ナイスビューリヨン横浜鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は309のお部屋を基準に算出
ナイスビューリヨン横浜鶴見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 309 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 2SLDK | 68.43m² | 西 |
| 415 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 79.59m² | 南 |
| 4階 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.59m² | 南 |
| 531 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 70.76m² | 東 |
| 705 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 71.40m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 2SLDK
- 68.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 4LDK
- 79.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,171万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ナイスビューリヨン横浜鶴見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスビューリヨン横浜鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
3,043万円29万円前年比
- 309の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスビューリヨン横浜鶴見マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4全戸に1台分の駐車場が確保されている
お部屋
5バルコニーが広く、住戸が独立した設計で騒音が少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鶴見
鶴見駅周辺の地価はここ数年上昇傾向にあり、特に駅近や商業地は高値を維持しています。再開発エリアや商店街立地は上昇率が高く、資産価値の面でも期待できる地域です。
自然環境
5京急鶴見
三ツ池公園は広くて自然が豊かなので、子ども連れでピクニックや散歩を楽しめます。桜の季節は特にきれいで、家族で過ごすのにおすすめです。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスビューリヨン横浜鶴見マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 鶴見の三ツ池公園にある「コリア庭園」の近隣にはマンションもありおすすめです。この庭園は韓国風に造られており、朝鮮文化に興味のある人は特に楽しめるはずです。想像上の動物ヘテの石像なども展示されています。
ナイスビューリヨン横浜鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスビューリヨン横浜鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（157部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.43㎡〜79.59㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスビューリヨン横浜鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.43m² | 3,043万円 | 3,330万円 |
| 3LDK | 71.08m² | 3,182万円 | 4,419万円 |
| 4LDK | 79.59m² | 3,564万円 | 4,693万円 |
ナイスビューリヨン横浜鶴見売買履歴
- 2024/10
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/07
- 2020/08
- 2019/04
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,180万円 | 44万円/m2 | 2階 | 70.75m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約2,890万円 | 40万円/m2 | 3階 | 71.41m² | 2SLDK | 築19年 | |
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| 2022/01 | 成約2,750万円 | 38万円/m2 | 5階 | 71.40m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約2,970万円 | 36万円/m2 | 4階 | 80.60m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 3階 | 78.56m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 4階 | 75.16m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 3階 | 71.40m² | 2SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約2,590万円 | 33万円/m2 | 5階 | 76.53m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2024/01
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- オススメナイスビューリヨン横浜鶴見の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/10
- 2021/09
- 2021/07
- 2019/12
- 2019/11
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 36万円/m2 | 1階 | 90.15m² | 2SLDK | パレステージ三ツ池公園 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 5階 | 70.71m² | 3SLDK | グランシーナ横濱鶴見 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 5階 | 63.85m² | 3LDK | アークプラザ寺尾台 | 築22年 |
| オススメ | ナイスビューリヨン横浜鶴見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 6階 | 55.00m² | 2LDK | アークプラザ寺尾台 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約2,630万円 | 35万円/m2 | 3階 | 73.63m² | 3LDK | 日神パレステージ三ッ池公園 | 築15年 |
| 2021/09 | 成約3,480万円 | 41万円/m2 | 2階 | 84.79m² | 4LDK | グランシーナ横濱鶴見 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約3,470万円 | 40万円/m2 | 3階 | 84.79m² | 4LDK | グランシーナ横濱鶴見 | 築16年 |
| 2019/12 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 4階 | 71.90m² | 3LDK | アークプラザ寺尾台 | 築18年 |
| 2019/11 | 成約2,040万円 | 31万円/m2 | 4階 | 64.16m² | 3LDK | パレステージ三ツ池公園 | 築12年 |
| 2018/04 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 4階 | 71.42m² | 3LDK | グランシーナ横濱鶴見 | 築13年 |
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投資物件診断
- 3LDK
- 68.68m²
- 2階/7階建