号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	4,212万円	価格を確認する	3,350万円	21.9万円/月	4LDK	91.75m² -
202	3,238万円	価格を確認する	2,320万円	17.6万円/月	3LDK	70.46m² -
203	3,694万円	価格を確認する	2,770万円	18.9万円/月	3LDK	80.28m² -
204	3,711万円	価格を確認する	2,840万円	19万円/月	3LDK	80.65m² -
205	4,148万円	価格を確認する	3,320万円	21.6万円/月	4LDK	90.45m² -
206	4,148万円	価格を確認する	3,320万円	21.6万円/月	4LDK	90.45m² -
207	4,143万円	価格を確認する	3,190万円	21.6万円/月	4LDK	90.45m² -
208	4,148万円	価格を確認する	3,350万円	21.6万円/月	4LDK	90.45m² -
209	3,715万円	価格を確認する	2,900万円	19万円/月	3LDK	80.65m² -
210	3,694万円	価格を確認する	2,850万円	18.9万円/月	3LDK	80.28m² -
211	3,262万円	価格を確認する	2,450万円	17.6万円/月	3LDK	70.53m² -
212	4,225万円	価格を確認する	3,490万円	22万円/月	4LDK	92.07m² -
213	3,972万円	価格を確認する	2,970万円	21.1万円/月	4LDK	86.58m² -

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201

参考相場価格: 4,212万円

新築時価格: 3,350万円

想定賃料: 21.9万円/月

4LDK
91.75m²
-

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202

参考相場価格: 3,238万円

新築時価格: 2,320万円

想定賃料: 17.6万円/月

3LDK
70.46m²
-

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203

参考相場価格: 3,694万円

新築時価格: 2,770万円

想定賃料: 18.9万円/月

3LDK
80.28m²
-

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204

参考相場価格: 3,711万円

新築時価格: 2,840万円

想定賃料: 19万円/月

3LDK
80.65m²
-

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205

参考相場価格: 4,148万円

新築時価格: 3,320万円

想定賃料: 21.6万円/月

4LDK
90.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 4,148万円

新築時価格: 3,320万円

想定賃料: 21.6万円/月

4LDK
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207

参考相場価格: 4,143万円

新築時価格: 3,190万円

想定賃料: 21.6万円/月

4LDK
90.45m²
-

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208

参考相場価格: 4,148万円

新築時価格: 3,350万円

想定賃料: 21.6万円/月

4LDK
90.45m²
-

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209

参考相場価格: 3,715万円

新築時価格: 2,900万円

想定賃料: 19万円/月

3LDK
80.65m²
-

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210

参考相場価格: 3,694万円

新築時価格: 2,850万円

想定賃料: 18.9万円/月

3LDK
80.28m²
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ネオマイムサザンステージ売買履歴

2025/08
成約4,600万円44万円/m²
- 102.23m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築23年
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2022/12
成約4,300万円46万円/m²
- 91.75m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
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2019/07
成約2,600万円36万円/m²
- 70.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
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2016/11
成約2,860万円31万円/m²
- 90.45m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
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2016/01
成約2,980万円37万円/m²
- 80.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
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2013/05
成約2,800万円30万円/m²
- 90.45m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
現在の成約の妥当価格を知る
2013/03
成約3,700万円36万円/m²
- 100.79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
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2012/11
成約3,490万円34万円/m²
- 100.74m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築10年
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周辺マンションの売買履歴

2025/03
成約3,000万円39万円/m²
- 75.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ルイシャトレ鶴見イーストコート
2025/02
成約3,580万円52万円/m²
- 68.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ルイシャトレ鶴見ウェストコート
2023/07
成約2,100万円33万円/m²
- 61.84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
ルイシャトレ鶴見ウェストコート
オススメ
ネオマイムサザンステージの
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2023/02
成約3,280万円46万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ルイシャトレ鶴見イーストコート
2022/09
成約2,900万円43万円/m²
- 66.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ルイシャトレ鶴見ウェストコート
2020/12
成約2,300万円34万円/m²
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ルイシャトレ鶴見ウェストコート
2017/03
成約2,540万円36万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ルイシャトレ鶴見イーストコート
2017/01
成約2,280万円32万円/m²
- 70.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ルイシャトレ鶴見イーストコート
2016/11
成約2,370万円34万円/m²
- 68.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ルイシャトレ鶴見ウェストコート
2016/08
成約2,100万円28万円/m²
- 73.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ルイシャトレ鶴見ウェストコート

