3,869万円〜4,599万円
坪単価 190万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 17.3万円〜19.5万円/月
5.1%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
クレストフォルム鶴見グランウェスト
横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩14分・築20年
3,869万円〜4,599万円
坪単価 190万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 17.3万円〜19.5万円/月
5.1%〜5.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クレストフォルム鶴見グランウェスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム鶴見グランウェスト部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 17.3万円/月 5.3% | 3LDK | 66.44m² - |
| 102 | 3,917万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 17.3万円/月 5.3% | 3LDK | 66.83m² - |
| 103 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.9万円/月 5.1% | 3LDK | 76.31m² - |
| 104 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.3万円/月 5.2% | 3LDK | 71.65m² - |
| 105 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.9万円/月 5.1% | 3LDK | 76.93m² - |
| 106 | 4,094万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 18.2万円/月 5.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 201 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.6万円/月 5.3% | 3LDK | 70.14m² - |
| 202 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 17.7万円/月 5.4% | 3LDK | 66.44m² - |
| 203 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 17.7万円/月 5.4% | 3LDK | 66.83m² - |
| 204 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 19.3万円/月 5.2% | 3LDK | 76.31m² - |
| 205 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.7万円/月 5.3% | 3LDK | 71.65m² - |
| 206 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.4万円/月 5.1% | 3LDK | 76.93m² - |
| 207 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 18.6万円/月 5.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 208 | 3,924万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 17.7万円/月 5.4% | 3LDK | 66.44m² - |
| 209 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 18.6万円/月 5.3% | 3LDK | 70.14m² - |
| 301 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.7万円/月 5.4% | 3LDK | 70.14m² - |
| 302 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 17.8万円/月 5.4% | 3LDK | 66.44m² - |
| 303 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 17.8万円/月 5.4% | 3LDK | 66.83m² - |
| 304 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 19.5万円/月 5.2% | 3LDK | 76.31m² - |
| 305 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.9万円/月 5.3% | 3LDK | 71.65m² - |
| 306 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 19.5万円/月 5.1% | 3LDK | 76.93m² - |
| 307 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.7万円/月 5.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 308 | 3,920万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17.8万円/月 5.4% | 3LDK | 66.44m² - |
| 309 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 18.7万円/月 5.4% | 3LDK | 70.14m² - |
| 401 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.38m² - |
| 403 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.4万円/月 5.1% | 3LDK | 76.18m² - |
| 405 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 18.7万円/月 5.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 406 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 17.8万円/月 5.5% | 3LDK | 66.44m² - |
| 407 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 18.7万円/月 5.4% | 3LDK | 70.14m² - |
| 412 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.8万円/月 5.4% | 3LDK | 66.44m² - |
| 414 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.5万円/月 5.1% | 3LDK | 76.93m² - |
| 501 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.8万円/月 5.4% | 3LDK | 70.07m² - |
| 502 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.3万円/月 5.4% | 3LDK | 63.79m² - |
| 503 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.8万円/月 5.3% | 3LDK | 70.90m² - |
| 504 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.9万円/月 5.4% | 3LDK | 71.12m² - |
| 505 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 17.9万円/月 5.4% | 3LDK | 66.44m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 71.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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105
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
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- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 66.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 66.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 76.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム鶴見グランウェスト売買履歴
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/04 | 新築3,688万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2006/04 | 新築4,208万円 | 55万円/m² | 4階 | 76.18m² | 3LDK | -- |
| 2006/04 | 新築3,448万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2006/04 | 新築3,038万円 | 45万円/m² | 4階 | 66.44m² | 3LDK | -- |
| 2006/04 | 新築2,968万円 | 44万円/m² | 2階 | 66.44m² | 3LDK | -- |
| 2006/04 | 新築3,498万円 | 49万円/m² | 3階 | 71.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
クレストフォルム鶴見グランウェスト資産性スコア
3.73
クレストフォルム鶴見グランウェストの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム鶴見グランウェストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム鶴見グランウェスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,909万円155万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
クレストフォルム鶴見グランウェスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム鶴見グランウェストマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4お年寄りやファミリー層が多く、比較的良い雰囲気です。女性の一人暮らしも可能な環境だと思います。
周辺環境
5駅ビルには様々なショップがあり、ファッションや雑貨、食品など日常生活に必要なものはほとんど揃います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2鶴見
鶴見駅周辺は保育園が多くて選択肢が豊富ですが、人気の園は入所待ちが100人以上になることもあり、希望通りに入れない場合もあるので注意が必要です。
交通の利便性
2京急鶴見
駅の改札からホームまで階段が多く、荷物が多いときやベビーカー利用時は少し大変に感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム鶴見グランウェストマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
クレストフォルム鶴見グランウェスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム鶴見グランウェスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.79㎡〜76.93㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム鶴見グランウェスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.52m² | 4,184万円 | 4,395万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。