号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,992万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	71.24m²	-
102	4,820万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	80.93m²	-
103	4,161万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	72.42m²	-
104	4,631万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	77.01m²	-
201	4,239万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	67.41m²	-
202	4,219万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	67.53m²	-
203	4,391万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	71.24m²	-
204	5,421万円	価格を調べる	4,800万円	3LDK	80.93m²	-
205	4,554万円	価格を調べる	4,150万円	3LDK	72.42m²	-
206	5,169万円	価格を調べる	4,600万円	3LDK	77.01m²	-
301	4,374万円	価格を調べる	4,100万円	3LDK	71.40m²	-
302	4,351万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	67.86m²	-
303	4,309万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	67.41m²	-
304	4,301万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	67.53m²	-
305	4,391万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	71.24m²	-
306	5,471万円	価格を調べる	4,900万円	3LDK	80.93m²	-
307	4,628万円	価格を調べる	4,250万円	3LDK	72.42m²	-
308	5,421万円	価格を調べる	4,750万円	3LDK	77.01m²	-
401	4,498万円	価格を調べる	4,200万円	3LDK	71.40m²	-
402	4,347万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	67.86m²	-
403	4,344万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	67.41m²	-
404	4,327万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	67.53m²	-
405	4,545万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	71.24m²	-
406	5,561万円	価格を調べる	5,050万円	3LDK	80.93m²	-
407	4,823万円	価格を調べる	4,350万円	3LDK	72.42m²	-
408	5,548万円	価格を調べる	4,900万円	3LDK	77.01m²	-
501	4,862万円	価格を調べる	4,350万円	3LDK	71.40m²	-
502	4,517万円	価格を調べる	4,050万円	3LDK	67.86m²	-
503	4,519万円	価格を調べる	4,030万円	3LDK	67.41m²	-
504	4,496万円	価格を調べる	4,030万円	3LDK	67.53m²	-
505	4,724万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	71.24m²	-
506	5,909万円	価格を調べる	5,200万円	3LDK	80.93m²	-
507	4,962万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	72.42m²	-
508	5,767万円	価格を調べる	5,050万円	3LDK	77.01m²	-
601	6,084万円	価格を調べる	5,500万円	4LDK	85.61m²	-
602	4,672万円	価格を調べる	4,130万円	3LDK	67.41m²	-
603	4,649万円	価格を調べる	4,130万円	3LDK	67.53m²	-
604	4,891万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	71.24m²	-
605	5,850万円	価格を調べる	5,280万円	3LDK	80.93m²	-
606	5,070万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	72.42m²	-
607	3,788万円	価格を調べる	3,680万円	2LDK	58.26m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,992万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
71.24m²
-

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102

参考相場価格: 4,820万円

新築時価格: 4,580万円

3LDK
80.93m²
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103

参考相場価格: 4,161万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
72.42m²
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104

参考相場価格: 4,631万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
77.01m²
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201

参考相場価格: 4,239万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
67.41m²
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202

参考相場価格: 4,219万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
67.53m²
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参考相場価格: 4,391万円

新築時価格: 3,880万円

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71.24m²
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204

参考相場価格: 5,421万円

新築時価格: 4,800万円

3LDK
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参考相場価格: 4,554万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
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参考相場価格: 5,169万円

新築時価格: 4,600万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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PR販売中の物件【クレッセント鶴見二見台】6,550万円 | 3LDK | 80.93m² | 4階/6階（大京穴吹不動産）

クレッセント鶴見二見台価格推移と将来予測

3LDK
71.24m²

参考相場価格

3,992万円166万円12ヶ月前

新築時価格3,650万円

新築時価格: 3,650万円

参考相場価格: 3,992万円
166万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

クレッセント鶴見二見台販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像11枚）
Yahoo!不動産
- 4階
- 3LDK
- 80.93m²
- 南
販売価格を見る
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PR近隣の販売中物件

販売価格

6,550万円

クレッセント鶴見二見台

3LDK
80.93m²

神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目

京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩12分

クレッセント鶴見二見台マンション概要

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こちらのマンションは京浜急行本線花月総持寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

クレッセント鶴見二見台詳細情報

基本情報

建物名	クレッセント鶴見二見台
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目5-5
アクセス	京浜急行本線「花月総持寺」徒歩6分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩10分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩13分
築年数	築17年
階建（総戸数）	6階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.26㎡〜85.61㎡
新築時価格	3580万円〜5500万円
参考相場価格	2LDK：3788万円〜（58m²〜） 3LDK：3992万円〜（67m²〜） 4LDK：6084万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	185万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.90（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	かもめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	東台小学校寺尾中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱オー・エム・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クレッセント鶴見二見台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	花月総持寺駅平均
2LDK	58.26m²	3,788万円	-130万円	3,116万円
3LDK	71.4m²	4,628万円	-159万円	4,228万円
4LDK	85.61m²	6,084万円	-209万円	4,816万円

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クレッセント鶴見二見台売買履歴

2012/12
売出価格
3,180万円〜3,540万円147〜164万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
2014/12
売出価格
3,325万円〜3,685万円162〜180万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
2021/04
売出価格
4,000万円〜4,360万円196〜214万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
7,740万円〜8,140万円361〜380万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築13年
ロイヤルタワー横浜鶴見現在築13年
2024/03
売出価格
5,950万円〜6,350万円225〜240万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
プラウド横浜鶴見二見台現在築15年
2024/03
売出価格
5,430万円〜5,830万円243〜261万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
プラウド横浜鶴見二見台現在築15年