号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,444万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	71.51m²	-
202	4,069万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	65.46m²	-
203	4,368万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	70.31m²	-
301	4,464万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	71.51m²	-
302	4,095万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	65.46m²	-
303	4,391万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	70.31m²	-
401	4,513万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	71.51m²	-
402	4,139万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	65.46m²	-
403	4,438万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	70.31m²	-
501	4,548万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	71.51m²	-
502	4,171万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	65.46m²	-
503	4,473万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.31m²	-
601	4,568万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	71.51m²	-
602	4,193万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	65.46m²	-
603	4,493万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	70.31m²	-
701	4,595万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	71.51m²	-
702	4,217万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	65.46m²	-
703	4,519万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	70.31m²	-
801	4,474万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	69.39m²	-
802	4,223万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	65.46m²	-
803	4,360万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	67.73m²	-
901	5,182万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	80.13m²	-
902	5,020万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	77.59m²	-
1001	3,907万円	価格を確認する	3,670万円	2LDK	60.05m²	-
1002	3,812万円	価格を確認する	3,450万円	2LDK	58.59m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,444万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
71.51m²
-

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202

参考相場価格: 4,069万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
65.46m²
-

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203

参考相場価格: 4,368万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
70.31m²
-

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301

参考相場価格: 4,464万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
71.51m²
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302

参考相場価格: 4,095万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
65.46m²
-

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303

参考相場価格: 4,391万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
70.31m²
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401

参考相場価格: 4,513万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
71.51m²
-

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402

参考相場価格: 4,139万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
65.46m²
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403

参考相場価格: 4,438万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
70.31m²
-

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501

参考相場価格: 4,548万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通】4,699万円 | 3LDK | 66.84m² | 6階/7階建（ノムコム）

鶴見中央パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）

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鶴見中央パーク・ホームズ資産性スコア

3.75

鶴見中央パーク・ホームズの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

鶴見中央パーク・ホームズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鶴見中央パーク・ホームズ居住エリアの評価

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鶴見中央パーク・ホームズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

鶴見中央パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率

3LDK
71.51m²

新築騰落率

131%築23年

新築時価格

3,380万円+1,064万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

鶴見中央パーク・ホームズ価格推移と将来予測

3LDK
71.51m²

201の参考相場価格 2025/9: 4,444万円
57万円前年比

参考相場価格

4,444万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 62.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

想定売買価格

鶴見中央パーク・ホームズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

鶴見中央パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
京急鶴見
5
多文化共生のまちとして知られていて、外国人住民も多く、いろいろな国の料理や文化に触れられるのが楽しいです。
自然環境
鶴見
3
駅前の土地利用が進んでいて、今後さらに緑や公園が増えることを期待しています。

口コミをもっと見る（215件）

横浜市鶴見区の口コミ

教育環境
5
鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
自然環境
2
近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,699万円

エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通

3LDK
66.84m²

京急本線「鶴見市場」徒歩9分

鶴見中央パーク・ホームズマンション概要

写真を投稿する

鶴見中央パーク・ホームズは京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

鶴見中央パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名	鶴見中央パーク・ホームズ
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-9
アクセス	京浜急行本線「京急鶴見」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩6分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩7分
築年数	築23年
階建（総戸数）	10階建（25部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.59㎡〜80.13㎡
新築時価格	2890万円〜4830万円
参考相場価格	2LDK：3812万円〜（58m²〜） 3LDK：4069万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	かもめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鶴見中央パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急鶴見駅平均
2LDK	60.05m²	3,907万円	3,998万円
3LDK	70.31m²	4,454万円	4,635万円

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鶴見中央パーク・ホームズ売買履歴

2013/09
売出価格
2,590万円〜2,950万円146〜167万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
2016/03
売出価格
3,150万円〜3,510万円159〜177万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
2017/10
売出価格
3,710万円〜4,070万円188〜206万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年

鶴見中央パーク・ホームズの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
2,550万円〜2,910万円131〜150万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グレーシアスクエア横浜鶴見現在築18年
2025/06
売出価格
3,433万円〜3,793万円179〜197万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
ドエルアルス鶴見現在築28年
2025/03
売出価格
3,310万円〜3,670万円198〜219万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 7階
- 当時築23年
ロワール鶴見駅前現在築24年