3,193万円〜3,992万円
坪単価149万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランシーナ横濱鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランシーナ横濱鶴見部屋別の参考相場価格
14部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 81.84m² | - |
| 402 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 85.74m² | - |
| 403 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 82.20m² | - |
| 404 | 3,431万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 405 | 3,431万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 406 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 407 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 408 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 84.79m² | - |
| 409 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 81.40m² | - |
| 410 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 84.57m² | - |
| 411 | 3,431万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 412 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 413 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 414 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 4LDK | 83.27m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 4LDK
- 85.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 4LDK
- 82.20m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 71.42m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 4LDK
- 84.79m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 81.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 84.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシーナ横濱鶴見販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシーナ横濱鶴見資産性スコア
3.30
グランシーナ横濱鶴見の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシーナ横濱鶴見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシーナ横濱鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
3,797万円47万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
グランシーナ横濱鶴見401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシーナ横濱鶴見マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5隣家の音は気にならず、陽当たりも良く天井も高いです。築20年以上経っていますがまだまだ綺麗な状態を保っています。
共用部分
4宅配ボックスが10個くらいあり非常に助かっています。防犯面も安全で安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鶴見
3駅前の土地利用が進んでいて、今後さらに緑や公園が増えることを期待しています。
住みやすさ
鶴見
2駅周辺は賑やかで便利ですが、坂や階段が多い場所もあり、移動が少し大変に感じることがあります。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシーナ横濱鶴見マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数68戸のマンションです。 桜の名所として知られている三ツ池公園に近いマンションです。園内には、78品種、約1600本の桜が存在し、早咲きから遅咲きまでの様々な桜を観賞できます。また、豊富な緑の中をのんびりと散歩できるため、ウォーキングによって健康維持を図りたい場合にも最適です。
グランシーナ横濱鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーナ横濱鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目11-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.71㎡〜85.74㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜3430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーナ横濱鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.42m² | 3,310万円 | 4,314万円 |
| 4LDK | 83.27m² | 3,834万円 | 4,550万円 |
グランシーナ横濱鶴見売買履歴
- 2024/01
- 成約3,100万円43万円/m2
- 70.71m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2021/09
- 成約3,480万円41万円/m2
- 84.79m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/07
- 成約3,470万円40万円/m2
- 84.79m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2018/04
- 成約2,940万円41万円/m2
- 71.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2016/10
- 成約3,120万円36万円/m2
- 84.79m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2016/04
- 成約2,770万円38万円/m2
- 71.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2015/10
- 成約3,170万円37万円/m2
- 84.79m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2015/10
- 成約2,890万円38万円/m2
- 74.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2013/10
- 成約2,780万円38万円/m2
- 71.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2013/09
- 成約2,720万円38万円/m2
- 70.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 5階 | 70.71m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2021/09 | 成約3,480万円 | 41万円/m2 | 2階 | 84.79m² | 4LDK | 築16年 |
| 2021/07 | 成約3,470万円 | 40万円/m2 | 3階 | 84.79m² | 4LDK | 築16年 |
| 2018/04 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 4階 | 71.42m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/10 | 成約3,120万円 | 36万円/m2 | 5階 | 84.79m² | 4LDK | 築11年 |
| 2016/04 | 成約2,770万円 | 38万円/m2 | 2階 | 71.42m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/10 | 成約3,170万円 | 37万円/m2 | 3階 | 84.79m² | 4LDK | 築10年 |
| 2015/10 | 成約2,890万円 | 38万円/m2 | 3階 | 74.17m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/10 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 5階 | 71.42m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/09 | 成約2,720万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.71m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/07
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,180万円 | 44万円/m2 | 2階 | 70.75m² | 3LDK | ナイスビューリヨン横浜鶴見 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約3,400万円 | 37万円/m2 | 1階 | 90.15m² | 2SLDK | 日神パレステージ三ッ池公園 | 築17年 |
| 2023/10 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 5階 | 63.85m² | 3LDK | アークプラザ寺尾台 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 6階 | 55.00m² | 2LDK | アークプラザ寺尾台 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約2,640万円 | 35万円/m2 | 3階 | 73.63m² | 3LDK | パレステージ三ツ池公園 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約2,890万円 | 40万円/m2 | 3階 | 71.41m² | 2SLDK | ナイスビューリヨン横浜鶴見 | 築19年 |
| 2022/01 | 成約2,750万円 | 38万円/m2 | 5階 | 71.40m² | 3LDK | ナイスビューリヨン横浜鶴見 | 築18年 |
| 2021/09 | 成約2,970万円 | 36万円/m2 | 4階 | 80.60m² | 3LDK | ナイスビューリヨン横浜鶴見 | 築18年 |
| 2021/07 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 3階 | 78.56m² | 3LDK | ナイスビューリヨン横浜鶴見 | 築18年 |
| 2020/08 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 4階 | 75.16m² | 3LDK | ナイスビューリヨン横浜鶴見 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス菊名
3,480万円- 3LDK
- 77.32m²
- 3階/7階建