013/07成約3,000万49万円/m²3階60.89m²3LDKベイヒルズ鶴見豊岡築9年
2004/10成約3,000万49万円/m²9階60.89m²2LDKベイヒルズ鶴見豊岡--
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド横濱鶴見資産性スコア

4.19
上位15%
プラウド横濱鶴見の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド横濱鶴見

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド横濱鶴見居住エリアの評価

プラウド横濱鶴見

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド横濱鶴見新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築20年

新築時価格

4,470万円+1,606万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド横濱鶴見価格推移と将来予測

参考相場価格

6,076万円176万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド横濱鶴見301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド横濱鶴見マンションの口コミ・評判(262件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    都内や横浜へのアクセスが良く通勤通学に便利

  • アクセス

    5

    駅中に商業施設があり日常の買い物が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    鶴見

    鶴見駅周辺は地震の際に液状化現象の可能性が高い地域もあり、沿岸部や鶴見川流域は特に注意が必要だと感じています。

  • 治安

    2

    京急鶴見

    駅前は明るく人通りも多いですが、夜になると酔っ払いが増えるので、治安面で少し不安を感じることがあります。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 自然環境

    2

    近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。

  • 防災・安全性

    2

    夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド横濱鶴見マンション概要

JR京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩2分の距離にあるプラウド横濱鶴見、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1~第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

プラウド横濱鶴見詳細情報

基本情報

建物名プラウド横濱鶴見
住所神奈川県横浜市鶴見区豊岡町15-5
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(86部屋)
建築構造RC造
専有面積55.23㎡〜102㎡
新築時価格2980万円〜7880万円
参考相場価格
  • 2LDK:4531万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5385万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:6484万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ルーチェ保育園鶴見 (認可)他
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学区豊岡小学校
鶴見中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド横濱鶴見間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶴見駅
平均
2LDK60.65m²4,963万円3,825万円
3LDK72.6m²5,933万円4,441万円
4LDK81.12m²6,712万円4,718万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド横濱鶴見

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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