4,741万円〜5,541万円
坪単価 283万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 17万円〜19.8万円/月
4.2%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
ポレスター横濱鶴見
横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩3分・築13年
4,741万円〜5,541万円
坪単価 283万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 17万円〜19.8万円/月
4.2%〜4.4%
上位20%
4.00最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ポレスター横濱鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ポレスター横濱鶴見部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,173万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 60.48m² - |
| 202 | 5,170万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 60.43m² - |
| 301 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17万円/月 4.3% | 2LDK | 55.14m² - |
| 302 | 5,210万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 60.48m² - |
| 303 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 60.43m² - |
| 401 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.2万円/月 4.3% | 2LDK | 55.14m² - |
| 402 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 19.2万円/月 4.4% | 3LDK | 60.48m² - |
| 403 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 19.2万円/月 4.4% | 3LDK | 60.43m² - |
| 501 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.2万円/月 4.3% | 2LDK | 55.14m² - |
| 502 | 5,307万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.4万円/月 4.4% | 3LDK | 60.48m² - |
| 503 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 19.4万円/月 4.4% | 3LDK | 60.43m² - |
| 601 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.2万円/月 4.2% | 2LDK | 55.14m² - |
| 602 | 5,371万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.4万円/月 4.3% | 3LDK | 60.48m² - |
| 603 | 5,348万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 19.4万円/月 4.3% | 3LDK | 60.43m² - |
| 701 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.6万円/月 4.2% | 2LDK | 55.14m² - |
| 702 | 5,457万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 60.48m² - |
| 703 | 5,452万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 60.43m² - |
| 801 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.6万円/月 4.3% | 2LDK | 55.14m² - |
| 802 | 5,471万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 60.48m² - |
| 803 | 5,467万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 60.43m² - |
| 901 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 60.48m² - |
| 902 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 60.43m² - |
| 1001 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 60.48m² - |
| 1002 | 5,526万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 60.43m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,170万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 60.43m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 55.14m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
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- 無料
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303
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 60.43m²
- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 55.14m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 60.48m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 60.43m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 55.14m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 3,850万円
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- 4.4%
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ポレスター横濱鶴見販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレスター横濱鶴見売買履歴
- 2023/07
- 2022/09
- 2022/02
- 2019/07
- 2018/03
- 2017/06
- 2012/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約4,800万円 | 79万円/m² | 5階 | 60.43m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/07 | 成約4,400万円 | 72万円/m² | 6階 | 60.48m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2018/03 | 成約3,900万円 | 70万円/m² | 5階 | 55.14m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/06 | 成約3,760万円 | 68万円/m² | 7階 | 55.14m² | 2LDK | 築4年 |
| 2012/11 | 新築4,050万円 | 67万円/m² | 10階 | 60.43m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築4,090万円 | 67万円/m² | 10階 | 60.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメポレスター横濱鶴見の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,790万円 | 94万円/m² | 4階 | 71.86m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 築10年 |
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 104万円/m² | 7階 | 71.67m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス | 築11年 |
| 2026/05 | 成約1億2,000万円 | 140万円/m² | 16階 | 85.36m² | 2LDK | ロイヤルタワー横濱鶴見 | 築15年 |
| オススメ | ポレスター横濱鶴見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,080万円 | 103万円/m² | 3階 | 68.55m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 築11年 |
| 2026/04 | 成約6,870万円 | 121万円/m² | 25階 | 56.48m² | 1LDK | ロイヤルタワー横濱鶴見 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約6,660万円 | 112万円/m² | 14階 | 59.40m² | 2LDK | ロイヤルタワー横濱鶴見 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 89万円/m² | 1階 | 66.76m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 築10年 |
| 2026/01 | 成約8,000万円 | 134万円/m² | 30階 | 59.40m² | 2LDK | ロイヤルタワー横濱鶴見 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 78万円/m² | 10階 | 61.53m² | 2LDK | イニシア横濱鶴見 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約9,970万円 | 128万円/m² | 17階 | 77.36m² | 2LDK | ロイヤルタワー横濱鶴見 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポレスター横濱鶴見資産性スコア
4.00上位20%
ポレスター横濱鶴見の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ポレスター横濱鶴見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター横濱鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
5,173万円137万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
ポレスター横濱鶴見201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター横濱鶴見マンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4多目的トイレがあり子供連れでも利用しやすい
アクセス
4JRと京急の両方の駅が近く立地が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鶴見
京浜東北線や鶴見線、京急線が利用できるので、横浜や東京方面へのアクセスがとても良いです。バスターミナルもあり、バス移動も便利です。
防災・安全性
4京急鶴見
駅周辺は治安が良好で、アクセスや買い物の利便性も高いので安心して暮らせます。再開発で街並みもきれいになりました。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポレスター横濱鶴見マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数24戸のマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
ポレスター横濱鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター横濱鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.14㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ポレスター横濱鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.14m² | 4,844万円 | 3,874万円 |
| 3LDK | 60.46m² | 5,359万円 | 4,397万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。