※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
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994万円2万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
花月総持寺
駅の近くに大きな公園があり、子どもが自然に触れながら学べる環境が整っています。
交通の利便性
国道
京急線の花月総持寺駅も近く、鶴見駅や京急鶴見駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使い分けることができて便利です。バスも利用できるので、移動手段が豊富です。
教育環境
鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
防災・安全性
夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京浜急行本線花月総持寺駅より徒歩1分の距離にあるライオンズマンション花月園、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
| 建物名 | ライオンズマンション花月園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.85㎡〜29.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 花月総持寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.85m² | 994万円 | 1,611万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約960万円 | 27万円/m2 | 4階 | 35.26m² | 1DK | 築47年 | |
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| 2025/04 | 成約960万円 | 27万円/m2 | 5階 | 35.10m² | 1DK | 築47年 | |
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| 2020/12 | 成約740万円 | 18万円/m2 | 5階 | 39.03m² | 2K | 築42年 | |
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| 2016/07 | 成約1,000万円 | 28万円/m2 | 5階 | 35.10m² | 1DK | 築38年 | |
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| 2012/09 | 成約550万円 | 15万円/m2 | 4階 | 35.10m² | 2K | 築34年 | |
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| 1998/02 | 成約820万円 | 21万円/m2 | 5階 | 38.81m² | 1LDK | 築19年 | |
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| 1996/05 | 成約1,060万円 | 27万円/m2 | 4階 | 38.81m² | 1R | 築18年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 2階 | 59.59m² | 3DK | 鶴見二見台KSマンション | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,440万円 | 65万円/m2 | 8階 | 22.15m² | 1R | GSプラザ鶴見駅前 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.39m² | 2LDK | 鶴見二見台KSマンション | 築43年 |
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| 2024/11 | 成約700万円 | 36万円/m2 | 6階 | 19.44m² | 1R | GSプラザ鶴見駅前 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約1,290万円 | 26万円/m2 | 1階 | 48.95m² | 2LDK | ワコー花月 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約1,300万円 | 27万円/m2 | 3階 | 46.94m² | 2LDK | ワコー花月 | 築43年 |
| 2023/01 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.97m² | 3LDK | 鶴見ファイナンス | 築43年 |
| 2021/03 | 成約2,500万円 | 47万円/m2 | 2階 | 52.50m² | 2DK | イトーピア鶴見 | 築38年 |
| 2020/12 | 成約1,340万円 | 60万円/m2 | 8階 | 22.15m² | 1R | GSプラザ鶴見駅前 | 築38年 |
| 2019/02 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 3階 | 54.16m² | 2LDK | 藤和鶴見コープ | 築36年 |

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