西原ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
西原ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 38.50m² 南 |
| 103 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 38.50m² 南 |
| 201 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 37.00m² - |
| 203 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2DK | 38.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 38.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 38.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2DK
- 37.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2DK
- 38.50m²
- 南
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- 2025/06
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約800万円 | 18万円/m² | 2階 | 44.25m² | 2DK | 中田ビル | 築51年 |
| 2026/03 | 成約1,990万円 | 36万円/m² | 3階 | 54.63m² | 2SLDK | 芦穂崎ハイツ | 築46年 |
| 2026/03 | 成約2,970万円 | 66万円/m² | 3階 | 44.55m² | 2DK | グレイスプラザ鶴見 | 築41年 |
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| 2026/03 | 成約1,200万円 | 41万円/m² | 7階 | 28.63m² | 1R | グランドメゾン鶴見サウスウィング | 築42年 |
| 2026/02 | 成約1,250万円 | 41万円/m² | 2階 | 29.88m² | 1R | ダイアパレス鶴見第2 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 47万円/m² | 3階 | 58.90m² | 3DK | ダイアパレス鶴見第2 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約5,190万円 | 63万円/m² | 4階 | 82.24m² | 2SLDK | グランドメゾン鶴見サウスウィング | 築41年 |
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 50万円/m² | 4階 | 63.84m² | 3LDK | ニックハイム鶴見第二 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 43万円/m² | 8階 | 29.88m² | 1R | ダイアパレス鶴見第2 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 43万円/m² | 6階 | 20.46m² | 1R | GSプラザ鶴見駅前ビル | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西原ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西原ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,408万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西原ハイツマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京急鶴見
駅の周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。昔からの住宅街の雰囲気もあり、落ち着いて暮らせる印象です。
資産性
5鶴見
鶴見駅周辺の地価はここ数年上昇傾向にあり、特に駅近や商業地は高値を維持しています。再開発エリアや商店街立地は上昇率が高く、資産価値の面でも期待できる地域です。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西原ハイツマンション概要
このマンションは京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築46年で木造り、2階建てのマンションです。 誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
西原ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西原ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37㎡〜38.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西原ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.5m² | 1,408万円 | 1,829万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.40m²