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/03	成約3,000万円	39万円/m²	2階	75.46m²	3LDK	ルイシャトレ鶴見イーストコート	築26年
2025/02	成約3,580万円	52万円/m²	3階	68.20m²	3LDK	ルイシャトレ鶴見ウェストコート	築26年
2023/07	成約2,100万円	33万円/m²	1階	61.84m²	2LDK	ルイシャトレ鶴見ウェストコート	築24年
オススメ	ネオマイムサザンステージの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/02	成約3,280万円	46万円/m²	6階	70.20m²	3LDK	ルイシャトレ鶴見イーストコート	築24年
2022/09	成約2,900万円	43万円/m²	6階	66.32m²	3LDK	ルイシャトレ鶴見ウェストコート	築24年
2020/12	成約2,300万円	34万円/m²	2階	66.00m²	3LDK	ルイシャトレ鶴見ウェストコート	築22年
2017/03	成約2,540万円	36万円/m²	5階	70.20m²	3LDK	ルイシャトレ鶴見イーストコート	築18年
2017/01	成約2,280万円	32万円/m²	4階	70.52m²	3LDK	ルイシャトレ鶴見イーストコート	築18年
2016/11	成約2,370万円	34万円/m²	5階	68.40m²	3LDK	ルイシャトレ鶴見ウェストコート	築18年
2016/08	成約2,100万円	28万円/m²	4階	73.53m²	3LDK	ルイシャトレ鶴見ウェストコート	築18年

ネオマイムサザンステージの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ネオマイムサザンステージ販売履歴

2025/10
販売
3,980万円43万円/m²
- 92.07m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
- 南
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2025/10	販売 3,980万円	43万円/m²	2階	92.07m²	4LDK	23年	南
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ネオマイムサザンステージの

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ネオマイムサザンステージ資産性スコア

3.45

ネオマイムサザンステージの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ネオマイムサザンステージの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネオマイムサザンステージ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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ネオマイムサザンステージの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネオマイムサザンステージ新築時価格からの騰落率

/6階

4LDK
91.75m²

新築騰落率

126%築24年

新築時価格

3,350万円+862万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ネオマイムサザンステージ価格推移と将来予測

/6階

4LDK
91.75m²

201の参考相場価格 2026/6: 4,212万円
35万円前年比

参考相場価格

4,212万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 45.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.7万円/m²

想定売買価格

ネオマイムサザンステージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,899万円

ルイシャトレ鶴見ウエストコート

61.84m²

京浜東北・根岸線「鶴見」バス10分　徒歩2分

ネオマイムサザンステージマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ鶴見線浅野駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数70戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

ネオマイムサザンステージ詳細情報

基本情報

建物名	ネオマイムサザンステージ
住所	神奈川県横浜市鶴見区大東町5-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」バス6分後、徒歩1分ＪＲ鶴見線「浅野」徒歩14分ＪＲ鶴見線「安善」徒歩14分ＪＲ鶴見線「弁天橋」徒歩18分ＪＲ鶴見線「武蔵白石」徒歩22分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（70部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.46㎡〜102.75㎡
新築時価格	2220万円〜4390万円
参考相場価格	3LDK：3139万円〜（70m²〜） 4LDK：3972万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜157万円/坪
想定賃料	16.8万円〜25.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市潮田保育園（認可）他保育園を見る
学区	潮田小学校潮田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	和興通商㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネオマイムサザンステージ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
3LDK	80.28m²	3,694万円	4,389万円
4LDK	90.45m²	4,221万円	4,623万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2019/07	成約2,600万円	36万円/m²	4階	70.53m²	3LDK	築17年
2016/11	成約2,860万円	31万円/m²	1階	90.45m²	4LDK	築14年
2016/01	成約2,980万円	37万円/m²	4階	80.28m²	3LDK	築13年
2013/05	成約2,800万円	30万円/m²	1階	90.45m²	4LDK	築10年
2013/03	成約3,700万円	36万円/m²	6階	100.79m²	3LDK	築10年
2012/11	成約3,490万円	34万円/m²	6階	100.74m²	4LDK	築10年