号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,840万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	82.76m²	南東
202	4,226万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	72.02m²	南東
203	4,554万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	77.65m²	南東
204	4,840万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	82.76m²	南東
301	5,087万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	82.76m²	南東
302	4,442万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	72.02m²	南東
303	4,785万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	77.65m²	南東
304	5,087万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	82.76m²	南東
401	5,155万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	82.76m²	南東
402	4,501万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	72.02m²	南東
403	4,849万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	77.65m²	南東
404	5,155万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	82.76m²	南東
501	5,181万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	82.76m²	南東
502	4,523万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	72.02m²	南東
503	4,873万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	77.65m²	南東
504	5,181万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	82.76m²	南東
601	5,189万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	82.76m²	南東
602	4,525万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	72.02m²	南東
603	4,876万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	77.65m²	南東
604	5,189万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	82.76m²	南東
701	5,185万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	82.76m²	南東
702	4,523万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	72.02m²	南東
703	4,873万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	77.65m²	南東
704	5,185万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	82.76m²	南東
801	5,190万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	82.76m²	南東
802	4,527万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	72.02m²	南東
803	4,877万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	77.65m²	南東
804	5,190万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	82.76m²	南東
901	5,187万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	82.76m²	南東
902	4,525万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	72.02m²	南東
903	4,875万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	77.65m²	南東
904	5,187万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	82.76m²	南東
1001	5,159万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	82.76m²	南東
1002	4,498万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	72.02m²	南東
1003	4,848万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	77.65m²	南東
1004	5,159万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	82.76m²	南東
1101	5,108万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	82.76m²	南東
1102	4,455万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	72.02m²	南東
1103	4,801万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	77.65m²	南東
1104	5,108万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	82.76m²	南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,840万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
82.76m²
南東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,226万円

新築時価格: 2,650万円

3LDK
72.02m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,554万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
77.65m²
南東

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,840万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
82.76m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

301

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
82.76m²
南東

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,442万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
72.02m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

303

参考相場価格: 4,785万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
77.65m²
南東

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
82.76m²
南東

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,155万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
82.76m²
南東

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,501万円

新築時価格: 2,910万円

3LDK
72.02m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【ロワール鶴見駅前】5,180万円 | 2LDK | 55.46m² | 7階/11階建（ノムコム）

ネオマイム鶴見中央リバーフロント販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ネオマイム鶴見中央リバーフロント資産性スコア

3.72

ネオマイム鶴見中央リバーフロントの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ネオマイム鶴見中央リバーフロントの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネオマイム鶴見中央リバーフロント居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ネオマイム鶴見中央リバーフロントの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネオマイム鶴見中央リバーフロント新築時価格からの騰落率

3LDK
82.76m²

新築騰落率

165%築20年

新築時価格

2,940万円+1,900万円

神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ネオマイム鶴見中央リバーフロント価格推移と将来予測

3LDK
82.76m²

201の参考相場価格 2025/10: 4,840万円
50万円前年比

参考相場価格

4,840万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 58.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

想定売買価格

ネオマイム鶴見中央リバーフロント201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ネオマイム鶴見中央リバーフロントマンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
国道
3
駅周辺には大きな公園はありませんが、少し歩くと川沿いの遊歩道があり、散歩やジョギングを楽しむことができます。
地域コミュニティ
京急鶴見
3
清潔で洗練された安心感はあるものの、満足とは少し遠い印象です。交通や買い物のしやすさなど利便性は高いと思います。

口コミをもっと見る（297件）

横浜市鶴見区の口コミ

医療・福祉
5
鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5
鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

ロワール鶴見駅前

2LDK
55.46m²

京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩4分

ネオマイム鶴見中央リバーフロントマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ鶴見線国道駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

ネオマイム鶴見中央リバーフロント詳細情報

基本情報

建物名	ネオマイム鶴見中央リバーフロント
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目11-7
アクセス	ＪＲ鶴見線「国道」徒歩6分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩7分京浜急行本線「花月総持寺」徒歩9分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩10分
築年数	築20年
階建（総戸数）	11階建（40部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	72.02㎡〜82.76㎡
新築時価格	2650万円〜3460万円
参考相場価格	3LDK：4226万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	總持寺本町通保育園（認可）他保育園を見る
学区	生麦小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	和興通商㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネオマイム鶴見中央リバーフロント間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国道駅平均
3LDK	80.21m²	4,875万円	4,596万円

無料登録して価格を見る

ネオマイム鶴見中央リバーフロント売買履歴

2008/05
売出価格
3,130万円〜3,490万円144〜160万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
2013/12
売出価格
3,020万円〜3,380万円129〜144万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築9年
2015/05
売出価格
3,680万円〜4,040万円147〜162万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年

ネオマイム鶴見中央リバーフロントの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
4,120万円〜4,480万円247〜268万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築19年
ドメイン横浜鶴見弐番館現在築19年
2025/07
売出価格
2,550万円〜2,910万円131〜150万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グレーシアスクエア横浜鶴見現在築18年
2025/07
売出価格
4,430万円〜4,790万円235〜254万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ナイスシティアリーナ横浜鶴見現在築18年