号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,812万円	価格を確認する	3,650万円	4LDK	75.77m²	-
302	4,234万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	66.70m²	-
303	4,161万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	65.54m²	-
304	4,610万円	価格を確認する	3,440万円	4LDK	72.71m²	-
305	4,167万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	65.61m²	-
306	4,879万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	76.87m²	-
307	5,059万円	価格を確認する	4,300万円	4LDK	80.05m²	-
308	5,078万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	80.31m²	-
309	4,790万円	価格を確認する	3,910万円	4LDK	75.65m²	-
310	5,068万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	80.19m²	-
311	4,664万円	価格を確認する	3,650万円	4LDK	73.58m²	-
312	4,274万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	67.35m²	-
313	4,912万円	価格を確認する	3,930万円	4LDK	77.70m²	-
314	4,789万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	75.71m²	-
315	4,811万円	価格を確認する	3,700万円	4LDK	75.81m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,812万円

新築時価格: 3,650万円

4LDK
75.77m²
-

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302

参考相場価格: 4,234万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
66.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,161万円

新築時価格: 3,100万円

3LDK
65.54m²
-

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304

参考相場価格: 4,610万円

新築時価格: 3,440万円

4LDK
72.71m²
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305

参考相場価格: 4,167万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
65.61m²
-

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306

参考相場価格: 4,879万円

新築時価格: 3,990万円

4LDK
76.87m²
-

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307

参考相場価格: 5,059万円

新築時価格: 4,300万円

4LDK
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-

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参考相場価格: 5,078万円

新築時価格: 4,180万円

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80.31m²
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参考相場価格: 4,790万円

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310

参考相場価格: 5,068万円

新築時価格: 4,090万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ナイスガーデンステージ鶴見中央販売中・賃貸の物件（0件）

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ナイスガーデンステージ鶴見中央資産性スコア

3.79

ナイスガーデンステージ鶴見中央の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスガーデンステージ鶴見中央の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスガーデンステージ鶴見中央居住エリアの評価

ナイスガーデンステージ鶴見中央の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスガーデンステージ鶴見中央新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
75.77m²

新築騰落率

132%築24年

新築時価格

3,650万円+1,162万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスガーデンステージ鶴見中央価格推移と将来予測

/7階

4LDK
75.77m²

301の参考相場価格 2025/7: 4,812万円
118万円前年比

参考相場価格

4,812万円118万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 63.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.8万円/m2

想定売買価格

ナイスガーデンステージ鶴見中央301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスガーデンステージ鶴見中央口コミ(15件)

アクセス
3
駅からやや遠いが周辺施設が充実している
周辺環境
4
子育て世帯にとって便利な立地
周辺環境
5
生活に必要な施設が揃っていて便利

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

鶴見グランドハイツ

3LDK
60.74m²

京急本線「鶴見市場」徒歩3分

ナイスガーデンステージ鶴見中央マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

ナイスガーデンステージ鶴見中央詳細情報

基本情報

建物名	ナイスガーデンステージ鶴見中央
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目12-11
アクセス	京浜急行本線「京急鶴見」徒歩11分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩12分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩14分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（100部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.54㎡〜80.63㎡
新築時価格	3040万円〜4490万円
参考相場価格	3LDK：4090万円〜（65m²〜） 4LDK：4541万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アートチャイルドケア鶴見（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスガーデンステージ鶴見中央間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急鶴見駅平均
3LDK	65.61m²	4,182万円	4,674万円
4LDK	76.87m²	4,854万円	4,950万円

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ナイスガーデンステージ鶴見中央売買履歴

2020/07
売出価格
3,150万円〜3,510万円155〜173万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
2020/10
売出価格
3,830万円〜4,190万円158〜173万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築19年
2022/08
売出価格
4,400万円〜4,760万円181〜195万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,523万円〜3,883万円183〜202万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
ドエルアルス鶴見現在築27年
2025/03
売出価格
3,410万円〜3,770万円204〜225万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 7階
- 当時築23年
ロワール鶴見駅前現在築23年
2025/03
売出価格
4,500万円〜4,860万円220〜238万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
クリオ鶴見七番館現在築25年