NICハイム鶴見第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
NICハイム鶴見第1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.5% | 2K | 43.20m² 南西 |
| 405 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.2% | 2DK | 43.20m² 南西 |
| 604 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 7.1% | 3DK | 51.84m² 南西 |
| 607 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.1% | 2DK | 43.20m² - |
| 710 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.7% | 3DK | 53.46m² 北東 |
| 909 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 6.9% | 3DK | 53.46m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 43.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 43.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 51.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 43.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 53.46m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
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NICハイム鶴見第1売買履歴
- 2001/09
- 1997/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
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- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,050万円 | 38万円/m² | 6階 | 27.60m² | 1R | グランドメゾン鶴見サウスウィング | 築42年 |
| 2026/06 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 10階 | 78.36m² | 3SLDK | グランドメゾン鶴見サウスウィング | 築42年 |
| 2026/05 | 成約1,160万円 | 42万円/m² | 4階 | 27.60m² | 1R | グランドメゾン鶴見ノースウィング | 築42年 |
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| 2026/05 | 成約1,400万円 | 46万円/m² | 9階 | 29.88m² | 1DK | ダイアパレス鶴見第2 | 築44年 |
| 2026/05 | 成約1,500万円 | 40万円/m² | 2階 | 36.71m² | 2K | ニッコーハイツ鶴見 | 築48年 |
| 2026/04 | 成約2,180万円 | 58万円/m² | 7階 | 37.36m² | 2DK | ニックハイム鶴見中央ビル | 築42年 |
| 2026/04 | 成約800万円 | 18万円/m² | 2階 | 44.25m² | 2DK | 中田ビル | 築51年 |
| 2026/03 | 成約1,980万円 | 36万円/m² | 3階 | 54.63m² | 2SLDK | 芦穂崎ハイツ | 築46年 |
| 2026/03 | 成約2,970万円 | 66万円/m² | 3階 | 44.55m² | 2DK | グレイスプラザ鶴見 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約1,400万円 | 48万円/m² | 7階 | 28.63m² | 1R | グランドメゾン鶴見サウスウィング | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NICハイム鶴見第1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICハイム鶴見第1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,633万円25万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICハイム鶴見第1マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見
鶴見駅周辺は若い世代や子育て世帯が多く、近所でも子ども連れの家族をよく見かけるので、地域に活気があると感じます。
買い物・生活利便性
5京急鶴見
駅の周辺にはスーパーや飲食店が多くて、普段の買い物や外食には困らないし、生活しやすいと感じています。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
NICハイム鶴見第1マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩5分の距離にあるNICハイム鶴見第1、駅から近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築47年でRC造り、10階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
NICハイム鶴見第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICハイム鶴見第1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.2㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
NICハイム鶴見第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 43.2m² | 1,633万円 | 1,236万円 |
| 2DK | 43.2m² | 1,657万円 | 1,664万円 |
| 3DK | 53.46m² | 2,093万円 | 2,192万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.54m²
- 2階/6階建