グランベール北原
豊島区・千川駅 徒歩9分・築37年
2026年06月22日
グランベール北原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
グランベール北原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.2% | 2DK | 45.16m² 南東 |
| 303 | 4,406万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.7% | 2LDK | 49.57m² 南 |
| 304 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 2DK | 44.76m² 南 |
| 305 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.3% | 2DK | 43.05m² 南 |
| 6 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.3% | 2DK | 43.00m² 南東 |
| 10 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.2% | 2DK | 44.55m² 南西 |
| 401 | 5,910万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.5% | 3LDK | 65.81m² 南東 |
| 402 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.7% | 2LDK | 45.16m² 南西 |
| 403 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.1% | 2DK | 49.57m² 南 |
| 404 | 4,032万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.7% | 2LDK | 45.00m² 南西 |
| 502 | 4,957万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.5% | 2LDK | 53.78m² 南東 |
| 504 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.2% | 2DK | 38.48m² 西 |
| 7 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.1% | 2DK | 47.39m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 45.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 49.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 44.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 43.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 43.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 44.55m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 45.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 49.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 45.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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グランベール北原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベール北原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,572万円281万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベール北原マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5千川
駅前に小児科があり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。病院も複数あるので、医療面での不安は少ないです。
住みやすさ
5東長崎
池袋から2駅とは思えないほど静かな住宅街で、駅前にはスーパーや薬局が揃っていて生活に必要なものは大抵手に入るのでとても住みやすいと感じています。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランベール北原マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
グランベール北原詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベール北原（グランベールきたはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千早4丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.48㎡〜65.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベール北原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.66m² | 3,554万円 | 2,959万円 |
| 2LDK | 47.36m² | 4,226万円 | 6,266万円 |
| 3LDK | 65.81m² | 5,910万円 | 8,304万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.74m²
- 2階/3階建
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