号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,656万円	価格を確認する	3,360万円	4LDK	70.52m²	-
102	4,155万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	63.06m²	-
103	4,763万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	72.12m²	-
104	3,646万円	価格を確認する	2,580万円	2LDK	55.02m²	-
105	4,381万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	66.38m²	-
106	4,381万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	66.38m²	-
201	4,680万円	価格を確認する	3,360万円	4LDK	70.52m²	-
202	4,177万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	63.06m²	-
203	4,789万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	72.12m²	-
204	3,669万円	価格を確認する	2,630万円	2LDK	55.02m²	-
205	4,404万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	66.38m²	-
206	4,404万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	66.38m²	-
207	5,046万円	価格を確認する	3,660万円	4LDK	76.21m²	-
301	4,699万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	70.52m²	-
302	4,194万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	63.06m²	-
303	4,809万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	72.12m²	-
304	3,685万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	55.02m²	-
305	4,421万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	66.38m²	-
306	4,421万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	66.38m²	-
307	5,066万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	76.21m²	-
401	4,712万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	70.52m²	-
402	4,205万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	63.06m²	-
403	4,823万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	72.12m²	-
404	3,696万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	55.02m²	-
405	4,431万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	66.38m²	-
406	4,431万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	66.38m²	-
407	5,077万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	76.21m²	-
501	5,051万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	75.06m²	-
502	4,836万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.12m²	-
503	3,708万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	55.02m²	-
504	4,444万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	66.38m²	-
505	4,444万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	66.38m²	-
506	4,197万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	62.35m²	-
601	4,232万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	63.06m²	-
602	4,845万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	72.12m²	-
603	3,712万円	価格を確認する	2,870万円	2LDK	55.02m²	-
604	4,447万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	66.38m²	-
605	4,667万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	69.13m²	-
701	4,223万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	63.06m²	-
702	4,850万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	72.12m²	-
703	3,714万円	価格を確認する	2,950万円	2LDK	55.02m²	-
704	4,687万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	69.29m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,656万円

新築時価格: 3,360万円

4LDK
70.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,155万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
63.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,763万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
72.12m²
-

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104

参考相場価格: 3,646万円

新築時価格: 2,580万円

2LDK
55.02m²
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105

参考相場価格: 4,381万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
66.38m²
-

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106

参考相場価格: 4,381万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
66.38m²
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201

参考相場価格: 4,680万円

新築時価格: 3,360万円

4LDK
70.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,177万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
63.06m²
-

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203

参考相場価格: 4,789万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
72.12m²
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新築時価格: 2,630万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレッセント鶴見デュオ販売中・賃貸の物件（3件）

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

クレッセント鶴見デュオ資産性スコア

3.79

クレッセント鶴見デュオの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレッセント鶴見デュオの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント鶴見デュオ居住エリアの評価

クレッセント鶴見デュオの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレッセント鶴見デュオ新築時価格からの騰落率

4LDK
70.52m²

新築騰落率

139%築19年

新築時価格

3,360万円+1,296万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレッセント鶴見デュオ価格推移と将来予測

4LDK
70.52m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,656万円
26万円前年比

参考相場価格

4,656万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 66万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.7万円/m2

想定売買価格

クレッセント鶴見デュオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレッセント鶴見デュオ口コミ(15件)

外観・共用部
4
外観はデザイナーズマンションに分類されるため印象が良いです。
周辺環境
3
駅前の近くに交番があるので少し安心できます。
周辺環境
2
酔っ払いが多く、キャッチの人も多いのであまりおすすめできません。店は多いので明るいですが一長一短です。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,499万円

クレッセント鶴見デュオ

3LDK
69.29m²

京急本線「京急鶴見」徒歩9分

クレッセント鶴見デュオマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

クレッセント鶴見デュオ詳細情報

基本情報

建物名	クレッセント鶴見デュオ
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-11
アクセス	京浜急行本線「京急鶴見」徒歩9分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩13分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩17分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.02㎡〜76.21㎡
新築時価格	2580万円〜4280万円
参考相場価格	2LDK：3646万円〜（55m²〜） 3LDK：4155万円〜（62m²〜） 4LDK：4656万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	218万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市芦穂崎保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱オー・エム・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント鶴見デュオ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急鶴見駅平均
2LDK	55.02m²	3,696万円	4,005万円
3LDK	66.38m²	4,431万円	4,674万円
4LDK	72.79m²	4,879万円	4,950万円

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クレッセント鶴見デュオ売買履歴

2017/02
売出価格
3,170万円〜3,530万円166〜185万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
2017/04
売出価格
3,590万円〜3,950万円169〜185万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2021/03
売出価格
4,170万円〜4,530万円196〜213万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,590万円〜4,950万円243〜262万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ナイスシティアリーナ横浜鶴見現在築17年
2025/03
売出価格
3,410万円〜3,770万円204〜225万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 7階
- 当時築23年
ロワール鶴見駅前現在築23年
2025/02
売出価格
5,070万円〜5,470万円267〜288万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
ナイスシティアリーナ横浜鶴見現在築17年