アムエンタスII
横浜市鶴見区・菊名駅 徒歩14分・築26年
2026年07月06日
アムエンタスII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アムエンタスII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.9% | 2LDK | 52.00m² 西 |
| 102 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.0% | 2DK | 52.00m² 南西 |
| 201 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.8% | 2LDK | 52.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 52.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 52.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 52.00m²
- -
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- 2024/03
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- 2022/10
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 2階 | 73.40m² | 3LDK | アドヴァンス獅子ケ谷 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,230万円 | 33万円/m² | 3階 | 65.95m² | 3LDK | ナイスステージ北寺尾 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約2,640万円 | 47万円/m² | 1階 | 55.68m² | 2LDK | アドヴァンス獅子ケ谷 | 築25年 |
| オススメ | アムエンタスIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,880万円 | 44万円/m² | 4階 | 64.19m² | 2LDK | ネオマイム北寺尾 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 2階 | 65.95m² | 3LDK | ナイスステージ北寺尾 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約3,470万円 | 46万円/m² | 4階 | 75.29m² | 2SLDK | 横濱北寺尾ヒルステージ | 築22年 |
| 2022/08 | 成約3,600万円 | 38万円/m² | 1階 | 94.07m² | 4LDK | 横濱北寺尾ヒルステージ | 築22年 |
| 2022/06 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 2階 | 78.55m² | 3LDK | 横濱北寺尾ヒルステージ | 築22年 |
| 2022/03 | 成約2,940万円 | 37万円/m² | 6階 | 78.11m² | 3LDK | 横濱北寺尾ヒルステージ | 築22年 |
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 3階 | 73.07m² | 3LDK | アドヴァンス獅子ケ谷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アムエンタスII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムエンタスII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,522万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムエンタスIIマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5菊名
菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
医療・福祉
5大倉山
駅周辺には小児科や病院が多く、バスを使えば大きな病院にもアクセスできるので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アムエンタスIIマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
アムエンタスII詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムエンタスII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アムエンタスII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52m² | 2,347万円 | 1,950万円 |
| 2LDK | 52m² | 2,533万円 | 4,170万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 58.80m²
- 2階/地上7階建て