号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,860万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	82.76m²	南東
202	4,244万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	72.02m²	南東
203	4,564万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	77.65m²	南東
204	4,860万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	82.76m²	南東
301	5,091万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	82.76m²	南東
302	4,447万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	72.02m²	南東
303	4,784万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	77.65m²	南東
304	5,091万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	82.76m²	南東
401	5,152万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	82.76m²	南東
402	4,499万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	72.02m²	南東
403	4,841万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	77.65m²	南東
404	5,152万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	82.76m²	南東
501	5,186万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	82.76m²	南東
502	4,526万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	72.02m²	南東
503	4,871万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	77.65m²	南東
504	5,186万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	82.76m²	南東
601	5,203万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	82.76m²	南東
602	4,540万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	72.02m²	南東
603	4,887万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	77.65m²	南東
604	5,203万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	82.76m²	南東
701	5,202万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	82.76m²	南東
702	4,545万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	72.02m²	南東
703	4,891万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	77.65m²	南東
704	5,202万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	82.76m²	南東
801	5,206万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	82.76m²	南東
802	4,546万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	72.02m²	南東
803	4,892万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	77.65m²	南東
804	5,206万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	82.76m²	南東
901	5,186万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	82.76m²	南東
902	4,527万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	72.02m²	南東
903	4,873万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	77.65m²	南東
904	5,186万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	82.76m²	南東
1001	5,163万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	82.76m²	南東
1002	4,507万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	72.02m²	南東
1003	4,852万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	77.65m²	南東
1004	5,163万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	82.76m²	南東
1101	5,109万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	82.76m²	南東
1102	4,462万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	72.02m²	南東
1103	4,801万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	77.65m²	南東
1104	5,109万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	82.76m²	南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,860万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
82.76m²
南東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,244万円

新築時価格: 2,650万円

3LDK
72.02m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,564万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
77.65m²
南東

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204

参考相場価格: 4,860万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
82.76m²
南東

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301

参考相場価格: 5,091万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
82.76m²
南東

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302

参考相場価格: 4,447万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
72.02m²
南東

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303

参考相場価格: 4,784万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
77.65m²
南東

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304

参考相場価格: 5,091万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
82.76m²
南東

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401

参考相場価格: 5,152万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
82.76m²
南東

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402

参考相場価格: 4,499万円

新築時価格: 2,910万円

3LDK
72.02m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ネオマイム鶴見中央リバーフロント販売中・賃貸の物件（0件）

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ネオマイム鶴見中央リバーフロント資産性スコア

3.61

ネオマイム鶴見中央リバーフロントの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ネオマイム鶴見中央リバーフロントの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネオマイム鶴見中央リバーフロント居住エリアの評価

ネオマイム鶴見中央リバーフロントの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネオマイム鶴見中央リバーフロント新築時価格からの騰落率

3LDK
82.76m²

新築騰落率

165%築20年

新築時価格

2,940万円+1,920万円

神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ネオマイム鶴見中央リバーフロント価格推移と将来予測

3LDK
82.76m²

201の参考相場価格 2025/8: 4,860万円
125万円前年比

参考相場価格

4,860万円125万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 58.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

ネオマイム鶴見中央リバーフロント201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

ナイスパークコート鶴見潮田

64.42m²

京急本線「鶴見市場」徒歩17分

ネオマイム鶴見中央リバーフロントマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ鶴見線国道駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

ネオマイム鶴見中央リバーフロント詳細情報

基本情報

建物名	ネオマイム鶴見中央リバーフロント
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目11-7
アクセス	ＪＲ鶴見線「国道」徒歩6分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩7分京浜急行本線「花月総持寺」徒歩9分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩10分
築年数	築20年
階建（総戸数）	11階建（40部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	72.02㎡〜82.76㎡
新築時価格	2650万円〜3460万円
参考相場価格	3LDK：4244万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	總持寺本町通保育園（認可）他保育園を見る
学区	生麦小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	和興通商㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネオマイム鶴見中央リバーフロント間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国道駅平均
3LDK	80.21m²	4,889万円	4,556万円

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ネオマイム鶴見中央リバーフロント売買履歴

2008/05
売出価格
3,190万円〜3,550万円147〜163万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
2013/12
売出価格
3,010万円〜3,370万円128〜144万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築9年
2015/05
売出価格
3,670万円〜4,030万円147〜161万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
2,660万円〜3,020万円137〜156万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グレーシアスクエア横浜鶴見現在築18年
2025/07
売出価格
4,570万円〜4,930万円242〜261万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ナイスシティアリーナ横浜鶴見現在築17年
2025/03
売出価格
3,370万円〜3,730万円201〜223万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 7階
- 当時築23年
ロワール鶴見駅前現在築23年