第2オリオンマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2オリオンマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 102 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 103 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 309 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 407 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 408 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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第2オリオンマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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第2オリオンマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2オリオンマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,774万円150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2オリオンマンションマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鶴見
5鶴見駅周辺の地価はここ数年上昇傾向にあり、特に駅近や商業地は高値を維持しています。再開発エリアや商店街立地は上昇率が高く、資産価値の面でも期待できる地域です。
地域コミュニティ
京急鶴見
3清潔で洗練された安心感はあるものの、満足とは少し遠い印象です。交通や買い物のしやすさなど利便性は高いと思います。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2オリオンマンションマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩7分の距離にある第2オリオンマンション、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築50年でRC造り、6階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
第2オリオンマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2オリオンマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目15-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2オリオンマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 2,031万円 | 3,003万円 |
| 2DK | 40m² | 1,789万円 | 2,103万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 成約2,440万円45万円/m2
- 53.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- ニックハイム鶴見第一
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/06
- 成約1,990万円37万円/m2
- 53.46m²
- 3DK
- 9階
- 当時築44年
- ニックハイム鶴見第一
- 2023/04
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/01
- 成約2,380万円45万円/m2
- 51.84m²
- 3DK
- 10階
- 当時築41年
- ニックハイム鶴見第一
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 5階 | 61.09m² | 3K | ニッコーハイツ鶴見 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 45万円/m2 | 5階 | 53.46m² | 3LDK | ニックハイム鶴見第一 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約1,170万円 | 36万円/m2 | 9階 | 32.41m² | 1R | NICハイム鶴見千代田ビル | 築48年 |
| 2023/12 | 成約1,200万円 | 36万円/m2 | 6階 | 32.68m² | 1R | NICハイム鶴見千代田ビル | 築47年 |
| 2023/06 | 成約1,990万円 | 37万円/m2 | 9階 | 53.46m² | 3DK | ニックハイム鶴見第一 | 築44年 |
| 2023/04 | 成約2,290万円 | 52万円/m2 | 2階 | 43.25m² | 1SLDK | パレス鶴見 | 築48年 |
| 2022/09 | 成約1,380万円 | 26万円/m2 | 5階 | 52.31m² | 2LDK | ニッコーハイツ鶴見 | 築44年 |
| 2022/07 | 成約1,980万円 | 60万円/m2 | 8階 | 32.68m² | 1LDK | NICハイム鶴見千代田ビル | 築46年 |
| 2021/01 | 成約2,380万円 | 45万円/m2 | 10階 | 51.84m² | 3DK | ニックハイム鶴見第一 | 築41年 |
| 2020/10 | 成約1,040万円 | 31万円/m2 | 6階 | 32.68m² | 2K | NICハイム鶴見千代田ビル | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.88m²
- 1階/10階建