号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,849万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	73.32m²	-
302	5,374万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	67.50m²	-
303	5,374万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	67.50m²	-
304	5,679万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	71.20m²	-
305	5,459万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	68.55m²	-
306	5,376万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	67.52m²	-
307	6,645万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	83.44m²	-
308	6,220万円	価格を確認する	5,100万円	3LDK	78.06m²	-
309	6,022万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	75.54m²	-
310	6,022万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	75.54m²	-
311	5,788万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	72.60m²	-
312	6,453万円	価格を確認する	5,170万円	4LDK	81.12m²	-
313	4,819万円	価格を確認する	3,670万円	2LDK	60.65m²	-
314	4,441万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	55.23m²	-
315	4,859万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	61.12m²	-

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301

参考相場価格: 5,849万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
73.32m²
-

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302

参考相場価格: 5,374万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
67.50m²
-

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303

参考相場価格: 5,374万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
67.50m²
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304

参考相場価格: 5,679万円

新築時価格: 4,050万円

3LDK
71.20m²
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305

参考相場価格: 5,459万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
68.55m²
-

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306

参考相場価格: 5,376万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
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参考相場価格: 6,645万円

新築時価格: 5,580万円

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参考相場価格: 6,220万円

新築時価格: 5,100万円

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309

参考相場価格: 6,022万円

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参考相場価格: 6,022万円

新築時価格: 4,610万円

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PR販売中の物件【クレッセント鶴見中央シーズニア】5,980万円 | 4LDK | 79.77m² | 8階/10階建（ノムコム）

プラウド横濱鶴見販売中・賃貸の物件（0件）

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プラウド横濱鶴見資産性スコア

4.12

上位20%

プラウド横濱鶴見の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウド横濱鶴見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド横濱鶴見居住エリアの評価

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プラウド横濱鶴見の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド横濱鶴見新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
73.32m²

新築騰落率

131%築20年

新築時価格

4,470万円+1,379万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド横濱鶴見価格推移と将来予測

/7階

3LDK
73.32m²

301の参考相場価格 2025/9: 5,849万円
115万円前年比

参考相場価格

5,849万円115万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 79.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

想定売買価格

プラウド横濱鶴見301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド横濱鶴見マンションの口コミ・評判(262件)

マンションに関する口コミ

共用部分
5
エントランスが広く使いやすい
アクセス
5
駅から徒歩1分ほどでアクセスが非常に良い

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
鶴見
3
鶴見駅周辺は災害時のライフラインの支障や交通機関の停止が懸念されるので、日頃から備蓄や避難計画を意識しています。
住みやすさ
京急鶴見
5
多文化共生のまちとして知られていて、外国人住民も多く、いろいろな国の料理や文化に触れられるのが楽しいです。

口コミをもっと見る（215件）

横浜市鶴見区の口コミ

防災・安全性
2
夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
教育環境
5
鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

クレッセント鶴見中央シーズニア

4LDK
79.77m²

京急本線「京急鶴見」徒歩13分

プラウド横濱鶴見マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩2分の距離にあるプラウド横濱鶴見、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数86戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

プラウド横濱鶴見詳細情報

基本情報

建物名	プラウド横濱鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町15-5
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩2分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩15分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩17分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（86部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.23㎡〜102㎡
新築時価格	2980万円〜7880万円
参考相場価格	2LDK：4424万円〜（55m²〜） 3LDK：5171万円〜（67m²〜） 4LDK：6204万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	253万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ルーチェ保育園鶴見（認可）他保育園を見る
学区	豊岡小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド横濱鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
2LDK	60.65m²	4,788万円	3,790万円
3LDK	72.6m²	5,717万円	4,319万円
4LDK	81.12m²	6,464万円	4,562万円

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プラウド横濱鶴見売買履歴

2017/09
売出価格
4,490万円〜4,850万円245〜265万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
2017/09
売出価格
4,050万円〜4,410万円199〜216万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
2020/06
売出価格
4,690万円〜5,050万円230〜248万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,690万円〜5,050万円255〜275万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ベイヒルズ鶴見豊岡現在築21年
2025/01
売出価格
5,070万円〜5,470万円309〜334万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
ベイヒルズ鶴見豊岡現在築21年
2023/02
売出価格
3,880万円〜4,240万円211〜230万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ベイヒルズ鶴見豊岡現在築21年