2,802万円〜3,387万円
坪単価129万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年09月29日
ヴェラハイツ三ツ池公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ三ツ池公園部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 81.90m² | 南 |
| 102 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 103 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 104 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 105 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 201 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 81.90m² | 南 |
| 202 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 203 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 204 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 205 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 301 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 81.90m² | 南 |
| 302 | 2,894万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 303 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.10m² | 南 |
| 304 | 2,894万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 305 | 2,894万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 401 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 81.90m² | 南 |
| 402 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 403 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 404 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 405 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 501 | 3,387万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 81.90m² | 南 |
| 502 | 3,367万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 81.60m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 4LDK
- 81.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 4LDK
- 81.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェラハイツ三ツ池公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェラハイツ三ツ池公園資産性スコア
3.03
ヴェラハイツ三ツ池公園の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェラハイツ三ツ池公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ三ツ池公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,207万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ヴェラハイツ三ツ池公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ三ツ池公園マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鶴見
3駅周辺は利用者が多く、混雑する時間帯もありますが、電車の本数が多いので乗り遅れても困ることはありません。
交通の利便性
鶴見
4京浜東北線と鶴見線の乗り換えができるので、各方面への移動がしやすいです。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ三ツ池公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 鶴見の三ツ池公園にある「コリア庭園」の近隣にはマンションもありおすすめです。この庭園は韓国風に造られており、朝鮮文化に興味のある人は特に楽しめるはずです。想像上の動物ヘテの石像なども展示されています。
ヴェラハイツ三ツ池公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ三ツ池公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目12-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.1㎡〜81.9㎡ |
| 新築時価格 | 3210万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ヨートーハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ三ツ池公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.4m² | 2,879万円 | 4,328万円 |
| 4LDK | 81.9m² | 3,335万円 | 4,568万円 |
ヴェラハイツ三ツ池公園売買履歴
- 2002/02
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円122〜136万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2010/09
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円97〜114万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2017/01
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円104〜118万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円138〜154万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ナイスビューリヨン横浜鶴見現在築22年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円132〜149万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築19年
グランシーナ横濱鶴見現在築20年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円120〜138万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
アークプラザ寺尾台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,980万円- 2LDK
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