号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
106	5,588万円	価格を確認する	-	3LDK	66.76m²	南西
115	5,977万円	価格を確認する	-	3LDK	71.67m²	南西
526	7,055万円	価格を確認する	-	4LDK	82.68m²	南

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106

参考相場価格: 5,588万円

新築時価格: -

3LDK
66.76m²
南西

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115

参考相場価格: 5,977万円

新築時価格: -

3LDK
71.67m²
南西

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526

参考相場価格: 7,055万円

新築時価格: -

4LDK
82.68m²
南

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オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス販売中・賃貸の物件（0件）

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オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス資産性スコア

4.25

上位10%

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラスの

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス居住エリアの評価

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラスの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス価格推移と将来予測

3LDK
66.76m²

106の参考相場価格 2025/8: 5,588万円
50万円前年比

参考相場価格

5,588万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

106の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 83.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 71.6万円/m2

想定売買価格

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス106の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス口コミ(15件)

管理・お手入れ
4
全体的に管理が良い
子育て/生活環境
3
子育てや生活環境は良い
デザイン/外観
4
外観はすっきりしているがデザインはやや物足りない

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,900万円

クリオ横濱鶴見ミッドグレイス

2LDK
65.58m²

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目

京浜急行線「京急鶴見」駅徒歩5分

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラスマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス詳細情報

基本情報

建物名	オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス（オーベルグランディオよこはまつるみアリーナテラス）
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目11-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩7分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩9分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩14分
築年数	築10年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.76㎡〜82.68㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：5588万円〜（66m²〜） 4LDK：7055万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	276万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園	実遊中央保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルーム宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
3LDK	69.22m²	5,782万円	4,283万円
4LDK	82.68m²	7,055万円	4,561万円

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オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス売買履歴

2024/04
売出価格
4,760万円〜5,160万円236〜256万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
2024/11
売出価格
7,230万円〜7,630万円296〜312万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
2025/01
売出価格
5,750万円〜6,150万円285〜305万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
6,230万円〜6,630万円302〜321万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス現在築9年
2025/07
売出価格
5,320万円〜5,720万円245〜263万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス現在築9年
2025/02
売出価格
7,420万円〜7,820万円321〜339万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス現在築10年