2,826万円〜3,411万円
坪単価130万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年11月18日
ヴェラハイツ三ツ池公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ三ツ池公園部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 81.90m² | 南 |
| 102 | 2,826万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 103 | 2,826万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 104 | 2,826万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 105 | 2,826万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 201 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 81.90m² | 南 |
| 202 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 203 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 204 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 205 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 301 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 81.90m² | 南 |
| 302 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 303 | 2,911万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.10m² | 南 |
| 304 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 305 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 401 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 81.90m² | 南 |
| 402 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 403 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 404 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 405 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 501 | 3,411万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 81.90m² | 南 |
| 502 | 3,378万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 81.60m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 4LDK
- 81.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 4LDK
- 81.90m²
- 南
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- 即現金化
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202
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 71.40m²
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- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
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- 2,907万円
- 新築時価格
- 3,250万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェラハイツ三ツ池公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェラハイツ三ツ池公園資産性スコア
3.04
ヴェラハイツ三ツ池公園の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェラハイツ三ツ池公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ三ツ池公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,227万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ヴェラハイツ三ツ池公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ三ツ池公園マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鶴見
鶴見駅周辺の地価はここ数年上昇傾向にあり、特に駅近や商業地は高値を維持しています。再開発エリアや商店街立地は上昇率が高く、資産価値の面でも期待できる地域です。
買い物・生活利便性
3鶴見
駅周辺は利用者が多く、混雑する時間帯もありますが、電車の本数が多いので乗り遅れても困ることはありません。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ三ツ池公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 鶴見の三ツ池公園にある「コリア庭園」の近隣にはマンションもありおすすめです。この庭園は韓国風に造られており、朝鮮文化に興味のある人は特に楽しめるはずです。想像上の動物ヘテの石像なども展示されています。
ヴェラハイツ三ツ池公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ三ツ池公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目12-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.1㎡〜81.9㎡ |
| 新築時価格 | 3210万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ヨートーハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ三ツ池公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.4m² | 2,909万円 | 4,431万円 |
| 4LDK | 81.9m² | 3,361万円 | 4,706万円 |
ヴェラハイツ三ツ池公園売買履歴
- 2017/08
- 2017/01
- 2010/09
- 2002/02
- 2000/01
- 2000/01
- 2000/01
- 2000/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/09 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 4階 | 71.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2002/02 | 成約3,250万円 | 39万円/m² | 5階 | 81.90m² | 4LDK | 築2年 |
| 2000/01 | 新築3,400万円 | 47万円/m² | 4階 | 71.40m² | 3LDK | -- |
| 2000/01 | 新築3,370万円 | 47万円/m² | 4階 | 71.40m² | 3LDK | -- |
| 2000/01 | 新築3,270万円 | 45万円/m² | 3階 | 71.10m² | 3LDK | -- |
| 2000/01 | 新築3,880万円 | 47万円/m² | 3階 | 81.90m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/03
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- 61.50m²
- 2SLDK
- 1階
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- エミネンス パークヒルズ鶴見
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,180万円 | 44万円/m² | 2階 | 70.75m² | 3LDK | ナイスビューリヨン横浜鶴見 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 5階 | 70.71m² | 3SLDK | グランシーナ横濱鶴見 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 5階 | 63.85m² | 3LDK | アークプラザ寺尾台 | 築22年 |
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| 2023/09 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 6階 | 55.00m² | 2LDK | アークプラザ寺尾台 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約2,999万円 | 48万円/m² | 1階 | 61.50m² | 2SLDK | エミネンス パークヒルズ鶴見 | 築26年 |
| 2023/01 | 成約2,790万円 | 43万円/m² | 4階 | 63.84m² | 3LDK | ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約2,890万円 | 40万円/m² | 3階 | 71.41m² | 2SLDK | ナイスビューリヨン横浜鶴見 | 築19年 |
| 2022/02 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 1階 | 63.84m² | 3LDK | ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約2,280万円 | 36万円/m² | 3階 | 62.97m² | 1LDK | エミネンスパークヒルズ鶴見 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約2,750万円 | 38万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | ナイスビューリヨン横浜鶴見 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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