栖倭館
横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩1分・築18年
2026年06月22日
栖倭館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
栖倭館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.7% | 1R | 32.04m² 西 |
| 303 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.1% | 1R | 38.32m² 西 |
| 305 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.1% | 2K | 40.79m² 西 |
| 307 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.1% | 1R | 38.36m² 西 |
| 501 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.8% | 1K | 30.96m² - |
| 601 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.9% | 2SDK | 45.19m² 西 |
| 602 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.0% | 1K | 29.83m² 西 |
| 604 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.0% | 1R | 37.86m² 西 |
| 605 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.0% | 1K | 29.83m² 西 |
| 802 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.5% | 2DK | 54.26m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 32.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 38.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2K
- 40.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 38.36m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,994万円
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- -
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- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 30.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1,947万円
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- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 29.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 37.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 29.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 54.26m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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栖倭館賃貸履歴
- 2025/08
- 13万円/月
- 40.99m²
- 2K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/08
- 10.5万円/月
- 30.24m²
- 1DK
- 6階
- 当時築17年
- 2025/07
- 10万円/月
- 31.16m²
- 2K
- 5階
- 当時築17年
- 2025/05
- 10.5万円/月
- 30.24m²
- 1DK
- 6階
- 当時築17年
- 2025/02
- 10.2万円/月
- 30.24m²
- 1DK
- 6階
- 当時築17年
- 2024/10
- 12万円/月
- 38.32m²
- 1R
- 3階
- 当時築16年
- 2024/09
- 12万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築16年
- 2024/08
- 11.5万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築16年
- 2024/07
- 12万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築16年
- 2024/05
- 12.5万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 13万円/月 | 3階 | 40.99m² | 2K | 築17年 |
| 2025/08 | 10.5万円/月 | 6階 | 30.24m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/07 | 10万円/月 | 5階 | 31.16m² | 2K | 築17年 |
| 2025/05 | 10.5万円/月 | 6階 | 30.24m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/02 | 10.2万円/月 | 6階 | 30.24m² | 1DK | 築17年 |
| 2024/10 | 12万円/月 | 3階 | 38.32m² | 1R | 築16年 |
| 2024/09 | 12万円/月 | 6階 | - | 1R | 築16年 |
| 2024/08 | 11.5万円/月 | 6階 | - | 1R | 築16年 |
| 2024/07 | 12万円/月 | 6階 | - | 1R | 築16年 |
| 2024/05 | 12.5万円/月 | 6階 | - | 1R | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...栖倭館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栖倭館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,037万円177万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栖倭館マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5鶴見
鶴見駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に困ることはありません。駅前には大型商業施設もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。自転車で少し走ればさらに大きなショッピングモールも利...
自然環境
5京急鶴見
鶴見川沿いの潮鶴橋公園は、花壇が手入れされていて季節の花も楽しめます。川幅が広く見晴らしが良いので、ゆったりした気持ちになれる場所です。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
栖倭館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
栖倭館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栖倭館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.83㎡〜54.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栖倭館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.09m² | 2,461万円 | 1,041万円 |
| 1K | 29.83m² | 1,947万円 | 1,472万円 |
| 2K | 40.79m² | 2,593万円 | 1,237万円 |
| 2DK | 54.26m² | 3,702万円 | 1,677万円 |
| 2SDK | 45.19m² | 2,969万円 | 2,636万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.62m²
- 2階/7階建