サンクタス菊名パンタシア 外観
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サンクタス菊名パンタシア

横浜市鶴見区・菊名駅 徒歩12分・築19年

3,704万円〜5,925万円
坪単価169万円/坪〜245万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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サンクタス菊名パンタシア 外観
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サンクタス菊名パンタシア

横浜市鶴見区・菊名駅 徒歩12分・築19年

3,704万円〜5,925万円
169万円/坪〜245万円/坪
最終更新日2024年03月19日

サンクタス菊名パンタシア部屋別の参考相場価格

絞り込み
16部屋 / 77部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5015,044万円価格を調べる4,240万円4LDK80.08-
5024,738万円価格を調べる3,920万円3LDK75.80-
5033,704万円価格を調べる3,050万円2LDK57.95-
5044,466万円価格を調べる3,750万円3LDK72.43-
5054,520万円価格を調べる3,680万円3LDK70.88-
5064,533万円価格を調べる3,850万円3LDK74.24-
5074,533万円価格を調べる3,850万円3LDK74.24-
5084,532万円価格を調べる3,680万円3LDK70.88-
5095,760万円価格を調べる4,790万円3LDK82.07-
5104,022万円価格を調べる3,190万円3LDK65.48-
5114,220万円価格を調べる3,360万円3LDK71.39-
5124,287万円価格を調べる3,450万円3LDK71.87-
5134,434万円価格を調べる3,690万円3LDK72.47-
5144,749万円価格を調べる4,130万円3LDK75.86-
5154,490万円価格を調べる3,560万円3LDK70.71-
5164,818万円価格を調べる3,990万円3LDK76.14-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
501
参考相場価格
5,044万円
新築時価格
4,240万円
  • 4LDK
  • 80.08
  • -
502
参考相場価格
4,738万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 75.80
  • -
503
参考相場価格
3,704万円
新築時価格
3,050万円
  • 2LDK
  • 57.95
  • -
504
参考相場価格
4,466万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
505
参考相場価格
4,520万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 70.88
  • -
506
参考相場価格
4,533万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 74.24
  • -
507
参考相場価格
4,533万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 74.24
  • -
508
参考相場価格
4,532万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 70.88
  • -
509
参考相場価格
5,760万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 82.07
  • -
510
参考相場価格
4,022万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 65.48
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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サンクタス菊名パンタシア価格推移と将来予測

参考相場価格

5,044万円128万円12ヶ月前

新築時価格4,240万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

サンクタス菊名パンタシアマンション概要

このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 地域密着型の店舗が並ぶレモンロード商店街に近いマンションです。食料品や総菜を扱う店舗だけでなく、日用品や洋服の専門店も多数存在し、必要な商品をスムーズに購入できます。また、美容室も多いので、お気に入りの店舗を見つけてお洒落なヘアスタイルを維持できます。

サンクタス菊名パンタシア詳細情報

基本情報

建物名サンクタス菊名パンタシア
住所神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)7階建(77部屋)
建築構造RC造
専有面積57.95㎡〜86.19㎡
新築時価格2870万円〜4890万円
参考相場価格
  • 2LDK:3704万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3879万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4440万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40横浜市鶴見区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市鶴見区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市鶴見区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市鶴見区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ねむの樹北寺尾保育園 (認可)他
保育園を見る
学区菊名小学校
上の宮中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社オリックス・ファシリティーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス菊名パンタシア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比菊名駅
平均
2LDK57.95m²3,732万円
-123万円
3,438万円
3LDK72.47m²4,571万円
-151万円
4,793万円
4LDK86.19m²4,847万円
-161万円
5,653万円

サンクタス菊名パンタシア売買履歴

  • 2014/12
    売出価格
    2,510万円〜2,870万円127〜145万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2015/01
    売出価格
    2,740万円〜3,100万円122〜138万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2016/03
    売出価格
    2,860万円〜3,220万円131〜147万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    3,960万円〜4,320万円170〜186万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18
    アデニウム菊名現在築18
  • 2022/11
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円160〜173万円/坪
    • 84〜94
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築16
    アデニウム菊名現在築18
  • 2022/02
    売出価格
    3,660万円〜4,020万円151〜166万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
    アデニウム菊名現在築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

上の宮の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンクタス菊名パンタシア
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