ワコー花月
横浜市鶴見区・花月総持寺駅 徒歩4分・築46年
2026年07月21日
ワコー花月資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコー花月部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 48.95m²
- 南西
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ワコー花月売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 2024/02
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/04 | 成約1,350万円 | 27万円/m² | 2階 | 49.54m² | 2DK | 築25年 |
売買履歴とは
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- 2021/03
- 2021/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 3階 | 56.97m² | 3DK | パラシオン鶴見 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 3階 | 62.48m² | 3LDK | 鶴見二見台KSマンション | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 2階 | 59.59m² | 3DK | 鶴見二見台KSマンション | 築43年 |
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| 2025/06 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 3階 | 70.39m² | 2LDK | 鶴見二見台KSマンション | 築43年 |
| 2025/05 | 成約960万円 | 27万円/m² | 4階 | 35.26m² | 1DK | ライオンズマンション花月園 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約960万円 | 27万円/m² | 5階 | 35.10m² | 1DK | ライオンズマンション花月園 | 築47年 |
| 2023/01 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 2階 | 67.97m² | 3LDK | 鶴見ファイナンス | 築43年 |
| 2021/03 | 成約1,940万円 | 34万円/m² | 4階 | 56.97m² | 3LDK | パラシオン鶴見 | 築36年 |
| 2021/03 | 成約2,300万円 | 43万円/m² | 2階 | 52.50m² | 2DK | イトーピア鶴見 | 築38年 |
| 2020/12 | 成約740万円 | 18万円/m² | 5階 | 39.03m² | 2K | ライオンズマンション花月園 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2024/07
- 8.5万円/月
- -
- 2LDK
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- 8.5万円/月
- 46.94m²
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- 46.94m²
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築44年 |
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参考相場価格
1,413万円31万円前年比
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（m²単価）
2026/7 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
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資産性
2国道
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5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコー花月マンション概要
京浜急行本線花月総持寺駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ワコー花月詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコー花月 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.95㎡〜48.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワコー花月間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花月総持寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.95m² | 1,413万円 | 3,322万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 5階/6階建