2,779万円〜4,139万円
坪単価 151万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 15.2万円〜21万円/月
5.6%〜6.6%
最終更新2026年07月01日
サンクタス菊名パンタシア
横浜市鶴見区・菊名駅 徒歩10分・築22年
2,779万円〜4,139万円
坪単価 151万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 15.2万円〜21万円/月
5.6%〜6.6%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
サンクタス菊名パンタシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
サンクタス菊名パンタシア部屋別の参考相場価格
16部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,882万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.5万円/月 6.0% | 4LDK | 80.08m² - |
| 502 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.1万円/月 5.9% | 3LDK | 75.80m² - |
| 503 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.5万円/月 6.6% | 2LDK | 57.95m² - |
| 504 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.8万円/月 6.1% | 3LDK | 72.43m² - |
| 505 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.7万円/月 6.2% | 3LDK | 70.88m² - |
| 506 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.8万円/月 5.9% | 3LDK | 74.24m² - |
| 507 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.8万円/月 5.9% | 3LDK | 74.24m² - |
| 508 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.7万円/月 6.2% | 3LDK | 70.88m² - |
| 509 | 4,139万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.3万円/月 5.6% | 3LDK | 82.07m² - |
| 510 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.8万円/月 6.4% | 3LDK | 65.48m² - |
| 511 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.8万円/月 6.3% | 3LDK | 71.39m² - |
| 512 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.6万円/月 6.2% | 3LDK | 71.87m² - |
| 513 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.8万円/月 6.1% | 3LDK | 72.47m² - |
| 514 | 3,708万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18.1万円/月 5.9% | 3LDK | 75.86m² - |
| 515 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.6万円/月 6.2% | 3LDK | 70.71m² - |
| 516 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.2万円/月 5.9% | 3LDK | 76.14m² - |
501
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 57.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 70.88m²
- -
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 74.24m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 74.24m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 70.88m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 82.07m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 65.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクタス菊名パンタシア販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス菊名パンタシア売買履歴
- 2019/01
- 2018/08
- 2016/03
- 2015/01
- 2014/12
- 2012/08
- 2010/10
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約3,080万円 | 42万円/m² | 2階 | 72.43m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/01 | 成約2,950万円 | 39万円/m² | 5階 | 74.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/12 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 5階 | 65.48m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/08 | 成約2,860万円 | 40万円/m² | 3階 | 70.88m² | 3LDK | 築8年 |
| 2010/10 | 成約3,460万円 | 44万円/m² | 1階 | 77.21m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/11 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 4階 | 75.80m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
- オススメサンクタス菊名パンタシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/02
- 2022/02
- 2020/11
- 2020/05
- 2020/04
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,690万円 | 54万円/m² | 5階 | 67.40m² | 2LDK | アデニウム菊名 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 6階 | 78.89m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 6階 | 76.95m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築18年 |
| オススメ | サンクタス菊名パンタシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約4,500万円 | 51万円/m² | 6階 | 88.20m² | 4LDK | アデニウム菊名 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約3,880万円 | 48万円/m² | 4階 | 80.01m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約4,200万円 | 39万円/m² | 3階 | 105.67m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築16年 |
| 2020/11 | 成約3,900万円 | 49万円/m² | 7階 | 78.89m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築14年 |
| 2020/05 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 6階 | 75.64m² | 3LDK | サンクタス菊名 | 築15年 |
| 2020/04 | 成約3,280万円 | 52万円/m² | 6階 | 62.01m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築14年 |
| 2019/10 | 成約3,540万円 | 40万円/m² | 3階 | 87.78m² | 3LDK | アデニウム菊名 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス菊名パンタシア資産性スコア
3.50
サンクタス菊名パンタシアの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス菊名パンタシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス菊名パンタシア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,882万円120万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
想定売買価格
サンクタス菊名パンタシア501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス菊名パンタシアマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5宅配ボックスが設置されていて数も十分、エントランスはICキーで安心感がある
アクセス
5菊名駅まで徒歩10分で東横線と横浜線が利用でき、急行や特急も停車するため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5菊名
駅周辺は居酒屋などが少なく、夜遅くても若者が騒ぐことがないので治安面で安心です。
自然環境
5大倉山
大倉山公園は梅の名所として有名で、春には約220本の梅が咲き誇り、観梅会などのイベントも開催されて地域の人々が集まります。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス菊名パンタシアマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 地域密着型の店舗が並ぶレモンロード商店街に近いマンションです。食料品や総菜を扱う店舗だけでなく、日用品や洋服の専門店も多数存在し、必要な商品をスムーズに購入できます。また、美容室も多いので、お気に入りの店舗を見つけてお洒落なヘアスタイルを維持できます。
サンクタス菊名パンタシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス菊名パンタシア（サンクタスきくなパンタシア） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.95㎡〜86.19㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス菊名パンタシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.95m² | 2,815万円 | 4,176万円 |
| 3LDK | 72.47m² | 3,520万円 | 5,399万円 |
| 4LDK | 86.19m² | 3,956万円 | 5,589万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和菊名コープ
2,980万円- 2LDK
- 56.00m²
- 2階/7階建